買樓是自己住，自己看著順心就行。因為每一個人的觀點和生活習慣不同，安全意識也不同。

如:住一、二層出行方便，但是採光和空氣不如高層…。

建議買向陽且陽臺面積大的樓層。

那要看買的是洋房，小高層還是高層？有電梯的話高一點比較舒服，小高層也一樣，高更我不要超過20層，最主要是看個人喜歡

對於購房者而言，買房是一件比較頭疼的事情，不知道應該怎麼選擇，房屋的好壞決定著自己以後的生活質量。

買房子其實有很多學問在裡面，需要考慮很多問題，比如說，地段、交通、配套、教育、樓層、選擇、通風、樓層、朝向、採光等等，哪選擇什麼樣的樓層，就是接下來我們重點要探討的問題。

每當你去售樓處的，同一棟樓，不同樓層價格也會不同，這與每個樓層的優缺點有關係。

住宅樓層的選擇我建議總層數的1/3以上、2/3以下為最優。詳情如下↓

① 總高33層

最佳樓層，13層～20層。如果太低或者太高，其實不太好。

我自己現在住在中層樓層，就屬於比較好的樓層了。採光、通風、視野都很好。

② 總高27層

最佳樓層，10樓～18樓，位於整棟樓的中間位置，住起來很舒服。

最佳樓層，8～13層

④總高11層

最佳樓層，7～9層

⑤ 總高6層的樓房

最佳樓層，3～4層。

另外我們選樓層的同時還需要注意以下幾個方面：

1）噪聲（1到5層受噪聲影響較大，越往高層，受影響越小）

2）總層數（樓層過高會降低整體居住的舒適度）

3）採光（低樓層採光易受影響）

4）視野（站得高看得遠，樓層越高視野越好）

5）家庭成員狀況（有老人和小孩的家庭可以多考慮低樓層）

6）空氣質量（在10到12層附近的空氣和底層的空氣質量比較差）

7）價格（高層建築2/3到4/5處的價格比較高）

以總高33層住宅為例：

各樓層的優缺點

1-4層：

優點：價格最低、出行方便，適合家中有行動不便的老人，夏天溫度較低。

缺點：光照不足、陰暗潮溼、蚊蟲較多、噪音最大，安全性較低。

5-7層：

優點：價格較低，出行較便利。

缺點：採光不好，噪聲較大

8-10層：

優點：價格適中，光照良好

缺點：可能會受廢棄管道的影響

11-12層：

優點：光照夠，風景佳

缺點：出行不便。

13-23層：

優點：最佳樓層，採光佳，日照長，視野開闊，噪聲影響較少。

缺點：價格偏貴，出行不方便。

24-30層：

優點：景觀無遮擋，環境安靜，夜景漂亮，私密性較高，無蚊蟲。

缺點：不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，出行不便。

31-33層：

優點：視野開闊，頂樓價格較低，私密性最強，無蚊蟲。

缺點：依賴水壓、電和電梯。

最後總結：

不同的人喜好不同，有人喜歡高樓層，有人喜歡低樓層，上面的最優樓層只能作為參考，購房者需要結合自己的實際情況和客觀條件，綜合選擇適合自己的樓層。