座標深圳，15年開年，好閨蜜不停的攛掇我買房，在他們小區，兩房70多個平方，四樓五樓150萬，有個一樓120多萬，算算首付是夠的，但想到一個月一萬多的房貸，我還是沒有下決心買，於是戲劇性的一幕發生了，倆月過後，深圳出臺了一個政策，具體內容不記得了，但房價在那一年的五月過後，一下子近乎翻倍，閨蜜攛掇我買的房子從150一下子漲到了270

我只能望房興嘆了，還好跟她一起買了光明的一套大戶型小產權，不然我的錢真的廢了，所以萬分感謝她的攛掇，21年賣了小產權我倆一人90多萬，再加了點這兩年的積蓄，終於上車坪山商品房，一手現房，正裝修中，戶口也弄下來了，孩子初一，過兩年中考中午也算了了一件心事，接下來就是努力掙錢還貸款了，房子無大多數人都是心靈的歸宿，即使老家永遠都是最愛的老家，隨著年齡的增長，對老家的感情會慢慢變淡，而隨著兒女的長大，在大城市如果能安一個家，也算是對兒女的一個支援吧！小縣城買房純屬跟風，因為既不能增值也不好出租，主要是兒子大了要說媒，在城裡有套房說親成功了嗎機率會高一點，各有所需吧！量力而行！

我是天津人，我們這裡的人普遍喜歡做小生意，這樣的情況二十多年前特別多，很多人都做小生意賺錢，當時天津的房子也不貴 ，如果生意做得好基本上二年的時間就能買一套小房子，但是當時有一部分人沒有買房子，而是一味的存錢，現在這些人普遍都是六七十歲的老年人了，雖然鈔票存了一些，不過大幾十萬而已，但是往往只有一套房子居住，並無其他房產，還有一些與他們同齡的人把積蓄都揮霍一空了，現在既無養老金也沒有什麼積蓄，更沒有房產依靠，現在還要租房居住

