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1 # 驗房界的滴滴
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2 # 虎說捌道
主要從以下兩個方面進行驗收:
首先驗材料,材料是否與精裝修合同約定相符合。
精裝修合同,對電線,開關插座,燈具,漏電開關等材料的品牌,型號都有指定,如果有未經乙方同意,私自改變品牌及型號的現象發生,有可能存在偷工減料的行為。
檢查線路的具體工藝。
重點檢查:
1.相位是否正確,插座的正確線序為,左零右火中接地,這個相位,是與用電器的三角插頭相位一致的,不可以接反,在檢測時,可以藉助相位儀。
2.開關插座的電線,特別是接地線是否存在拱接現象。拱接是指兩根線未經並頭處理,直接插在接線孔內的一種做法,容易接觸不良。正確的做法是透過並頭,單獨並出一根線來接插座。
3.有無露銅現象,開關插座電線的駁接,不應該有銅線外露後情況發生,特別是配電箱,防止誤碰觸電。
4.檢查開關插座安裝的外觀情況,是否存在鬆動,四周不平整,內部垃圾沒有清理乾淨等情況。
水電工程屬於隱蔽工程,驗收檢測應貫穿於整個施工過程,但是因為精裝房的特別性,驗房檢測也就只能透過以上的方式,走走過場,內在的隱患無法檢測,只能靜待問題暴露後,頭疼醫頭,腳疼醫腳。
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3 # BoYa設計
精裝修驗房檢查強電可以從以下幾個方面進行:
首先就是檢查各個開關是否可以正常控制燈具,開關是否存在卡澀、鬆動的情況。開關的安裝是否水平,與牆面是否貼合,每個開關的高度是否一致。這些檢查不需要特別的工具,簡單易行,不過也關係到以後的使用。開啟電器開關,所有的燈開啟,一段時間後開啟配電箱,觸控一下每個空氣開關外殼是否存在發熱現象。如果存在發熱現象,就說明空開容量小、接觸不好、空開質量不好。接著按下漏電保護器的檢測按鈕,看一下是否會跳閘。如果無法跳閘以及跳閘以後復位按鈕沒有彈出,都說明漏保已經損壞。接下來還可以購買一個插座檢測器,這個東西也不是很貴。插在每一個插座上面,檢查一下插座有沒有零火接反、漏接地線等故障。如果發現這些問題,不建議普通業主自行維修,可以反饋給物業進行維修。如果動手能力強,又懂得一些電路知識,可以將開關、插座隨機拆下來幾個,檢查一下電線的品牌是否與購房合同上標識的品牌相符。電線的陷阱是否符合規範以及使用的需求。
插座相序錯誤、相零接反
參考規範:
《建築電氣工程施工質量驗收規範》GB50303-2015 20.1.3條 對於單相兩孔插座,面對插座的右孔或上孔應與相線連線,左孔或下孔應與中性導體(N)連線;對於單相三孔插座,面對插座的右孔應與相線連線,左孔應與中性導體(N)連線;
問題危害:
火線與零線接反了雖然不會影響到家裡的電器的使用,但對於安全用電來講,是存在隱患的。主要是一些家電的控制開關是用來控制火線的,如果插座處的火線與零線接反了的話,會造成家電的控制開關控制的是零線。也就是當家電的開關在斷開的情況下,電器內部是帶電的。所以火線和零線不可接反。
問題原因:
電路線在連線插座面板時火線和零線接反。電箱分支迴路火零線接反。
問題描述:迴路無漏電保護
參考規範:
《漏電保護器安裝和執行》GB13955-92 第4.5條 必須安裝漏電斷路器的裝置和場所 第 f條 住宅建築物內的插座迴路。
問題危害:
當線路發生過載短路漏電時,漏電保護器會拒動作,對人身安全造成持續傷害。
問題原因:
一方面由漏電保護器本身引起,另一方面是來自線路的緣由:
標有電源側和負荷側的漏電保護器不得接反。如果接反,會導致電子式漏電保護器的脫扣線圈無法隨電源切斷而斷電,以致長時間通電而燒燬。安裝漏電保護器時,必須嚴格區分中性線和保護線。使用三極四線式和四極四線式漏電保護器時,中性線應接入漏電保護器。
經過漏電保護器的中性線不得作為保護線。工作零線不得在漏電保護器負荷側重複接地,否則漏電保護器不能正常工作。採用漏電保護器的支路,其工作零線只能作為本回路的零線,禁止與其他迴路工作零線相連,其他線路或裝置也不能借用已採用漏電保護器後的線路或裝置的工作零線。