農村建房真的沒好多用處，現在農村到處修的房子，但平時大多都沒人，好多人一年回來住幾天，有些幾年都沒回來，都覺得落葉歸根有地基要佔到起，你習慣了城市生活的話，農村修得再好都不行，人都是群居動物，說的鄉村田園詩情畫意但真的讓你長住那裡，你真的呆不住，農村稍年輕的都出去了，條件好的老人也跟兒女出去了，整個鄉村到處空蕩蕩的，衛生條件也不怎麼好，買東西也不方便，想找個人聊天都找不到，我回老家呆幾天還可以，超過一星期就要走，回去就開始搞清潔，怎麼清潔到處都還是有灰塵，最不能忍受的是手指甲縫有汙垢，回去老家不戴手套怎麼都會有，屋後門前都有垃圾，回老家每次做清潔都要和老人扯筋，老人嫌我事多，真的不想回去了，老人老了後那一樓一底可能也就鎖上了，一年也可能就過年上墳祭祖回去了，我們還能呆幾天，子女侄女更不喜歡回老家，所以除非特喜歡清靜，所以花幾十萬修起個房子擺那真沒意思！所謂的鄉愁出生在那的才有，子孫後代完全沒感覺！

你一次性蓋不起，不能慢慢蓋嗎？為什麼要欠債蓋房？年輕時沒時間長住，歲數大了沒有闖蕩累的那一天嗎？最喜歡這種農村帶院子的低層樓房，接地氣，近自然，左鄰右舍人情味兒，又有很大的私人空間。養點雞鴨種點菜。自從看到那個菜攤小販用口含水噴自己要賣的菜（不使菜蔫了）的影片，我更堅定了回農村生活的想法。

中央的政策重點偏向農村，主要的構想是農村城市化，許多專家都在研究農村城市化如何構建才能順利完成。但這個目標的實現肯定是板上釘釘的事情，只是三、五年時間之內而已。

既然農村要城市化，那麼農村必須是大型農場、機械化耕種模式。那時侯土地必須成片，並對土地進行改造和平整，只有這樣才有利於機械化的正常有效率的操作。要實現這一點，農村的農房是個最大的障礙，是必然全部拆除歸田的。

既然是農村城市化，農民的房子拆除後將居住進統一規劃的安置小區內，成為真正的農村城市化市民，有城市市民的所有待遇。

那麼農民拆除的房子肯定有一定的賠償，但賠償的標準是有限的，賠償的金額肯定達不到你的建築成本。

所以，如果沒有兒子結婚要房，只要自已感覺住得過去，建議暫時不要起房，急需的話，成本不要花費太大。

現在農村蓋個100平方左右。三層半普通裝修，南方農村地區，大概要30-40萬。這個確實是非常吃力的事情。我老家還是02年蓋的一層平房，也打算再加蓋一層就可以了。我覺得以我家的情況，沒必要再在老家花幾十萬蓋個房子。也可能是我比較窮吧

至於大家有沒有必要在農村花高價蓋房子，我從各個角度給大家分析一下。

第一，如果是在城市裡有房子，以後也是紮根城市（包括老家縣城）的，那不太建議花大價錢在農村蓋房子了。畢竟城市化是一個大的趨勢，不可逆轉的。有人可能會說，你看現在疫情來了，農村沒個房子的，躲都沒地方躲。我想說的是，疫情只是一個小插曲，終將過去，而城裡的教育，醫療，工作機會，生活便捷度等等，都是農村所無法比擬的。如果有閒錢，建議蓋個小一點的，一層或者兩層就可以。一來過年過節難免回家走親戚，二來可能老人可能住膩了城裡，要回到他們熟悉的地方生活，才會更安心，所以花個十來萬，蓋個普通的房子為好！

第二，如果現在還沒有決定或者沒有能力決定回老家還是一直紮根在城市裡的，我也不太建議回農村花大價錢蓋個房子。理由是：老家或者工作地附近的縣城郊區房子，還不是很貴，多的一萬，少的幾千塊。把回家蓋房子那三四十萬，拿一半去買付個首付，剩下的修繕/新蓋個普通一點的。雖然這樣確實是壓力山大，每個月都要還房貸。但是，起碼以後孩子的教育，絕對是比在村小上的，優勢大很多。就算是為了孩子，也是值得如此的。

第三，如果工作地方/縣城/沒有房子，將來也不打算在城裡定居的，那相當有必要在家裡蓋個好點的房子，三層或者三層半四層都可以，具體看自己預售，如果是說房間夠不夠住的，有三四層的每層面積有一百多平方，那基本上都夠住了的。畢竟要在農村生活，父母妻兒都在那生活工作的，也要蓋到一定的水平。

第四就跟第三有點像，就是現在就一直在老家生活工作的，以我老家為例，他們都會蓋得了漂漂亮亮的房子，基本上都是村裡最好的那一批。或者孩子奮鬥中，還沒有蓋起來很好的房子。我的個人的看法：年紀輕的，為了孩子教育，在有閒錢的情況下，可以考慮買個學區房，以後進可攻退可守。如果是孩子已經高中+畢業的那一批人的，那也就現在在農村蓋房子那一大批人了

總結：年紀輕輕的二十三十來歲，能拼一把就儘量拼一把，走出來，以後孩子就可以儘可能地和絕大多數人一個起跑線。我們老家，村小已經從我們小學的時候一年級70-80個人，到現在一年級20個人了。鎮上的中心小學三年級開始教英語，但是縣城的所有小學都三年級教英語。而像一線新一線大城市呢？是不是看到了差距？村裡但凡有點能力的，有點見識的，都會在縣城買了房子，縣城的有錢人又去更好的地方買了房子。而無非就是為了孩子的教育。

如果是有錢人肯定沒問題。畢竟農村空氣好環境也好。不差錢在農村有一個房子平時有時間回去修養一段時間挺方便的。要是條件不好沒有錢就算了。會增加很多負擔。畢竟一年也沒幾天在家農村。都得在我們打工。