1、不是所有房子都保值。

2、越早買房越好，買一線城市的房子。

3、房子就是階層，住在哪裡，享受哪裡的城市資源。

4、房價，無腦上漲的時代過去了，結構性分化已經開始。

5、沒有年輕人接盤，就沒有房價的堅挺，房子也是供求產物。

6、貸款買房，要量力而行，負債幾十年，說說容易，實際很折磨人。

7、大多數城市的房子，會隨著人口的減少，越來越不值錢。

8、房子，最要命的不是價格下跌，而是賣不出去，沒人接盤。

9、房子，其實也是買漲不買跌的金融資產，考驗選擇。

10、房子，是老百姓的命，關乎生死、關乎幸福、關乎未來。

11、房價上漲，是經濟快速發展的體現。

12、房子，長期是國民經濟的支柱，產業鏈很長。

13、房子，牽動著每個人最敏感的神經。

1、買房是投資，買車是消費。這個是最基本的認知。

2、買房要出重手，買車要出輕手。順序不能反過來。

3、普通人買房先買上車盤。

4、買房可以按揭貸款供樓，但首期千萬不要借。風險大。

5、買房要買地段好，物管好的，出行便捷的戶型。寧可買小三房，也不要貪大買遠郊盤。

6、結婚後，最好就是買房和父母分開住。一碗湯的距離最佳。

7、買房要有二個洗手間為佳。

8、買房要趁早。結婚前你有能力買到一套房子，足以說明你是贏家。

9、年輕人買房不要追求一步到位。除非你是富二代。

10、70後賺到錢一套又一套去買房的，都贏了，賺到錢後，只買車不買房的，都輸了。由此可見，選擇比努力重要。

11、有錢人熱衷一套套的買房，因為房產能保值增值，還能利用槓桿做投資。你做實體，很難從銀行貸款一千萬，但買房子貸款一千萬，就容易得多。

12、在許多有錢人的眼中，手中的房產即使跌了一半，還剩50%。好似比股市還強。這也是有錢人熱衷買房的一個重要原因。

13、一些專家說，結婚後租房住，也是一種很好的生活方式。聽聽就好，不要當真。

14、買房一定要了解公攤面積，樓距大的公攤面積會大很多。

15、遠親不如近鄰，有一個好鄰居，很重要。

16、大發展商買房普通會送裝修。拎包就可以入住，省錢省心又方便。

17、年輕人做按揭買房時，要考慮到經濟週期。寧可貸款週期長一點，也不要負擔太重。萬一失業了，有可能面臨斷供。要把這一點考慮進去。

18、現在的女人嫁人都很現實，一定要男方有一套房子。成熟的男人，都懂得先立業，後成家，先買房，後買車。只要把房子搞定了，找老婆就容易得多。

19、買房後儘量去找個副業，這樣會減輕許多經濟壓力。

20、一個成功男人的標配，至少要有三套房子。一套自己住，一套父母住，一套子女住。

1，房子雖然是用來住的的，但是在市場經濟下，價格也會有漲跌。

2，貸款買房改變了人們的消費習慣，之前是攢錢消費，現在是先消費再還債。

3，房價漲了之後，一百多萬就成了小錢，也就剛剛夠買一套房子，還是在二三線城市。

4，房子讓大眾有了投資意識，投資房子賺了錢，房子不具投資價值了，轉向投資其他。

5，房子也能抗通脹，劃不划算，比較一下租金收入與銀行利息。

6，住在自己的房子裡也有許多繳費專案，物業費，取暖費等等。

7，房子讓我們真真正正體會到“住房公積金”真是一大福利。貸款利率超低。

8，房子成了結婚的先決條件，小夥子長得再精神，沒房，談個物件都難，更別說結婚了。

9，兩代人的積蓄付一套房的首付，年輕人過早地揹負了房貸，成了“新型窮人”。

10，普通人的一生最大的事就是房子了。

……

好朋友在深圳紅山的房子去年以1088萬賣掉了，整體賺了大概800萬左右，當下她要給我20萬表示感謝，被我拒絕了，然後她笑著說這20萬作為我們兩家後續遊玩的儲備資金。

大家或許會好奇為什麼她賣房子賺錢會給我這麼多感謝金，其實我當年也沒有借錢給她，只是臨時幫他們夫妻做了一個決定，僅此而已。

2011年，我們一起買房，看好了深圳龍華紅山片區，當時也是一個喜歡投資的朋友的指點，她認為北站附近有發展前景，今天來看我這個朋友的觀點是正確的。

當時我手上的錢只夠一套房子的首付，所以老早就定了只買一套，但是，我這個朋友不是，他們夫妻是做個體生意的，手上的錢夠兩套的首付，但是夫妻二人意見不一致，老公堅持想買兩套，看好深圳的房地產發展，認為肯定可以賺錢。

但是，老婆認為當時的房價已經偏高了，不知道未來能否再升值，況且個體生意沒有保障，隨時都有可能生意下滑，但是支援不住，兩個人各執自己的觀點，誰也說服不了誰。

一直到最後一天，到了選房現場，兩個人還在爭執，最後實在爭執不下，就把我拉過去問我的意見，我當時思考了一下，表示支援男人的看法，我也看好深圳的房地產市場，退一步說，即便是將來生意下滑，無法支撐兩套房子的房貸，到時候，可以賣一套，應該也不會賠錢，於是3個人中形成了二比一的態勢。

