人這一生，生老病死在所難免。如今基本上在殯葬改革以後，如果有老人離開人世，基本上都會採取火化的方式，那麼骨灰盒放置在哪裡卻成了一個問題。

一.20萬元背後的故事

前一段時間，有個朋友來我家裡，開口來問我借錢。

因為我們倆關係非常不錯，從小學到大學都是同學，而且沒事的時候經常聚在一起。

這一次他來我家，主要是想向我借錢買房。剛開始我還不太理解，因為在我印象中，他前幾年才買了房子，已經搬進去了。

難道是知道了房產內部的一些訊息，買房子來投資？我當時充滿了疑惑，於是便把這個事情繼續問了下去。

沒想到朋友笑著說，這一次買房並不是給自己來住，而是給家裡面的祖先來住。

朋友的一番話一下子把我聽懵了，不知道他到底說的是什麼意思？

看我沒有明白過來，他又細細地給我解釋了一番。

原來他們城市所在的郊區，蓋了好幾棟樓。很多人都在那個小區買了房子，房子的面積差不多30平，價格差不多20萬元左右。

根據內部的一些情況，這些房子很多人買來並不是用來住的，也不是出租，而是專門用來放置祖先的骨灰盒，甚至有些人已經將整個家族的骨灰盒全部遷過去了。

朋友因為把錢投資在其他的方面，一時半會兒拿不出來，身上也只有十萬元積蓄，還差了十萬元。所以就想到了我，看看能不能先借他十萬元，先把這個小區的房子買下來。正好他爺爺的墓地租賃期快到了，到時候可以直接將骨灰盒遷過來。

聽完他的一番話，我也充滿疑惑，為什麼明明有墓地租賃，卻要單獨買房用來放置骨灰盒呢？

朋友一拍大腿，說道，你也太不會算賬了，骨灰房，肯定要比墓地划算得多，所以才有很多人來選擇。

說到這裡，朋友還給我羅列了好幾條骨灰房的好處。

二.骨灰房相比於墓地，到底有哪些優勢呢？

1.價格方面，骨灰房能省錢。

我們都知道，如今土地面積有限，墓地的價格也是年年在上漲，尤其是一些一二線城市，墓地的價格更是高得離譜。比如說上海地區，一塊普通的墓地價格在30000元/平，一塊墓地如果十平方，那麼將近30萬元。

如果地理位置以及環境高檔一點的墓地，差不多要80萬元到100萬元。這樣的費用，對於每個家庭來說，是一筆巨大的開銷。而且如果家裡面老人比較多，那麼在墓地方面的開支，就讓很多家庭根本承擔不起。

但骨灰房卻不一樣，三十平的骨灰房只要二十萬元，可以將祖先的骨灰盒都放在房子裡。相比於墓地而言，能夠節約不少錢。

2.房子具有升值空間，墓地確實是消費品。

我們都知道，這幾年房價也都在上漲，那麼購買的小區房子具有房產證，具有商品房屬性，未來可以進行交易，具有一定的升值空間。

而墓地是租賃的，地塊的價格上漲，只會讓租賃人員花費更多的錢，對於租賃人來說，並沒有太多的好處。

3.骨灰房的產權是70年，而墓地20年後要重新續租。

如果將骨灰盒放在小區的房子裡，那麼只要不是拆遷，房子的產權是70年，可以一直放著。

但是墓地到了二十年後，需要進行重新續費，如果不願意續交，要麼將骨灰盒遷走，要麼這些骨灰盒都會被推土機推掉。

這對於很多子女來說，根本無法接受。但續租又意味著要花一大筆錢，讓很多人都很為難。

這也是很多人為什麼去選擇購買小區，用來作為骨灰煩的一個重要原因。

4.祭拜比較方便，省時省力。

每年到清明節的時候，是我們向新人表達懷念和尊敬的重要時刻。一般都會去給先人掃墓。

但往往墓地在不同的地方，而且又是節假日，人特別多，開車也容易堵車，費時費力。

但如果骨灰盒放在小區的房子裡，那麼祭拜很方便，能夠節約大量的時間。

也正是基於這些好處，所以骨灰房剛推出來，就在市場上成為了暢銷房源。

早在2020年的時候，天津濱海新區的一處樓盤，就成為了十分暢銷的“骨灰房”。

這些房子，按照樓層的高低，分為了每平方米的價格3000元-7000元不等。按照最便宜的算起，假設每平方3000元，那麼一套20平方米房子的價格大約為60000元。

