現在大陸大部分的所謂物業公司，都存在著侵佔業主利益、以及各種的違反物權法的行為，甚至有的物業還有著黑惡現象，所以國家必須從嚴從重整治這個行業！！

這個方案可行，因為這是歷史中存在的。小區就跟村莊差不多，村莊可以由村委會管，為什麼小區就不能讓社群管了。當然社群和物業的管理模式不一樣，就跟計劃經濟和自由經濟一樣。下面我談談原因。

一是社群可以上下協同。

社群可以像村委會一樣，既可以聯絡鄉鎮府，也可以直接聯絡居民。當然也可以成立黨支部，加強黨的基層建設。這樣小區居民辦事也方便。當然這時候的社群權力就會加大，既可以與企業合作，共同管理小區。也可以直接招募管理人才、保潔、保安等人員為小區提供服務。

二是社群管理範圍增大，責任也增大。

社群直接管理小區，權力變大，人員也隨之增多，管理範圍有一些簡單的政府辦事，要增加保潔、保安等服務。當然責任也隨之增大。社群工作人員可以實行扁平化管理，由黨黨總支引領，設立保安部、保潔部、辦公室等機構，提升業務水平。

三是方便居民

社群直接管理真的可以方便居民。當然社群要招募一些高素質人才，提升管理效率和服務水平。就像這次的疫情，社群可以幫助居民，提供生活必需品，如蔬菜、水果、米麵油等。也可以直接統計資料，真的特別方便。

取消物業，由在社群支援、業主委員會領導下的物業管理處來做好小區的環衛、綠化、保安...等工作，這是完全可行的。我們小區在2007年起就實行這樣的管理模式了，管理得很好。但這要有一批無私奉獻精神的人，因為業主委員會成員是沒有報酬的。

可行，社群會成立一些專案部，分別管理不同小區，我們把這些專案部叫物業，你們呢？

取消了物業，讓小區變成了［難民營］這是人乾的事兒嗎？不喜歡物業管理，捨不得花物業費，你為啥要買帶物業的房？

完全贊成，取消物業，讓社局管理，可以解決大學生就業難等問題。也給政府減輕了負擔，

取消物業公司讓社群來管小區物業，不收費，全義務，重大問題業主決策，未有業主決定，不可做侵犯業主權益的事。可行！這樣的話，社群幹嗎？

社群來管理物業，首先要回答社群是個什麼？現在內涵外延不清，不倫不類，能幹什麼？就是村委會、居委會翻牌，性質沒有任何轉變。讓它管，違反產權規律，侵權，必然更亂。小區物業是個什麼？它是在物業所有權，必須由業主決策、管理、享有，其他什麼所有所謂組織統統沒權，沒資格伸手。偷換概念、張冠李戴、強詞奪理、偷樑換柱、移花接木花樣夠多的了！為什麼就不尊重事物的規律、本質？大概就是都要吃唐曾肉，都要透過圍獵盤剝詐騙業主撈取暴利！社會主義決不允許欺壓者橫行，蛀蟲擋道。

取消物業社群管不行。叫嚷取消物業是不願意交物業費丶或少交物業費丶物業員工很辛苦丶農民工兄弟姐妹很辛苦丶工資很低丶工時很長，工作又髒又臭又累，願意取消物業的人可以先做個試點在推廣開。

業主就是社群的居民.沒有居民談什麼全心全意為人民服務？

物業，到底是什麼組織？！！是什麼性質的工作？！弄清楚這一點。或者說解決了這一點，才能談論物業的存在與否！！！就現實狀況看，物業竟然是管理單位而不是服務單位！！！花錢請個管著你的，限制你的，憑什麼？！！取消物業，迫在眉睫！！！居民區就應該居民委員會管理服務！街道辦就應該擔負起街道的管理！！！這是建國以來的模式！街道辦這個名稱是什麼意思？！！難道不是一目瞭然嗎？！！！……