最後他老婆終於鬆口，說既然你們兩個都是這個觀點，那就聽你們的吧，買兩套。

當天他們夫妻就買了兩套，簽署了相關的協議。

沒有想到，後面幾年深圳的房價瘋狂上漲，很快就翻了好幾倍，然後又因為深圳高階中學北校區劃入其中，導致房價又漲了一波，成為了紅山片區的頂尖小區。

就在去年的時候，房價趨於穩定，然後他們決定賣掉一套，成交價格1088萬，前後總計賺了800萬左右。

其實，在中間的過程中，他們夫妻每次想起這件事情，就會請我們一家吃上一頓飯，不知道請了多少次了。

這次賣房子之後，突然拿出20萬要表示對我的感謝，我自然拒絕了，當年也是無意幫助他們做的決定，不應該接受這個感謝。

所以，尤其是在一線城市，能夠早幾年買房子的一定要早，早上車之後，不但孩子的上學落戶等等可以充分解決，有一套房產也是自己全家的資產啊，那種感覺是不一樣的。

我是2018年買的房子，我來說說自從買房後的“深刻”認識吧！

1、買房要量力而行，不要借貸太多，如果是銀行貸款，每月還款不要超過收入的30%最好。我現在每月還款3500元，幾乎佔了收入的40%，這三年收入不增加，感覺還貸很吃力，每個月的正常生活都受到了影響。

2、買房不僅僅是隻要首付款就夠了，還得有維修金，契稅，以後還得交物業費等。

3、一定要買現房，不要買期房：現實看得見摸得著，買了之後就能入住，風險會少很多，不像期房就只有一個圖紙，一塊地，能不能建成還得看運氣，風險實在是太大，特別是這幾年，房地產下行，房地產公司相繼爆雷，不少的專案都爛尾了，不但收不到房，還得每月還貸款，真讓人窩心。

4、買房前一定要多去實地看看，包括專案位置，戶型，周邊的配套以及小區的環境，還有開發商的情況，擇優選擇，更加不要一不小心買到爛尾的房子，那真的是後悔莫及了。

5、在條件允許下，儘量一步到位，免得以後又來換房。

6、房子只是生活的一小部分，生活不要全部被房子佔據，能買則買，不能買就不要勉強，畢竟人生短短几十年，愉快地生活，比什麼都強！

7、新的開發區儘量不要買，人氣少，生活不便，不知要猴年馬月周邊設施才能完善，等不起！

1、不管大小，有個自己的房子太重要了！第一，房子給人安全感，是自己的房子想怎麼裝修就怎麼裝修，想做什麼就可以做什麼，種花、種菜都可以，最主要是不要總是被房東的隨時加價或特殊情況逼著一次又一次搬家！第二，所有大事都與房子有關，結婚要有房子，孩子上學要有房子（學區房）。第三，房子是最好的投資，可以自己住，可以租出去，甚至可以賣掉……虧本的房子還是少吧！

2、買房子也是一種緣分！我打算買房子的時候，看了好多好多的房子，這個預算太高了，那個房子位置不理想，看了很多很多。其實中間也有幾套房子是非常好的，有一套二手房，我很喜歡，如果房主能少三萬，也許我就買了；還有一套就在我現在住的旁邊的一個小區，他們不管是物業還是綠化，還是各方面的設計都是非常合理的，但是當時我嫌價格太高了，現在卻羨慕得不得了。我最後買了這個房子，其實也還挺不錯的。所以我覺得買房子是一種緣分！

、買房子一定要2個衛生間，尤其是有孩子以後，需要和老人同住。有兩個衛生間，真的不要太爽了，像昨天晚上，我需要陪女兒睡覺，本來打算等我女兒睡著以後，我再起床去洗澡的，誰知道後來女兒還沒睡著，我自己就睡著了。然後等到半夜2點醒來，我再去洗澡，我就當時就在想，這就是有兩個洗手間的好處，如果只有一個洗手間的話，真的感覺很不方便。

買房子能儘早就儘早，不要因為自己是女孩子就不買房。我就是在結婚之前買的房子，其實在我工作幾年後，我就打算買房子了，但是不管是家裡人還是親戚朋友，都覺得一個女孩子家，你以後是要嫁人的，以後找個房有車的男朋友就行了，為什麼要自己買房子呢？感覺多此一舉，但是因為我屬於晚婚晚育，在結婚之前我還是買了一套屬於自己的房子，我真的感覺不要太爽了。

