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  • 1 # 學爸爸

    建築行業轉折已至,往年售樓部或二手市場吹噓的樓盤漲漲漲的主播大神們不見了,現在線上線下能看到的、聽到的都在唱衰房地產建築市場也確實很蕭條,支柱性產業遭遇國家大調整,就代表了吸附於支柱性產業周圍的各行各業都會受到沉重打擊,間接性致使企業產品輸出減弱,導致勞動力過剩。

    行業裁員浪潮就此興起,房地產是支柱性產業的特殊關係,形成了一個迴圈,建築行業衰落,致使各行各業很多人失業,失業後就不敢亂花錢,沒錢就沒有消費動力,住房作為整個家庭的費用重要支出部分。

    國家也在提倡長租房政策引導,更是沒有人願意花大把的錢投入已經失去金融屬性的住房,現在的房子降價也賣不掉,已經很少有人願意接手,買了怕繼續跌,新建樓盤花錢買了怕房子都得不到,除非捨得出售價格打骨折,不到萬不得已誰又捨得呢。

    經常關注國家對於房地產政策調控的人都知道,國家要調整支柱性產業結構,今年的建築行情,已經影響到了很多人,特別是建築建築一線管理者,面臨著隨時可能被最佳化的命運,很多都在考慮後路,都在想退出建築行業能幹什麼,建築行業專業性很強,進入了這個行業就難以退出。

    作者推薦幾個能快速轉行的的幾個方向,希望對想轉行的朋友有幫助。

    一、轉行建議

    第一、電梯行業

    建築行業民營企業萎縮嚴重,國企央企房地產開發步伐也有所放緩,至少還有樓盤在新建,沒有完全停止新建專案,現在國家對老舊小區改造力度加大,對於老舊小區沒有電梯的都在加裝電梯。

    隨著時間過去,過去二十年的老舊小區的電梯裝置已經老化,大量的電梯需要維護、維修、更換,有轉行想法的朋友,年齡大部分都在30歲左右,前二十年房地產開發較為集中,後二十年裝置維護、維修、更換將有較大的市場需求,轉行到電梯行業幹到退休應該是不成問題。

    第二、物業工程主管、物業工程經理

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    中國物業雖然褒貶不一,很多地區在要求取消物業,物業公司也感到了擔憂,也在積極改變原有的管理模式和調整策略,想大規模取消物業對於政府不是一件好事,因為物業對於政府相關部門來說,不只是收物業費,管理路燈綠化的事情,還有很多對內對外承擔職責。

    物業工程主管工作對於安裝學歷有較大優勢,因為這塊工作需要懂機電,消防水池裝置維護、配電室、柴油發電機室、通風裝置、給排水、生活泵房這類都比較專業,轉行較為輕鬆。

    物業工程部經理這類崗位就沒有這麼細分要求,只是需要懂管理、懂物業,對於整個專案運轉內容瞭解,對於機電、給排水、土建這類瞭解即可,在建築行業摸滾這麼多年,只要是全程參與過建設專案,專案上協調沒有問題,在物業公司幹工程部經理也是沒有問題的。

    第三、自由職業者

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    建築專業知識類文章,寫一些你的工程見解,遇到的問題採取什麼方式解決是最穩妥的,傳授建築工程經驗;旅遊攻略類文章和旅遊影片剪輯需要前期投入,必須是你親自去過的旅遊地點,旅遊地點如何去最節約費用,最省事,最安全,做個全套旅遊攻略文章和旅遊地點影片剪輯釋出出去。

    第四、低成本創業

    如果你有一定的資金,可以考慮低成本創業,如果你失業在家,對於找工作已經失去了信心或者想脫離建築行業,不要盲目的看好什麼行業直接躺進去創業,在失業期間可以先應聘你看好的行業,比如餐飲行業,先低工資應聘進去,學習經營方式積累經驗,適應餐飲行業的生活方式。

    幹餐飲是很累的,很多都是起早摸黑,有些人盲目進去創業,最後感覺很累,不適應創業生活,人力與資金的投入和產出不成比例,店鋪別開始就鋪太大,萬一因為經營不善,沒有經驗一通亂來,到頭來一場空,還倒欠外債就是一個活生生的悲傷故事。

    二、總結

    不管什麼行業幹久了都會厭煩,如果能掙到錢,除了逼不得已,沒有人願意丟掉十幾年的工作經驗從頭開始,因為近年來建築行情太差,才有了丟掉這麼多年的經驗另起爐灶的想法,這幾個轉行方向已經有建築行業的朋友去試水過了,反響不錯,所有今天作者推薦給你們。希望決心轉行的朋友能順利過度。

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