回覆列表
-
1 # 老石故事
-
2 # 扈家莊SQS
這不是關鍵!在建專案比比皆是,房地產紅火的根源在政府,土地出讓金太吸引人了!確實政府有了錢,能幹很多實事!政府有了錢絕對是好事!
-
3 # 勇敢的海浪j
中國現有的房子,按每100平方米為一套計算,人平一套還有多,最少是有15億套房子。具體能住多少人,說不清楚
-
4 # ZHF周
中國·的房子就好比吃酒席一樣,如果供桌上的客人吃都吃不完,但如果一上桌就開始每人打包那多少菜也不夠,屯房可恥!
阿里巴巴創始人馬雲曾在某次演講中說:“中國建的房子已經夠幾十億人住了,建議年輕人不要買房子,拿錢投資網際網路創業,8年後,中國最便宜的可能就是房子”。馬雲建議年輕人不要買房,但據媒體統計,馬雲在上海,北京、杭州、香港、美國都買了房產,而且據報導最貴能達到15億港幣。
中國的房子到底夠多少人住?其實從未有權威部門做出過統計,有些人說夠20億人,有些人說夠34億人,但具體多少,無人知曉。按照現有中國的人口,14億人口,據某大學的調查研究報告指出,中國大概人均住房是1.1套,空置房子大概在6500套。統計的房子包含商品房,農民房,自建房,單位集資房等。
既然中國的房子空置率這麼高,為什麼房價還是居高不下,大家還是買不起房,尤其是現在的年輕人買房,基本掏空三家人的口袋(自己、岳父母、自己父母)。房子供大於求,空置率高,與買不買得起房和高房價並不矛盾,也沒有任何關聯。因為大家度都想在城市買房,在農村的房子不想要。現在的很多農村的自建房,高達400到500個平方,按一個四口之家來算,人均面積能達到一百多平。農村和城市都想要有住房,導致了一定程度上的房子空置率。
房子是用來住的,不是用來炒的,是中國的房價管控標準。為什麼一二線城市的房價總是高居不下。既然房子都過剩了,房價怎麼也得跌,因為畢竟供大於求了。其實並不是的,在一二線城市的房子還是處於供不應求的狀態。由於中國一二線城市城市化建設速度很快,導致了大量的外來人口想要居住在一二線城市,導致了一二線房價高居不下。還有很多一二線城市的居民,利用手中的資金,進行炒房,非理性的投資以及炒作,也導致了房價高居不下。等到三四線城市慢慢發展,人員慢慢從一二線城市流入到三四線城市,一二線城市的房價將會慢慢回穩。
中國到底都有多少套房子,滿足多少人居住?按照中國國家統計局釋出2018年釋出的《建築業持續快速發展 城鄉面貌顯著改善——新中國成立70週年經濟社會發展成就係列報告之十》報告,城鎮居民人均住房建築面積39平方米,農村居民人均住房建築面積47.3平方米。按照人均40住房面積40平方,一套房子一百平米,14億人口,大概住房面積需要560億平方,這樣算下來大約有5.6億套房子,算上現在一家三口,就能夠滿足18億人人口居住。如家一加四口人,能夠滿足20多億人口的居住。
當然,上面的統計其實是片面的。因為上面這個統計包含了所有的房子。其實,我們在城市晚上,我們就可以看到,很多房子都沒有亮燈,都是空置的,一般這些房子都在城市開發配套設施不怎麼完善的地方,暫時無法滿足很多人的居住要求。在農村,很多房子都是土房,根本滿足不了住房的基本要求。這樣算下來,其實房子並沒有我們想象的那麼多。
總之,不管我們國家有多少套房子,夠多少人住。現在的房價還是高居不下,怎麼努力賺錢買房,以合適的價格解決自己的剛需住房,才是我們應該的考慮的。就算房子夠60億人住,房子就能白菜價嗎?就能人人買得起房嗎?咱們小老百姓,還是踏踏實實賺錢,畢竟房價,不是我們在網上嗷嗷幾句,埋怨幾句就能下降的。