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  • 1 # 華哥89789

    停車證期限屆滿的話,超過一個禮拜就會被小區拒絕,車輛入庫的啊,這個要及時交繳納費用。

    (1)本小區地下室機動車停車位由開發商測繪,使用權歸業主所有,由物業公司管理。


    (2)地面停車位由業委會規劃劃定,包括後期新建停車位,並接受城管等相關部門的監管。


    (3)小區內外商鋪門前人行道停車位。深圳生活網所有車位均屬於小區管理範圍,其使用權和收益歸全體業主所有。車位收入歸業主管理委員會所有,由社群監督。所有收入用於車位管理費用、設施裝置維護、綠化環境改善等。


    二、停車位登記制度


    (一)地下停車位所有者登記資格


    地下車庫的車位應當根據使用權證書進行登記,業主應當提交以下四項材料:


    (1)房屋產權證或房屋轉讓合同;


    (2)戶主身份證;


    (3)車位合同及轉讓協議;


    (4)駕駛證,沒有本人駕駛證的要說明原因;


    (二)業主地面停車位的登記資格


    地面停車位歸小區所有業主所有。由於小區內地面停車位不足,每個房屋或商鋪的業主可以憑房產證登記一個地面停車位的停車資格。應提交以下三個專案:


    (1)房屋產權證或房屋轉讓合同;


    (2)戶主身份證;


    (3)駕駛證,沒有本人駕駛證的要說明原因;


    (3)租戶地面停車位登記辦法


    出租屋的租戶在社群的公共空房間享有與社群業主相同的使用權。每套房屋(含商鋪)的租戶,在住宅房屋或商鋪出租人業主不停放車輛的前提下,可登記一個地面停車位。


    1.應滿足以下條件:


    (1)房屋或商鋪出租人的房東無地面停車需求。


    (2)獲得出租人所有人的授權。


    2.要註冊車輛,應提交以下五個專案:


    (一)房屋租賃合同或者商鋪租賃合同;


    (二)出租人所有人的身份證;


    (三)出租人的身份證;


    (4)駕駛證限本人,非租賃方說明原因;


    (5)戶主授權書(可體現在租賃合同中),或業主陪同


    3.如發現未經授權的假登記,車主將投訴並立即取消停車資格,並根據停車記錄,按照外地車輛停車標準再次清算停車管理費。


    (四)地下停車位租賃登記辦法


    租用地下停車位的業主不再享有地上停車的權利。登記停車資格,地下停車位出租人應當提供下列資料:


    (1)房屋產權證或房屋轉讓合同;


    (2)戶主身份證;


    (3)車位合同及轉讓協議;


    (4)出租人的駕駛證,不是我的駕駛證,說明原因;


    (5)租賃協議或相關說明,或由業主陪同。


    (五)地下停車位“AB”車登記辦法


    由於車位不足,考慮到有些家庭有兩輛車,只有一個地下車位,由於地面車位歸全體業主所有,考慮到小區業主的權益,這樣的業主可以註冊一輛車享受地面車位的停車資格。


    AB車輛已註冊。兩輛車中的一輛可以停在地下車庫自己的車位上,另一輛在地面有空個車位時可以停在地面上,這些車位是由道閘的車牌識別系統識別的。


    AB車登記車主提交以下資料:


    (1)房屋產權證或房屋轉讓合同;


    (2)戶主身份證;


    (3)車位合同及轉讓協議;


    (4)A車的駕駛證必須是本人的駕駛證;


    (5)B車行駛證;


    (6)車主與b車車主關係證明,包括戶口本、婚姻登記證等。,這只是親戚關係。


    b車車主必須符合要求。如果發現是其他車主的車或外地車,會立即取消停車資格。


    三.地面停車位管理辦法


    (一)地面停車位管理制度


    1.嚴禁貨車、公交車進入小區,運送裝修材料,允許攜帶傢俱的貨車進入。進入小區的外來車輛應停放在安保人員指定的臨時停車位(警務、消防、救援、環保、殯葬等專用車輛除外);

    2.原則上禁止訪客車輛進入小區停車。特殊情況下,車輛需要進入小區臨時停車,按相關規定收費;

    3.進入小區後,車輛必須減速行駛,車速不得超過5公里/小時,以保證行人和車輛的安全。車輛應整齊進入指定停放位置;

    4.嚴禁車輛堵塞消防通道、出入口,不得超越車位、交叉車位。對於在小區內不按規定停車,阻礙業主進出,佔用草坪、停車主幹道、轉彎點或侵佔他人車位的,物業公司將採取相應措施,後果由業主承擔;

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