而這一間房，就可以放下數十人的骨灰盒。

當時這些房子剛開售不久，就有3000多個家庭購買了，放置了差不多十萬個骨灰盒。

也由此可見，墓地入冷，骨灰盒火熱也是有著重要原因呢。

三.購買小區住房作為骨灰房，違法嗎？

聽朋友這麼說，我也覺得骨灰房相比於墓地來說，的確要划算很多。

但也有一個問題，畢竟小區的住房是商品房，是用來住宿的，那麼如果作為骨灰房，會不會違法呢？

其實對於這個問題，很多人都有不同的見解。

從法律的角度來說，中國現有的法律並沒有哪一條明確規定商品房是不可以用來放置骨灰盒的。

那麼，法無規定即可為，因此在商品房裡面放置骨灰盒，從理論上來說是不違法的。

但也有人表示，根據民法典的相關規定，如果一個小區主要是住人的，那麼有住戶買房不住人，專門用來放置骨灰盒，這樣的行為實際上是違背了公序良俗，應該受到懲罰。

但是到底是否違法，還需要法院根據實際情況，來進行判定。

四.如果你發現自己的鄰居買房不住，用來放置骨灰盒，那麼又該怎麼辦呢？

1.我們可以和鄰居好好的商量一下，看看能否將骨灰盒轉移走，畢竟多多少少會影響到我們的生活。萬事以和為貴，要先和鄰居商量，畢竟房子是他人的。

2.如果鄰居不同意將房子遷走，那麼也可以求助如物業，讓物業幫忙勸說，實在不行，也可以進行報警，看警方的意見。

3.最好的方式，就是眼不見心不煩，在經濟條件允許的情況下，可以換一個小區。

4.如果不是特別介意的話，那麼完全沒必要在意這件事情，該如何生活就繼續如何生活。

寫在最後：

這些年骨灰房越來越火，其中最主要的原因是因為墓地價格在逐年上漲，使得很多人承擔不起這樣的費用。

那麼要想解決這樣的問題，那麼最好能夠對於墓地價格方面多一些管理，提升一些服務。

你覺得骨灰房為什麼會火起來了？如果有鄰居買房不住人，專門用來放骨灰盒，你覺得是否違法了？都來說一說。

這個問題我認為是：一塊墓地幾十萬，與一處帶院房子價格差不多，墓地花錢就埋個死者，而院子買下放骨灰盒時財產還歸自已，當然買房更合適。再者談到風水，從理論上講，如果買下好風水房子，應該是與墓地同樣子女可發達。但我沒驗證過。只是推理。如果能驗證了，我想買房子放骨灰比買墓地更理想！

