區位特徵大概就是指區域特徵，因為每個地區的自然環境、經濟、人文、科技等等的發展都是有不同的特徵的。

特徵：綜合性、確定性、層次性、歷史性。

1.區位的綜合性：

(1)天文區位：是指某一事物的經緯度位置。例如，北京市位於北緯39°54′，東經116°23′。

(2)自然地理區位：是指反映某一事物與山、江、河、湖、海等自然環境要素的相互關係的區位。例如，貴州省貴陽市因在貴山南面而得名，江蘇省江陰市表示位於長江南岸。一般來說，陰陽反映了區位的相對優劣，通常陽優於陰。

(3)經濟地理區位：是指反映某一事物與經濟實體的相互關係的區位。例如，臨港物流區反映利用接近航空港的優越經濟地理區位，開闢為物流倉儲和貿易區。

(4)文化地理區位：是指反映某一事物與文化環境的相互關係的區位。

(5)政治地理區位：是指反映某一事物與政治中心、政治邊界等政治要素的相互關係的區位。政治區位有兩面性，既可能是資源，又可能是負擔。

2.區位的確定性

方位和距離決定區位的唯一性。

方位是指方向和位置。主體和客體間的區位關係可以用方位表述。例如，某寫字樓位於火車站東南側。

距離是指與某一事物或場所的遠近。

方位和距離規定了某宗房地產或某一區域的確切位置。

3.區位的層次性

(1)大位置：從幾千公里甚至全球角度研究，“仰觀天象，俯察經緯”。

(2)小位置：從幾百公里研究，省域內研究。大位置與小位置對城市的影響是相互滲透的。大多數城市在出現時，小位置的作用比較重要;發展到一定規模後，大位置的作用比較突出。

(3)地址：店址、場址、廠址，例如，某商店位於兩條大街交叉路口的東南角。

(4)微位置：單一店鋪、房間內的佈局，如櫃檯的擺放、房門的開設、廚房的位置等。

4.區位的歷史性

地理環境的變化引起區位的歷史變遷。沙漠擴張、海岸升降、河流改道、港口淤塞等，均可引起自然地理區位的變化。交通技術革新、交通網路擴充套件、行政區劃變更等，會引起經濟地理區位的變化。

區位的歷史性是城市遷移和興衰的重要原因。

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1、區位特徵定義：

區位是一個綜合的概念，除解釋為地球上某一個事物的空間幾何位置外，還強調自然界的各種地理要素與人類社會經濟活動之間的相互聯絡和相互作用在空間位置上的反映。

2、區位特徵實質：

區位就是自然地理區位、經濟地理區位和交通地理區位在空間地域上有機結合的具體表現。

自然地理區位包含地球上某一事物與其周圍陸地、山川、河湖、海洋等自然環境的空間位置關係，以及該位置上的地質、地貌、植被、氣候等自然條件的組合特徵。

經濟地理區位是指地球上某一事物在人類社會經濟活動過程中創造的人地關係。就城市整體而言，則是指一個城市在特定的經濟區內所處的具體位置及其與其他市鎮、或農村居民點之間經濟上的相互關係。就城市內部來說，是某一街區或某一地段在城市中的具體方位，以及它與其他街區或其他地段之間的相對地理位置和相互之間的社交、工作、購物、娛樂等多方面的社會經濟活動的關係。