你好，如果是家裡資金能一次性支付就買，如果房貸買房就不建議，除非你工資很高，是高收入人群。比租金高得多，我給你看看資料，廣州住宅租售比才1-2%，好的公寓能達到3%。再對比一下房貸利息看看，房價不漲的話你還買嗎？供樓萬一萬多，租房才不到三分之一，所以錢都被銀行掙了吧，房價不漲肯定流向高鐵等基建了，下一個是交通鐵路基建和實體經濟，國家現在鼓勵實體經濟，肯定打壓3-5年房地產，也符合經濟週期。建議你2023年買房，現在不太合適。因為是房價高峰。4-5年後房價又開始漲了

剛畢業的大學生我認為沒有必要買房的，給自己帶來不必要的經濟壓力，但若自己條件允許也未嘗不可。

首先，大學生剛畢業，肯定是沒有收入的，如果是買房的話是要靠自己的家人，一套房子首付大概是幾十萬到上百萬之間，是一筆不小的家庭開支。如果自己家裡條件允許的話也可以，但是如果沒有那個能力非得讓自己的家人買房子，那就太不像話了，他們本來都辛苦一輩子了，再要求他們買房子，養老錢都拿出來都不夠交首付的，他們的晚年都過不好，如果有壓力，放在我們自己身上，不要連累他們。

其次，一般大學生剛畢業的時候，可以選擇先創業，透過自己的努力買房子是非常有成就感的，在自己的同學或者朋友之間，也是非常有面子，但是如果靠自己的家人，別人會認為是在啃老。現在一般的家庭很少是全款買房子的，如果分期的話，每個月要還的貸款，可能我們上班兒的工資是不夠的。剛畢業的話可以在社會上先歷練一下，等過個兩三年自己經濟穩定了再買也不遲。

再次，當然了，如果你有一個女朋友相處的時間也比較長了，想最近兩年結婚，在所在的城市居住的話，或者是考慮到這個房價的問題，然後家裡條件也允許，可以買一套房子，先用父母的錢，然後自己慢慢賺錢，可以還他們。大家經常說的一句話就是你賺錢的速度能不能趕上房價的速度，不過就現在的情況來看，漲價空間不大了已經。

總而言之，剛畢業的話，如果沒有非常特殊的情況，是不建議買房子的。沒有一個統一的答案，具體情況具體分析，特殊情況特殊對待，因為每個人處境還有想法都是不一樣的。

看自身家庭情況吧。不能說好或者不好，如果家庭條件允許，自身工作收入也不錯，能承擔月供，可以早點下手。但是如果剛畢業並沒有能承擔月供的能力，建議再考慮考慮謹慎出手，不然就是給自己增加很大的生活壓力。一旦開始還房貸對大部分普通上班族來說就意味著開始了節衣縮食的生活。其實我個人倒是不建議剛畢業就買房，除非家裡付全款。

大學生剛畢業要不要買房？這個問題在過去或許就是匪夷所思，畢竟對於很多大學生來說畢業後的收入還不穩定，更何談買房一說？但是隨著房價不斷上漲和如今畢業的90後學生家庭條件相對寬裕，畢業即買房已經成為可能。那麼對於這些有機會畢業就買房的大學生朋友來說，究竟該不該買？藉此機會簡單談談我的觀察。

大學生畢業即買房多數情況下是家長建議下的投資需求，並不是居住需求

之前有一個粉友私信我過一個類似的問題“孩子今年大學畢業了，要不要給孩子買房？”當時我的回答是“看孩子未來的打算和想法”。其實很簡單，對於已經年滿18歲或者已經大學畢業的學生來說，未來在哪裡定居？在哪裡工作應該心裡有譜，如果沒有譜還是不要隨便做決定的好，幾點觀察：

第一、從理論上來說剛畢業的大學生是沒有貸款資格的，僅僅購房需要提交的收入證明和銀行流水這兩項就無法提供，多數情況下都是暗箱操作。稍微理解購房過程的朋友應該知道，購房貸款時需要提交的手續中收入證明和銀行流水是必需的，剛畢業的大學生說句實話很難提供符合條件的資料，而這些貸款資料如何來的？相信大家都明白。這樣做的風險肯定是有的，銀行不查也就算了，如果說查出來了那麼就是需要補繳全款才能解決，甚至對於貸款人的徵信也是有影響的（之前西安就出現過類似的事情，5年前的貸款資料不符合被查出來後要求補繳全款）。

第二、以年滿18歲子女的名義貸款購房，父母代替還款的行為很普遍，風險也是顯而易見的。一般採取這樣辦法的城市都是限購的地區，以子女名義貸款購房後的直接影響有：1、子女未來再購房只能按照第二套來計算（多數限購城市對於二套房的認定是認房認貸）；2、子女未來是不是願意繼續承擔房貸未知，父母不可能替子女還貸款30年，那麼5年後子女願不願意（或者有沒有）還貸款能力是一個疑問，要知道如今住房貸款月還款額也是一個大的支出。假設願意還款還好，如果未來子女結婚後不願意再供這套房，那麼隨即引發的家庭矛盾就很常見了。

作為過來人還是建議大學生畢業幾年後，工作收入穩定了再考慮買房事宜

第一、剛畢業大學生畢業的2-3年內工作、事業等都存在變數，盲目選擇購房地點未必合適。生活中子女往往都叛逆的（特別是參加工作後），尤其是90、00後朋友來說未必喜歡按照父母的意志來生活。父母希望子女在老家或者本省的省會城市定居、生活，但是子女未必會願意，越來越多的大學生畢業後總是喜歡去北上廣深等大城市工作、生活一段時間，甚至如今一些東部和中西部的新一線城市也逐漸成為他們的選擇。如果父母安排的房產與自己本身打算不合時宜，未來出現矛盾的機率就會很大。

第二、以年滿18歲子女名義購房其實多數都是成年人打的算盤，在房價逐漸穩定的今天，還不如把閒錢放在銀行理財。以國家統計局釋出的10月份70個大中城市的房產資料來看，二三線城市基本維持在8%左右的增長，二手房基本在4%左右；尤其是二手房來說其實這個上漲收益與銀行一年以上期的投資收益差距不大。個人覺得沒有必要把幾十萬的資金都投入到房產上，畢竟房價普漲、大漲的局面已經一去不復返了。

綜上，剛畢業的大學生因為本身事業、工作等都沒有定性，盲目決定在哪裡購房其實有點“為時過早”。父母從成年人的角度考慮不能說有錯，但是過早替子女做決定其實有點“本末倒置”，真正關心子女的父母應該作為子女的堅強後盾即可，不要過分參與子女的未來生活。更何況如今很多地方對於大學生購房都有優惠，但是這種優惠也是建立在大學生有穩定的工作的前提下。各位覺得呢？原創不易，喜歡記得點贊、轉評、關注，更多優質內容繼續貢獻中。