東拼西湊148萬元買了一套93平方米的房子，住進去沒多久就發現鄰居那套房子裡住的不是人，而是放了七八個骨灰盒。

事件經過：

工作之後，一直想買一套屬於自己的房子，自己攢點錢，父母拿出來一些，又借了一部分錢，終於買了一套93平方米的小三室。

交完房之後，迫不及待就開始裝修，沒多久就住進去了。房子是兩梯四戶，都是剛需家庭購買，所以入住率很高，沒過多久，很多鄰居就住進來了，但唯獨不見隔壁那家來人。

不過在城市裡，大家關起門來誰也不認識誰，所以鄰居家不住人我們也沒放在意上。直到有一天，發現鄰居房間裡不是沒住人，只是住的不是活人。

鄰居家水管漏了，樓下向物業投訴，物業聯絡到鄰居之後，鄰居說他太忙，過不來，就讓物業進去看看。

物業那個小姑娘開啟鄰居的門嚇的大喊一聲，當時正值星期天，我在家裡，聽到外面的動靜我跑出去看看也被嚇了一跳。

鄰居客廳裡空蕩蕩的，就擺著一張大桌子，上面有七八個骨灰盒，牆上是幾張照片，屋內燈光昏暗，厚重的窗簾一直拉著。

那天看完鄰居的家之後，我晚上都睡不著覺，一想到和自己一牆之隔的地方放著一堆骨灰盒，我就頭皮發麻。

也就是從那時我才知道，有些人家裡長輩去世之後，不買墓地，而是花幾十萬或者上百萬買一套房子，專門用來放骨灰盒。並且這不是個例，很多地方都有這樣的事。

然而這個小區裡所有的房子不是用來住活人的，而是用來放骨灰盒的，也就是大家所說的“骨灰房”。

該樓盤的開發商表示，這個小區開售7天，銷售額就達到了500萬，售房現場很火爆。

由此看來，買房子放骨灰盒並不是個例，而是很多人都在這麼做。花幾十萬買套房子，不住人，改造成“骨灰房”。

為什麼大家不願意買墓地，而是熱衷於花幾十萬買小區裡的房子用來放骨灰盒？其中的原因令人心酸。

首先，墓地價格高，買墓地壓力太大

普通墓地面積基本都在兩平方米以下，但是這一二平方米地方的價格可不便宜。

在上海，1平方米的墓地價格達到20多萬，最小的墓地僅0.3平方米，也就能放下一個骨灰盒，售價卻在7—10萬。

這還是拿錢能買得到的墓地，像在北京這樣的地方，很多墓園裡的墓地就算是拿錢都買不到，出現了“一坑難求”的現象。近年來，多個城市的墓地價格還在不斷上漲。

一個墓地只能放一個骨灰盒，現在的家庭大多都是夫妻兩個年輕人，再加上公婆，父母，爺爺奶奶，姥姥姥爺六位老人，如果買墓地，需要買八個，一個墓地平均按十萬元，八個墓地買下來也需要80萬元，再加上雜七雜八的費用，100萬都不一定夠用。

光是買墓地的這一筆錢對於兩個年輕人來說都是一筆不小的開支，但是又不得不買，不然老人的骨灰盒放在哪呢？因此有人便想到了買小區裡的房子用來放骨灰盒。

買一套一室一廳的房子，30—50平方米，貴一點的幾十萬，便宜點的十幾萬，一套房子裡能放很多骨灰盒，也不用一個墓地一個墓地的連著買了。既方便又省錢。

其次，墓地準確來說不是買的，而是“租”的，但小區裡的住宅卻有70年的產權。

根據《公墓管理辦法》中的規定：

在經營性公墓內安葬骨灰的，應按規定繳納墓穴安葬管理費。墓穴安葬管理費按年計算，一次性收費最長不得超過20年。期滿繼續使用的，仍需繳納費用，逾期3個月不繳納的，按無主墓穴處理。

由此可以看出，墓地購買之後，購買者只有使用權，沒有所有權，並且這個使用權僅20年，如果20年後還想把自己長輩的骨灰盒放在這裡，就要繼續交錢，才能繼續使用，這和租房子沒什麼區別。

正因如此，很多人選擇買房子用來存放骨灰盒，因為房子的使用年限是70年。

假如父母的墓地到期了，我們還能幫父母的墓地續費，但是再到下一代呢？可能就沒人想起來給父母續費了。

一旦20年之後沒人續費，那麼這個墓地就會被定義為“無主墓”，墓園方會把這個墓地裡存放的骨灰盒就地進行深埋，然後再把這塊兒墓地重新上市進行出售。

再者，買小區放骨灰盒方便後人祭拜，可以節省很多祭拜費用

中國有很多傳統節日，清明祭祖就是其中的一個傳統。

每到清明節，不少在外地工作或者務工的人就要坐車或者開車回老家祭祖，來回的路費，祭祖費用，所花費的時間等等都是一筆不小的開支。

因此，為了方便，也為了省錢，有人就在工作所在地附近的小區買一處小房子，存放家裡長輩的骨灰盒，平時逢年過年祭拜方便，省去了不少時間和金錢。

購買小區存放骨灰盒確實方便了自己，但是在一定程度上影響到了周圍的鄰居，目前並沒有什麼規定要求小區裡的房子不能存放骨灰盒，不過這種做法違背了一定的公序良俗

首先，商品房是用來居住的，絕大部分人買商品房也是為了居住，如果自己把商品房改成“骨灰房”，肯定會給周圍的鄰居造成一定的負面情緒，害怕是最主要的一個影響。

試想一下，一牆之隔的那邊擺著的是幾個骨灰盒，每天和你頭對著頭睡覺的是骨灰盒，想起來就頭皮發麻，所以自從我知道鄰居房子裡擺放的是骨灰盒之後，每天失眠。

其次，這種骨灰房存在一定的安全隱患，容易引發火災。

祭拜先輩時，按我們的傳統，肯定有燒紙這一項活動。在墓地裡，有專門焚燒冥幣的地方，並且消防做得也很到位。

但是在自己家裡，隨意燒紙很容易引發火災，並且不能及時撲滅。一旦引發火災，對整棟樓造成的影響不可估量。

並且燒紙還會有濃煙，嚴重影響到周圍鄰居的居住感，鄰居家裡如果有小孩子，對小孩子的影響更不好。

寫在最後：

以前我們講究“入土為安”，如果把骨灰盒放在小區的房子裡，那麼長輩永遠都不會“入土為安”。

尤其是現在的高樓大廈，幾十層的樓高，上百米的高度，把骨灰盒放在裡面，一點也不接地氣，所以一樓及低樓層更容易被用來當作“骨灰房”。

在我看來，還是放在老家的祖墳裡比較好，一家人整整齊齊在一起，後人祭拜時也方便。

你們會選擇花幾十萬購買墓地放骨灰盒嗎？或者去世之後有更好的方法來處理長輩或者自己的骨灰？