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  • 1 # 水樣情懷

    買房時,人們反覆權衡住在哪一層最安全、最方便、最舒適?常常為選擇樓層而頭疼不已。本期置業寶典根據多位居住者的感受和業內人士的建言,總結了各個樓層住宅的優劣對比,便於購房者參考。

    一層。

    優:當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬最安全的樓層了。

    這種情況下,如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆,從一層的房間內逃生就簡單一些。

    劣:一樓最不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。

    在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。

    二層。

    優:相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。

    劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。三層。

    優:綜合各方面因素,如果是普通老式的五六層樓高的住宅,三層是最理想的。

    劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕鬆地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發等,就沒那麼簡單了。

    四、五、六層。

    優:從環境的角度來看,安全性最好。

    劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題。

    七層。

    優:對於高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度。

    劣:七層及以上的樓層,對有心血管病、眩暈的人來說,不適宜居住。八到十六層。

    優:從八樓到十六樓及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。

    劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是最大的。十六層以上。

    優:視野最好。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。

    劣:發生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層。頂層。

    優:發生火災時,可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。

    劣:在一些老的小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象。

    此外,高層住戶最好自備救生用品,如吊籃、自鎖環鉤等,低層住戶準備繩索軟梯,以便逃生。

    在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳。

    首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。

    而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。

    此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。

    其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。

    此外,久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

    人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。來源:三秦都市報

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