孩子給我說的一句話：你們六十年代的人真厲害，能給自己買房，能給父母買房，能給孩子買房贊助首付甚至於全款，和我們當今年輕人相比，高工資還是月光族，真是慚愧呀！

是呀！已經人到中年了！房子，30多年，自己輾轉了5套住房，嚐盡了貧窮的苦痛，但也迎來了屬於自己的底氣和富有。

92年，單位分到了一套60平的樓房，奔走相告，幾秒鐘的功夫，家人全都知曉，那種羨慕、祝福的語言至今縈繞在耳邊，發自內心的高興。

住進樓房幾個月都感覺輕飄飄的，使勁擰一下自己的肉，真的感覺到疼痛，才相信自己是真的在人間生活。

萬事都有兩面性，快樂要有苦難作陪，有喜就有憂。在快樂中積攢錢財也是一種成長。

半年以後，單位房改，房子成為自己所有，也就是最早的自己“買房”。當時月工資120元，兩個人240元，一家三口，外加一個保姆，就靠240元維持生活。

買房子辦房產證共計12000元，當時聽到“萬”字那就是天文數字，聽到“萬元戶”那都是極品級的大人物，了不起的富人。

借遍了所有的親戚朋友，湊夠了房錢，揹負上了上萬的房債，從此走上了苦難的日子，開始了從“牙縫裡”積累錢財的路程。

我們應該是最早一批買房子的人。歷盡千辛萬苦，終於在2000年還上了房債，整整10年，10年積攢下了1萬元的資金，有了完全屬於我們的第一套住房。

買房子的過程，就是促進人成熟的過程，也是培養勤儉持家的一個好機會，女人，會過日子可能就是這樣培養出來的吧！我很慶幸有過這樣一段歷程。

一粥一飯，當思來之不易；半絲半縷，恆念物力維艱。勤儉節約，就是要從小事做起。欲求溫飽，勤儉為要。

不靠父母，靠自己的努力買屬於自己的一個“家”，是值得驕傲的日子，兩個人齊心協力，共同為這個家打拼，至今想起來都是甜蜜蜜的感覺，生活的艱苦鑄就了我們深厚的感情。

2004年，單位蓋房，當時叫經濟適用房，140多平，當時交錢是8萬8，多退少補，討個好彩頭的數字。

我歷經10年的艱苦日子，好不容易過上了沒有債務的日子。

面對新房子，我鐵定了心不買房子，這一輩子就住60平的小房子了。

奈何一個人的力量太弱，家人一起“相勸”，心甘情願地借錢資助我們，在家人這麼熱心的境況下，再次揹負房債，又走上了“擠牙縫”過日子的艱難生活。

這套房子總共支付了15萬的房款才拿下。當時2004年，也是不小的一筆投入。

家和萬事興，從買房子這件事上，我感受到了家人的關心和愛護。愛情是一個家庭建立的基礎，親情是一個家庭存在延續的磐石，對愛情的呵護以及對親情的珍惜是一個家庭和睦興旺的關鍵。

