根據國務院關於農村亂佔耕地建房整治工作的會議精神，以2020年7月3日為時間分界節點，該時間節點後發生的亂佔耕地建房的必須予以全部拆除，並恢復土地原貌，涉及刑律的移送司法機關追究刑事責任。

違法建築：包括城鎮違法建設和鄉村違法建設。城鎮違法建設是指未依法取得建設工程規劃許可證、臨時建設工程規劃許可證或者未按照許可內容進行建設的城鎮建設工程，以及逾期未拆除的城鎮臨時建設工程。鄉村違法建設是指未依法取得鄉村建設規劃許可證、臨時鄉村建設規劃許可證或者未按照許可內容進行建設的鄉村建設工程。

一、細化了各部門查處違法建設的職責分工。

區人民政府領導本行政區域內城鄉規劃的實施，組織、協調、監督違法建設制止和查處工作；

街道辦事處、鄉鎮人民政府根據職責具體組織、協調本行政區域內違法建設的制止和查處工作；

市規劃和自然資源主管部門負責本市城鄉規劃管理工作，制定、公佈規劃許可動態清單目錄，負責查處職責範圍內的重大、複雜違法建設案件，指導各區規劃和自然資源主管部門按照職責分工做好有關城鄉規劃工作和轄區內違法建設的制止和查處工作；

市城管綜合行政執法機關負責統籌指導和綜合協調基層綜合行政執法工作，組織制定違法建設查處工作流程、執法程式和標準，開展違法建設查處基層執法培訓。

二、五類組織具有勸阻與報告行政執法機關的職責。

《規定》第六條作出規定，居民委員會、村民委員會發現轄區內有違法建設的，應當予以勸阻，並報告行政執法機關。業主委員會或者物業管理委員會、物業服務人發現本物業管理區域內有違法建設的，應當及時勸阻；對勸阻無效的，應當向行政執法機關報告。

三、不符合村莊規劃的違法建築，有租金收入的，沒收租金並罰款。

《規定》第十四條指出，村民使用宅基地建設住宅應當履行規劃許可手續；特定時期未經批准使用宅基地進行村民住宅建設，符合村莊規劃的，鄉鎮人民政府責令其依法補辦審批手續；不符合村莊規劃的，責令限期拆除，逾期不拆除的，鄉鎮人民政府依法實施強制拆除；有租金收入的，沒收租金收入，並處租金收入一倍的罰款。租金收入，依據租賃合同、租金收據等確定。租金收入無法確定或者違法建設當事人提供的租金標準明顯低於周邊同類型房屋租金價格的，鄉鎮人民政府應當委託專業評估機構參照委託時周邊同類型房屋租賃市場價格進行評估確定。

四、強制拆除前，要依法進行催告。

《規定》中明確，對街道辦事處、鄉鎮人民政府負責查處的已建成違建，當事人逾期不拆除或者回填的，區人民政府依法責成街道辦事處、鄉鎮人民政府作出強制拆除或者回填決定並組織實施。實施前，行政執法機關應當提前5日在現場公告強制拆除或者回填決定，告知實施強制拆除或者回填的時間、依據、當事人的權利義務等。

本文《規定》雖僅在北京市範圍內實施，但因為全國各自對於違建的拆除均大同小異，對於其他省份均具有指導意義，可能會被借鑑實施。此次新《規定》，打破了城管拆除城市範圍內違建、鄉鎮人民政府拆除鄉村範圍內違建的格局，將街道辦明確作為拆除的主體之一，賦予了其“實權”。

中國《城鄉規劃法》是自2008年1月1日起施行的，該法明確提出建設房屋時，需要辦理建設工程規劃許可證，具體建設時要嚴格按照許可證規定進行。

如果未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，可能會被認定為違法建築，將面臨令停止建設、限期拆除、罰款等後果。