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1 # 天方夜談666
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2 # 土地論壇
關於農村自建房預算,沒有固定的標準,不同地方也可能有較大的造價差異,加上裝修時每個人要求不一樣,選材不一樣,就更不好說了。不過,我們也能從各地農村自建房裝修造價的案例,來發現一些規律:
1.廣西地區,全框架,土建加裝修50萬,包工不包材料。
2.湖北:現在農村裡流行的是小洋房,造價三十萬到八十萬不等(為什麼會有這麼大的差距,跟房子的大小、用材有關)
3.河南:2014年修的,地是自己的,也是自己設計的,花了30萬左右,大家看一下怎麼樣?
4.湖南:外裝修及室內地磚,不包括內裝修,現花了60萬。
5.湖南,邵陽:這是2015年在家建的房,自己的地,有些木材,自己當監工又當小工,差內裝,到現在28萬!
6.福建:2016年六月份開工的到現在就這樣了共計花了36萬
7.正房128平米,加上院子總共380平米,牆體框架40萬,人工費20萬,裝修跟自己買材料打傢俱加上院子裡綠化50萬!整套下來110萬!由於老家搞新農村不讓佔地這麼大花了十萬搞定!
8.去年修的共花30萬多點,不是很特別,不過感覺還可以。
9.貴陽:裡外都裝修花了32萬,現在蓋房裝修人工貴,主體14萬多。
10.湖南:2016年蓋8月份建完,376.5㎡,全部裝修好35W。
11.今年建的毛坯房,佔地18.89*13.33,建築面積545平方,包工不包料,花了24.5萬元。
12.2014年自建新農村房子花了50萬包工不包料,還是湖南地區。
13.廣東地區:這家房子也就8萬就修好了,價格便宜太多了,還前後帶花園。2016年修的,這套花費最少,住起來也舒服,你們怎麼看?
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3 # 農業小胖
有關自建房的預算,我認為這是很難估算的。畢竟不知道你想要蓋成什麼樣子的,不過現在各方面的價格都有所提高,建一套房子的價格也會增加。我家是2000年自己蓋得房子,建築面積大概是130 多平方米,就是蓋好,再加上房子裡的瓷磚,門以及粉刷。當時記得花費了4萬多,記得當時我們那裡還有補助。記得當時的補助是一萬八。整體算下來可能就花了不到三萬。但是現在都事隔十幾年了,去年回家的時候,我家放前面的叔叔就是蓋了兩間房子,建築面積大概是七十多平方米,然後粉刷了,還吊頂了。閒聊時,聽說價格大概在七萬多。周圍很多人說還不如在鎮上再填點錢買上一套樓房。一套100平的樓房在我們鎮上也就十五萬。不過,我的家在新疆生產建設兵團,我們周圍的爸爸媽媽叔叔輩的人,都是屬於當地的職工,職工購買樓房可以補助四萬塊錢。一個老家的親戚,在甘肅,最近蓋了一套二層樓房,佔地面積在120平方米,據說建好的毛坯房就20萬。後面的裝修應該至少的預算在十萬。這還是不加家電的購買,個人感覺,現在要想自建房,至少要準備十五萬。
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4 # 小農子
我家去年建 的,座標湖南郴州,佔地99平,三層屋簷滴水面積374平,正面瓷磚,其餘內外粉刷,加二三樓地板磚,三個衛生間一個廚房瓷磚上牆,一樓水磨石,推拉窗,門未刷漆,總共是25萬,後續油漆、刮膠、粗裝修預算10萬吧,今年幾乎沒怎麼動,想休息一年。總的來說,去年鋼材水泥等比較便宜,房子的品質也不是很高,給老人家住,自己放假了偶爾回去一下,還是有必要建 的。
至於你的預算,要看當地建築和人工成本,看房屋品質,看附屬工程量大小,看裝修的檔次。
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我家是13年拆房重建佔地3百平方五層五個門面一樓框架,大概用了80多萬吧,我家只有現金六萬元,外面借別人12萬左右,建了2年外牆粉刷用了半年,正面和側面鋪的外牆磚,前年最高負債26萬多,現在負債16萬。苦逼日子還要過個兩年多呵呵