一個大家庭互相愛護，彼此信任，遇事多商量，共同面對困難，團結一心，同心同德，多大的事情都能得到圓滿的解決。

互相幫扶，常懷感激之情是家人之間最好的鎧甲。

此後的十幾年，又借錢給遠在農村的公公婆婆在縣城買了住房，當時是單位住房，按資歷分房，分到了頂樓，那也是可遇不可求的事情，好在公公婆婆吃苦耐勞的美德，住了十多年。

經濟條件好了，就有考慮著給公公婆婆換電梯房，老年人爬高樓困難了，最終還要解決住房問題的。

2017年，花了19萬買了一套電梯房，公公婆婆再次入住新房。

農村出來的公公婆婆，接連住了兩套新房子，也是很有福氣的老人了。

為老人買房是責任和義務，贍養老人，讓老人有一個自己的家，住的安心，住的踏實，是做子女的擔當。

儘管一直在還賬的路上，但是內心不累了，生活也不像以前那麼艱苦了，一家人齊心協力經營著一個“大家”，共同關心，共同扶持，相互理解，真是那句話：家和萬事興。

2020年，孩子定居大城市，面臨買房子的大事，為了讓孩子全身心地工作，我們又拿出了近幾年剛剛積攢的錢給孩子交了房子的首付，替孩子解決了一部分經濟上的困難。

現在的孩子生活也不容易，面臨著各種各樣的“貸”，作為父母，能幫助就幫一點，給孩子資助，也就是給自己的老年投資吧！

不管誰有困難，都盡心盡力去幫助，這就是一個家賦予的責任和義務，贍養老人，撫育子女，交流感情，改善生活等多方面的責任。

和家人一同前進，一同成長，在彼此所有的付出過程中，守護著那份真情，那種喜悅，那種感動。

有家人的相助，勇往直前，有家人的扶持，再大的事都是小事，家的溫暖足以彌補你所有的不快，讓你在知足常樂中變得成熟穩重，讓你呈現出更高的格局，帶領著家人領會這“家和萬事興的”喜悅。

寫在最後

房子，一個被稱之為“家”的地方，用來安置疲憊的身心，有房子就有了底氣、安全和幸福。

房子，每個人都極其重視，一個可以遮風擋雨的的情感寄託，讓人義無反顧地為之付出金錢和感情，揹著“債”到處奔波，依舊毫無怨言。

因為房子，品嚐著生活的艱辛，傳遞著勤儉持家，儉以養德的優良家風。

因為房子，把家人的關愛凝聚到了一起，踐行著家和萬事興的美德。

因為房子，感受到了團結的力量，人多力量大。

因為房子，感恩所有家人的無私相助， 更加熱愛生活，學會回贈。

1、買房子之前一定要三思而後行，能不買就不買，不要衝動購買。

2、寧缺毋濫，寧可多花些錢買好的，也不要圖便宜買有瑕疵的。

3、臨近鐵路、高架橋、交通主幹道的房子不要買。

4、能買多層不買小高層，能買小高層不買高層。

5、別墅只是看上去很美 ，如果你家的經濟實力一般，或者人口較少，別墅不要碰，寧可買大平層。

6、買總層高三分之一到三分之二之間的樓層，這些是黃金樓層。

7、避開底層、底層、槽鋼層、腰線層，儘量不要買。

8、能全款就全款。貸款的話，儘量用公積金或者組合貸款，商業貸款少用。

9、選等額本金這種還款方式，比等額本息要省很多利息。

10、年過50歲之後，就不要貸款買房了。

11、買房首選城市，城市層級越高，越值得購買，能買一線不買強二線，能買強二線不買弱二線及三四線以下城市。

12、地段很重要，首選成熟地段，不要買遠郊或者所謂的新興城市副中心，不要相信開發商畫的大餅。

13、買房要會算得房率，畢竟我們實際使用的是使用面積，而不是建築面積。對於高層來說，得房率超過0.8算是比較理想的，越高越好。得房率低的房子，慎重考慮購買。

14、物業很重要，而且越來越重要，買房時要把物業考慮在內。物業的好壞，是決定一個樓盤的品質的關鍵因素之一。

15、小區過大或者過小都不好，儘量買中型小區，10多棟樓最好，買品牌開發商的。

16、能買現房不買期房，能買毛坯房不買精裝房。

17，房齡超過10年的二手房，除非帶有優質學區，否則儘量少碰。

18、買學區房也要慎重，儘量買面積小、總價少的，以規避未來的政策風險。

19、海景房、旅居地產不要碰，基本都是個坑。

20、公寓、商服儘量不要碰，長遠來看，它們是不如住宅保值增值的。