兩次遞表失敗之後,中天建設“屢敗屢戰”,第三次向港交所遞交了招股書,準備赴港上市。值得關注的是,在2019年,中天建設曾因在掛牌期間無股份交易從新三板摘牌退市。
和所有的房地產上游企業面臨的問題一樣,中天建設作為一家建築商,應收賬款和應收票據規模連年增加,週轉天數3年內翻了一倍,而負債不斷升高,成為了上市的“攔路虎”。
三次闖關港交所
7月9日,中天建設再次向港交所遞交了招股書,準備在港交所上市。眾所周知,自從A股基本對房企“關上大門”之後,赴港上市成為了眾多房企的選擇。對比A股來看,港股上市的難度較低,上市成功率也更高。
不過,這已經是中天建設第三次向港交所遞表。在2020年5月25日和2020年12月24日,中天建設兩度遞表失敗。《華夏時報》記者瞭解到,在2017年5月份,中天建設曾在新三板掛牌上市,但是2019年1月底便摘牌退市。
針對新三板退市原因,中天建設在招股書中表示,其實由於公司在掛牌期間並無任何的股份交易,因此摘牌退市。公開資料顯示,中天建設成立於湖南株洲,已經有40年的發展歷史,也是一家老牌總承包建築集團。
但儘管已經發展了多年,中天建設的市場佔有率卻很低,僅有0.2%。同時,在2018年-2021年,中天建設超過7成的收入均依賴湖南省本省,未能拓展至全國較大範圍。招股書顯示,截至2020年,中天建設共有141個在建專案,合同總額約為71.09億元。
在2018年-2020年,中天建設的營業收入分別為15.3億元、18.22億元以及17.7億元,三年複合年增長率約為7.6%。
高負債是難題
事實上,屢次遞表港交所失敗的原因也十分簡單,具體可分為負債較高、公司盈利不穩定或者業務模式不受投資者認可等。對於中天建設而言,高負債是一大難題。招股書顯示,2018年-2020年,中天建設的流動負債分別為12.05億元、16.86億元、12.27億元。
截至到2021年5月底,中天建設的即期債務規模已經到達1.1億元,而其在同一時間的現金和現金等價物總價值卻不過4300萬元,完全不能夠覆蓋中天建設的債務規模。
之所以出現了不斷增高的債務規模,與中天建設的業務模式乃至行業模式不無關係。中天建設作為承包商,需要在建造專案時先行對專案的工程款項、原材料費用等進行墊付。在專案建設完畢之後,中天建設才能夠從專案方取得款項。
因此,中天建設的應收賬款和應收票據金額也在2018年-2020年不斷增加,分別為2.79億元、4.89億元以及5.19億元。在同一報告期內,中天建設平均貿易應收款項及應收票據的週轉天數也從50.9天增加到了103.9天。
這表明,近3年,中天建設基本“無力”改變應收賬款回收週期不斷拉長這一局面,作為上游建築商的中天建設完全被下游的專案商所“牽制”。中天建設方面表示,如果客戶未能夠及時付款或者拖欠付款,以及如果從客戶的付款到應付供應商款項之間存在時間間隔,公司的經營業績將受到不利的影響,營運資金也將出現減少。
兩次遞表失敗之後,中天建設“屢敗屢戰”,第三次向港交所遞交了招股書,準備赴港上市。值得關注的是,在2019年,中天建設曾因在掛牌期間無股份交易從新三板摘牌退市。
和所有的房地產上游企業面臨的問題一樣,中天建設作為一家建築商,應收賬款和應收票據規模連年增加,週轉天數3年內翻了一倍,而負債不斷升高,成為了上市的“攔路虎”。
三次闖關港交所
7月9日,中天建設再次向港交所遞交了招股書,準備在港交所上市。眾所周知,自從A股基本對房企“關上大門”之後,赴港上市成為了眾多房企的選擇。對比A股來看,港股上市的難度較低,上市成功率也更高。
不過,這已經是中天建設第三次向港交所遞表。在2020年5月25日和2020年12月24日,中天建設兩度遞表失敗。《華夏時報》記者瞭解到,在2017年5月份,中天建設曾在新三板掛牌上市,但是2019年1月底便摘牌退市。
針對新三板退市原因,中天建設在招股書中表示,其實由於公司在掛牌期間並無任何的股份交易,因此摘牌退市。公開資料顯示,中天建設成立於湖南株洲,已經有40年的發展歷史,也是一家老牌總承包建築集團。
但儘管已經發展了多年,中天建設的市場佔有率卻很低,僅有0.2%。同時,在2018年-2021年,中天建設超過7成的收入均依賴湖南省本省,未能拓展至全國較大範圍。招股書顯示,截至2020年,中天建設共有141個在建專案,合同總額約為71.09億元。
在2018年-2020年,中天建設的營業收入分別為15.3億元、18.22億元以及17.7億元,三年複合年增長率約為7.6%。
高負債是難題
事實上,屢次遞表港交所失敗的原因也十分簡單,具體可分為負債較高、公司盈利不穩定或者業務模式不受投資者認可等。對於中天建設而言,高負債是一大難題。招股書顯示,2018年-2020年,中天建設的流動負債分別為12.05億元、16.86億元、12.27億元。
截至到2021年5月底,中天建設的即期債務規模已經到達1.1億元,而其在同一時間的現金和現金等價物總價值卻不過4300萬元,完全不能夠覆蓋中天建設的債務規模。
之所以出現了不斷增高的債務規模,與中天建設的業務模式乃至行業模式不無關係。中天建設作為承包商,需要在建造專案時先行對專案的工程款項、原材料費用等進行墊付。在專案建設完畢之後,中天建設才能夠從專案方取得款項。
因此,中天建設的應收賬款和應收票據金額也在2018年-2020年不斷增加,分別為2.79億元、4.89億元以及5.19億元。在同一報告期內,中天建設平均貿易應收款項及應收票據的週轉天數也從50.9天增加到了103.9天。
這表明,近3年,中天建設基本“無力”改變應收賬款回收週期不斷拉長這一局面,作為上游建築商的中天建設完全被下游的專案商所“牽制”。中天建設方面表示,如果客戶未能夠及時付款或者拖欠付款,以及如果從客戶的付款到應付供應商款項之間存在時間間隔,公司的經營業績將受到不利的影響,營運資金也將出現減少。