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  • 1 # a太陽王子

    看戶口本,房產證,契約者,贈予者,產權人等條件能否入,確權是房屋真實面積,只要真實面積對等就可以,座標圖為準。缺房戶按照人頭平方安置,確權只對餘房戶有重大關係。現在土地值錢,壞蛋都直勾勾盯著,千萬要小心。

  • 2 # 神農35

    農村土地確權,是土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式,才能得到最後的確認和確定。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。2013年1月31日下發的中央一號檔案提出,全面開展農村土地確權登記頒證工作。

    外地人口能否入現居住地,併成為該村的村集體成員,首先要判定是否具備該村集體成員資格。

    所謂集體經濟組織成員,是指在該集體經濟組織生產,或生活在該組織,與該集體經濟組織發生權利、義務的人。

    農村集體經濟組織成員資格的確定

    一、農村集體經濟組織成員資格的確定原則: 1、是否具有農村集體經濟組織所在地常住戶口; 2、是否在農村集體經濟組織所在地長期生產、生活; 3、是否以農村集體經濟組織的土地為基本生活保障 注意:上述三個標準並非並列關係,也非選擇關係,要根據具體情況綜合判斷和分析   

    二、農村集體經濟組織成員資格的取得方式   1、原始取得:出生時,父母一方或雙方具有本集體經濟組織成員資格。  

     2、加入取得:原非本集體經濟組織成員,但基於一定法律關係嗣後取得本集體經濟組織成員資格  ①婚姻  ②收養  ③政策性遷移。因國防建設或其他政策因素,透過移民進入本集體經濟組織所在地生產生活並依法登記為所在地常住戶口的人也應取得所在地集體經濟組織成員資格。   

    三,農村集體經濟組織成員資格確定的特殊情況:  

     1、不具有農村經濟集體經濟組織所在地常住戶口但具有農村集體經濟組織成員資格:   此類人員雖然喪失原農村集體經濟組織所在地常住戶口,但因為其還是以農村集體經濟組織農村土地為基本生活保障,故應保留其農村集體經濟組織成員資格,集體包括以下三類:   ①學習人員,具體指考入大中專院校將戶口遷入所在學校,所在學校以集體戶口的形式統一管理,應當注意,所在學校之所以要求將戶口遷入學校集體戶口僅僅是出於行政管理的需要,並不表示其取得學校所在地的常住戶口,學生仍然以農村集體經濟組織農村土地為基本生活保障,保留其成員資格對提高農村人口素質有積極意義;   ②服兵役人員。《退伍義務兵安置條例》和國務院、中央軍委《士官退出現役安置暫行辦法》規定,農村入伍的義務兵和初級士官,復員後會農村,政府不負責安排工作和解決城市戶口,所以該類人員仍需要以承包的土地為為基本生活來源,保留該類人員成員資格對維護國家安全、鞏固國防有重大意義。   ③兩勞服刑人員。其雖因違法犯罪行為喪失人身自由甚至於政治權利,但集體經濟組織成員資格並不因此喪失。該類人員雖然遷出所在地常住戶口,但遷入戶口所在地並不負擔其迴歸社會後的基本生活保障,保留其成員資格,對她們積極接受改造以及避免迴歸社會因生活所迫再次陷入犯罪深淵,真正實現改造目的具有不可替代的作用。   

    2、具有農村集體經濟組織所在地常住戶口但並不代表具有農村集體經濟組織成員資格,以回鄉退養人員為代表。該類人員雖然將戶口遷入農村也在該地生產、生活,但其享有退休人員的工資和各項福利待遇,具有基本生活保障來源,該類人員不宜認定為具有農村集體經濟組織成員資格。   

    四、“農嫁女”人員集體經濟組織成員資格的確定   實踐中,該類問題最為複雜。出於經濟利益的驅動,相對富裕的集體經濟組織的成員嫁入相對貧窮的集體經濟組織時,雖已在嫁入地生產生活但並不將戶口遷入。但其既然脫離原集體經濟組織所在地生產生活,就表明其與原集體經濟組織成員已不存在較為固定的集體生產生活狀態,認定其具有原集體經濟組織成員資格將導致單一戶口標準帶來的富裕集體經濟組織人口的畸形膨脹,加大該區域內人口於資源的“負壓差”;另外,從集體經濟組織的自然共同屬性出發,因迎娶進入本集體經濟組織生產生活所增加的人口自古就被認為本集體經濟組織人口數量增長的重要途徑之一,以實際生產生活所在地集體經濟組織認定其成員資格,也符合歷史形成的自然習慣。

    綜上所述,能否在該村落戶,成為其集體成員,必須符合相關法律法規的條例規定。

  • 3 # 籌之

    一般來說,是入不了的,試想下,大家看到哪裡有潛在升值的地方就去居住,然後可以入到當地的戶口拿到土地。這極大損害了當地人的利益。

    這好比別人去廣州住裡面,那可以入戶當地,還可以拿到當地的分紅?想都別想。

    就算給可以給你落戶到當地,人家當地的土地什麼的也跟你無關。當地的土地確權什麼的一般是給他們村裡土生土長的人,有些就算嫁過去也是沒有的,但生的子女有。

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