公積金貸款為月均等額本息還款方式，公積金貸款利息自發放日起計算和放款，當月不還款，放款當月的利息累計到下個月一起償還，因此公積金貸款還款時，首月還款額要高於其他的月。

也就是說我們在放款的首個月是不能還款的，而我們還款的第一個月是將兩個月的利息同時還款而第二個月開始，我們就按每個月的利息進行還款。

通常每月直接從公積金賬戶提取公積金還貸，提取的住房公積金額不足時，及時補足還款金額，第一個月也是從公積金賬戶提取公積金還款的。

採用住房公積金，個人購房貸款，住房組合貸款，商業住房貸款的買房人，均可以辦理公積金還款買房人的配偶直系血親，均可以利用自己的公積金還貸。

一般購房時採用組合貸款，那樣比較划算的，購房貸款是住房公積金和商業貸款所得的混合貸款。

因為在申請兩種貸款的時候，不要聽信售樓的所說，組合貸款不划算，因為商業貸款沒有折扣，其實並不是這樣的，我們通常採用的組合貸款，商業部分仍然是按八五折計算，而住房公積金貸款是按自己的住房公積金的利率進行計算

我們在進行組合貸款時候，通常住房公積金是有個貸款上限的，當貸款上限不滿足我們的購房貸款時，我們就將剩餘部分進行商業性住房貸款，但這一部分貸款是享受八五折的利息的。按組合貸款，他貸款的限度不能超過貸款房子的80%的金額，也就是說剩下20%要作為首付，自己交付。

因為第一個月還款時間是1個多月的，你的公積金貸款放款日和你的還款日是有一個時間間隔的，這段時間的利息是放到下個月還的的，也就是你第一次還款時。所以會多！

南京公積金政策從18年4月1號開始調整為：購買首套自住住房最高可貸額度為50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶；購買第二套住房仍按原有規定執行。沸騰吧

關於第一個月公積金為什麼還款高些，主要是因為：

公積金貸貸款,第一個月扣款比每個月月供多，是因為上一個月有幾天需還款期計入本月進行還款，所以比每月應還款要多一些。

（1）首月還貸有兩種方式：一種是按月歸還，二是統一定日；

（2）如果前一月過了規定還款日放貸，那麼該月需還款累計入下月進行首次還款，故首月還款較多；

（3）對還款總額沒有任何影響。

以上如果還有疑問，可以諮詢你所在公積金管理中心的客戶熱線，或者公積金卡所在的銀行客服熱線，一般問題都可以諮詢清楚，直到讓你滿意。

很多人也有有這種現象，出現這種現象，就看你當時辦理的放款時間而定的，月頭下款和月中下款，月尾下款是不一樣的，所以會出現第一個月多還或者第一次還款時間較久等現象，這是正常的，也不要擔心。

還款是根據你的放款時間的，比如你在15號之前放款了那麼就當月扣除，15號之後放款的話就和下個月一起扣除。例如2月10號批的貸款，那麼你3月份的房貸只需要還20天的就好了。你是2月20號貸款批了，那麼3月份你不需要還貸款，但4月份你得還40天的貸款，要比平常的多了一部分,第二個月後，每個月的還款額就是固定的了。

所以第一個月多還，不要認為是多扣了你的款項，而是還款方式的不同罷了，希望以上能對你有幫助。

你所說的情況應當是等額本息還款法且採用固定日還款。對日還款不涉及此情況，等額本金還款法的以後每月也會逐月遞減。第一個月還款利息按實際天數計算，還款日之前發放貸款的，到下個月還款日就會多於30天，因此利息會增加，但還款日之後發放貸款的會少於30天，反而要少。