5a樓層就是指開發商設定的4層，熟悉進行更換下

5A甲級寫字樓的意思需要從5A和甲級兩個方面解釋。甲級寫字樓就是寫字樓的一種，一般最好級數的寫字樓。5A寫字樓是指智慧化5A ，包括OA，辦公自動化系統;CA，通訊自動化系統;FA，消防自動化系統;SA，安保自動化系統;BA，樓宇自動控制系統。

甲級是辦公室空間中的頂級，再加增值的稱為智慧辦公室。甲級寫字樓的內涵，包括有如下元素有完善的中央空調充足數量及合理分佈的升降機和電梯服務。

5A寫字樓並不是表示寫字樓的品質等級，“5A”僅僅表示了一個寫字樓智慧化水平的高低，對寫字樓品質有一定的影響，但是決不能說“5A”級寫字樓就是甲級寫字樓或者是品質最好的寫字樓，因為影響寫字樓品質的因素很多，比如寫字樓的區位、交通、配套、車位、電梯等，智慧化程度只是其中的一個方面而已。

近幾年隨著高科技智慧控制系統在寫字樓領域的廣泛運用，樓宇控制、消防、安保的智慧化程度越來越高，併成為獨立的控制子系統，發展成為今天的“5A”。如果用“5A”評價寫字樓的品質等級的話，是一種概念理解上的誤區，如果市場上有人打出“超5A級”寫字樓的話，那更是一種很不專業的說法。



買寫字樓需要注意什麼

1、購買寫字樓之前要仔細稽核

寫字樓的產權要清晰。如購買的是期樓，一定要打聽是否有預售證，如果是現樓，一定要留意是否已完成了規劃驗收、消防驗收和質量驗收。

2、根據企業性質選擇地段

地段好，就意味著周邊的交通、商業等各方面的配套比較齊全。企業要根據自身的營業性質選擇適合的地段，還要考慮其員工在這附近上下班、衣食住行等是否方便。

3、朝向和採光

一個朝向好、光照充足的寫字間雖然價格會稍高一些，但是對提升公司形象以及客戶對公司的信心有非常大的作用。不僅如此，開闊、敞亮的辦公環境對員工的工作熱情也是有積極的促進作用的。

4、辦公環境

安靜、無噪音的辦公環境更加適宜工作，所以在選購寫字間時要儘量避免靠近喧鬧環境(如健身中心、飯堂等區域)。這對於維護公司的整體形象、提高公司的工作效率是至關重要的。

5、交通便利程度

交通便捷對員工上下班都非常重要，而停車位是否充足就是大家在購買寫字樓時比較容易忽視的一個問題了，應該儘量考慮，以避免客戶每次來談生意或者員工開車上下班，都要為停車問題頭疼的情況。

6、配套設施

在購買寫字樓之前一定要對寫字樓的配套設施有個全面的瞭解。譬如會客區域可以提供哪些服務?沒有員工餐廳?電梯數量夠不夠?外出用餐(或叫餐)方便嗎?附近的銀行有哪些，離得有多遠?

寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕牆、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似於酒店星級評定的方法。