首付比例少，貸款比例大的話，很不公平！可以用兩個人的名字一起貸款！如果男方有問題，實在沒法貸款，你們感情又非常好，男方又可以幫你還款，房本我有你的名字，那就用你名字貸唄！

男友付首付，用女方名義貸款，要說公不公平，我覺得主要看房子是婚前買，還是領證後買？

1、如果是領證以後買，那麼房子就是婚後財產，用誰的名義貸款都無所謂，因為房子是共同財產，債務也是共同債務。

2、如果房子是婚前買，那麼關鍵點就是房產證寫誰的名字，如果寫女方的名字，那女方還是比較佔便宜的，嚴格來講，婚前房產，寫誰的名字就代表房子是誰的，而首付還是男方掏，但是這種做法對男方其實不太公平。

如果寫男方的名字，那對女方當然不公平，因為債務是婚前的，即使後來兩個人結婚了，法律上，債務還是女方一人，當然不划算。

所以如果婚前購房，最好在房產證上寫兩個人的名字，這樣對大家都比較公平，即使後期二人沒有結婚分手了，也不會因為房子和錢的事說不清楚鬧翻。

其實，如果二人共同負擔房子支出，建議還是領證之後再購房，這樣無論房產證寫誰的名字，房子產生收益還是債務都是屬於二人共同的東西，也就沒什麼公平不公平了。

為什麼不公平？

貸款用女方名義，那房產證必定有女方名字，因為房貸相當於用房產權益抵押給銀行。

如果你們沒有辦理結婚證，這套房子屬於你的婚前財產，他付了首付，你還房貸，虧嗎？首付全是你賺了好不好？

如果你們已經辦理了結婚證，這套房子屬於夫妻共同財產，他付了首付，你們共同還貸，你虧嗎？還是沒有，你賺了一半首付。

你所問的不公平，沒有明確表達是對誰不公平，我理解為你問對自己是不是公平。無論你們是否領了結婚證，女方都不吃虧。

如果你覺得吃虧，可以反過來嘛，你付首付，讓男方貸款。

若是沒有結婚。建議先別用你的名義去辦理貸款:因為此時貸款，你便是貸款人，從法律層面，辦理貸款後你附有貸款還款的義務，而非你男朋友。根據原來向我諮詢婚姻法律問題的案例來說，萬一你們中間感情不和又分手了，你得考慮下自己是否有能力獨自還貸的能力。以你的名義貸款、房子登記到你的名下，也是可以的。

不太好，用誰的名義，貸款就是誰的，雖說房子是夫妻雙方的，但是貸款是大部分的，承擔貸款的日子不好過，壓力比較大，一般按傳統意義上來說應該是男方承擔的，情願付一部分首付。

房子最好是加雙方名字比較好，只加一方名字另外一方沒有安全感。

還有買房是婚前婚後買的，最好是婚後比較好，婚前一個人買房，兩個人還房貸，產權不清，婚後買房子是夫妻共同財產，一起還房貸，這樣比較清晰。

很多人說女方佔大便宜了，有什麼好猶豫的。可我想說，反常必為妖。你要去探究男朋友不願意自己來貸款的原因是什麼？房子未來寫誰的名字？

按常理來想，男方出錢，一般都是以男方的名義貸，未來的房產證上寫的是男方的名字。女方可以在婚後把自己的名字加到房產證上，或者在貸款前就辦理結婚證，以雙方共同的名義來貸款。

如果男方不能舉證自己提供了首付款，那麼這就是一套女方婚前購買，婚後雙方共同還房貸房子。如果離婚，女方只用適當向男方補償一定資金即可。

從表面上來看，女方是佔盡了便宜。可沒有人考慮到貸款這個層面會帶來哪些問題。

一、貸款有信用篩查功能

男方不願意貸款，要麼是不想貸，要麼是不能貸。不想貸比較複雜，不能貸卻只有一個理由，不符合銀行的要求。

銀行的要求也很簡單，主要包括三個方面，第一個方面是徵信；第二方面是涉訴情況；第三個方面是收入。

我們姑且不說收入，男方能拿出這麼多的首付款，收入比較低或負債比較高，有積蓄，說明能攢得住錢。

可如果是徵信或涉訴方面的問題，那就需要注意了。我不知道這對一個人的婚姻會有多大影響，但至少另一方有必要知道，尤其是在婚前的時候。

不想大部分人都不會願意嫁給一個帶著很多負債，而且信用狀況不好，同時還牽涉幾件官司的人吧！

查清楚男方為什麼不願意貸款，其實是為了看看男方是否有什麼隱性的問題。

二、貸款的後續影響

由於這個房貸是在女方一人名下，徵信也只上女方一個人的。貸款按時還款還則罷了，如果因為家庭的什麼原因，導致沒有錢歸還房貸，徵信變壞的只有女方一人。

這對於沒有工作而且對家庭掌控力比較弱的女方來說，是有一定威脅的。如果男方變心，扭頭離去，女方沒錢償還貸款，房子還是會被收走。而且女方的徵信也變差了，在未來信用時代，很有可能寸步難行。

總結：

天下沒有免費的午餐，在感情不牢固的時候，別想著討到一絲便宜。每一份便宜背後都定著價格。

也許你會碰到一個如意郎君，但你得考慮如果他不是如意郎君，你應該怎麼辦。如果男方讓女方貸款的理由能夠信服，倒也可以試試，只是一定要有自己的獨立經濟能力。