現在中國很多農村都成了無人村！農村絕大多數的年輕人都來城裡做工、在城市裡生活！在城裡買房，在城裡讀書長大，城市人能到農村老家建房子的人都是對農村有感情的人，大量農村土地荒蕪人煙，耕地已經越來越無人耕種，有人去建房，花幾十萬元現金，上百萬元現金在農村建設促進發展！應該支援一下吧

城裡人去農村建房為啥要支援呢？一，是建而不住，二，不務農，三，佔用宅基地資源，四，是否違反農村宅基地政策？

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這是中國式的聰明，有特色，有創新，功於當代，利在千秋。有人叫好，有人財來。有哭的，有笑的。好心好報，莫亂來，蒼天有眼，莫大壞，好事做好，莫貪心！

現在國家對於農村的宅基地管理有非常明確和嚴格的規定，不管是宅基地的地址選擇還是建築面積都有相應的規範，不是說把舊的宅基地變成農田就可以置換新的宅基地，而是要根據當地的情況具體進行分析。

首先要想在農村申請新的宅基地，必須是符合宅基地的申請條件擁有農村的戶口，而且原先沒有宅基地。因為現在中國實行的是一戶一宅制度原則，一個戶口下所有家庭成員共享一處宅基地，其居住面積根據各省市的相關規定來參照執行，超出面積部分無法進行審批和確權。

其次對於已經擁有宅基地的農戶，如果要想申請新的宅基地，必須將原有宅基地讓出，或者說直接在原有的宅基地上重新修建房屋。不管是舊屋重建還是新宅基地都必須向相關部門申請，在獲得批准透過稽核之後才可以進行建設。如果沒有申請或者是直接先建設再申請，現在都屬於違法行為，尤其是佔用基本農田作為宅基地的情況，可能會依法拆除，甚至要求恢復原貌。

對於已經另選新址建設的農村宅基地舊宅基地，必須退出轉給村莊裡其他有需要的農戶，或者說讓其恢復成農田。這是為了提高農村土地的利用效率，減少土地資源浪費，避免土地耕地減少的一種政策措施。

在申請新宅基地的過程中，首先需要注意的是符合當地的宅基地管理規定，要按照當地的管理要求來進行申請。比如說新宅基地的選址一般要求不能選擇基本農田，另外要求對宅基地的建築面積也有一定的要求，人均多少是必須符合相關規定的才可以，多出的部分有可能被算作違章建築。另外對於一個家庭戶頭下家庭成員較多，而且有可以達到分戶條件的，可以分戶之後重新申請新的宅基地。

以上是我對這個問題的看法，總體來言，對於在農村申請新宅基地過程中就宅基地的處理，各地的措施政策可能有一些不同，但是現在基本上不允許一戶多宅的情況，如果擁有一片新的宅基地，那原有的老宅基地一般都要退出，或者讓其他的村民或者是重新恢復成新的農業用地。

無人村是亂說的，拍影片的人也在亂說，拍別人搬去出的舊房址。有些地方是三四個村，統一建一起。叫什麼新農村，請問原住的地方有人住才怪了呢！比如四川南充地區，達洲地區，就有這樣的居住群。種地每天還要走來回10多公里路。土地不荒廢那就是怪事。誰一天跑一個來回10多公里去做地呢？還不是怪專家。

這個提問邏輯不清晰，好像一個假設性問題，不怎麼好作解答。

這裡首先應弄明白，農村的那些宅基地會被收回變成耕地，只有那些常期無人居住快要倒塌的老房子，和獲得宅基地後多年不建的空宅子，經核實，房主宅主被告知後，才會被收回，使閒置土地得到有效利用。另外政府徵用土地修路，建其它公共，公益建築，和農民協商後，給於一定補償可以收回宅基地，除了這幾種情況，還有什麼呢？

近幾年來，農村對宅基地的管理是十分嚴格的，不經過政府土地管理部門批准，別說在可耕地建樓了，就是在耕地內建畜禽圏舍，也是不被允許的。不經審批亂搭亂建簡易房，也會被強行拆除的。以身試法者大有人在，但受到的損失，讓不少人忘而卻步。那還有什麼置換而言。

農村的宅基地座落應該是由村委會組織統一規劃實施的，本人不得隨意改變地方，應聽從村集體組織的安排計劃。

對於村集體組織指定的宅基地座落，本人將其變為耕地，而另在其他耕地隨意建房，這種行為嚴重違規了村集體組織的統一規劃和安排規定，在必要的情況下村集體組織有干涉的權利。

當下的實際情況是：

一，說它划算，它就划算，不划算也划算。

二，說它不划算，它就不划算，划算也不划算。

所以說，農村的宅基地佔補平衡，上級行政部門在規劃中，無論如何都是划算的。

至於你看不懂，想不通，主要是你沒有達到那樣的思想境界， 你如果達到了那個思想境界，你就看懂了，也想通了。

有人說過，看不懂，想不通的問題，要提高自己的思想意識，不允許爭論，，，，，，

知道了吧？

據我所在的區域而言：一是沒有批過宅基地，二是宅基地的審批沒有落實，連建房都沒有機構審批，三是所以村民建房都是在自家承包地上建房，四是沒有一個人無緣無故將自家房子拆除後另外再建，建房的成本無法承受，除非有隱患不得不拆除，沒有人願意置換。