疫情過後更關注房子的哪些方面？
新冠疫情已達3年，這三年可以說對全國的普通民眾都產生了較大的影響：收入降低、做生意的虧損、倒閉，失業者增多。
尤其是對於有房貸的民眾，收入的降低直接影響到他們的基本生活，網上也接連爆出斷供房貸的新聞。對於些這些部分人，肯定是更關注一些國家的房貸政策，一是特殊時期，房貸申請延期還款應該更容易透過，第二是公積金貸款應該是放寬申請條件，只要交了公積金、有償還的工作收入就應該批准紅金貸款。儘可能的減少疫情帶來的負面影響，儘量不影響到大部分人的生計問題。
我是在2021年10月新買了一套房子，134平米的三室兩廳兩衛的精裝房，不大不小，對於我來說是改善戶型。2022年1月7日拿的鑰匙，目前找關係定製了傢俱，因為疫情原因沒能按時安裝。因為買這套房貸款了不少，月供6000，首付還借了一部分，所以最近兩年的狀態是要一邊每個月還6000的月供，還要每年還10來萬的首付借款，壓力肯定是有的。
可能會有人說，月供都沒湊夠你著急買什麼改善戶型？我買這套房還真不是衝動，原因有以下幾方面：
1.孩子上學需要。我們第一套房買的小產權，不能落戶，上小學就比較麻煩，我不想因為戶口問題再影響孩子初中的擇校，所以後來買這套我是準備把孩子和她媽媽的戶口遷過去的。
2.價格較低。當前房價經過一段時間的下跌，基本上回落到了2016年的價格，價格也算比較平穩。由於中國的經濟政策，我不認為一個省會城市會無休止的下跌。疫情過後隨著經濟回暖，房價應該是還會穩中有增的趨勢。我買的這套房，最高的時候房價1.4萬每平米，我買的1.14萬每平米，算起來便宜了不少。雖然首付不夠，按照家庭目前的收入狀況，還能支撐，儘管這兩年會稍微緊張一些。我的備用選項是，一旦家庭收入出現較大變化，支撐不住的時候，我就賣掉現在住的房子，還上一部分貸款，這樣壓力會小很多。
3.周邊環境好，交通方便，居住舒適。我買的這個小區，佔地面積不大，僅僅有6棟樓，小區內環境不錯，人不多，不會很雜亂。另外，小區緊鄰一個體育中心和一個小公園，多走3-400米就是汾河公園。在自然環境方面來說，真的沒的挑！交通方面，小區南側和西側是城市主幹道，北側是單行道路，並且直通沒有紅綠燈的濱河路。正常情況下，小區周邊的交通會非常順暢，會節約不少的路上時間。
4.基本滿足了家庭成員的居住需求。我家是三代人、五口人同住，對於老人來說，需要有遛彎、曬太陽的地方，一個濱體中心和一個小公園滿足完全滿足了這個需求。對於我和媳婦兒來說，剛進中年人，正是拼搏奮鬥的時候，交通方便，會節約大量的時間。媳婦兒在家就能打了卡，我騎著電動車25分鐘左右的路程，送孩子上學10分鐘左右的路程。對於孩子來說，不影響她的學習就是最高的要求了！
5.戶型合適，改善了家庭居住條件。我目前住的這套房子，106平米，整體不算小，但是戶型不好，朝南僅僅有一個臥室，所以當南側的窗戶或門關上的時候，家裡的空氣流通就成了問題。採光也一般。新房子三室兩廳兩衛全部有對外的窗戶，在通風方面真心不錯。另外，現在的房子僅有一個衛生間，三代人居住，早晨經常面臨等衛生間的情況，新房子兩個衛生間很好地解決了這個麻煩。
6.準現房，沒有爛尾的風險。我買的時候，房子主體已經完成，正在進行室內裝修。2021年隨著恆大的暴雷，買期房真心是不敢，好在我看的這個樓盤馬上就要交工，所以不用擔心爛尾的風險。
綜上，在疫情期間，如果收入影響不大，正值房價低迷，考慮好意向樓盤是否有爛尾風險的情況下，還是可以入手一套適合自己家庭的房子的。
疫情過後更關注房子的哪些方面？
新冠疫情已達3年，這三年可以說對全國的普通民眾都產生了較大的影響：收入降低、做生意的虧損、倒閉，失業者增多。
尤其是對於有房貸的民眾，收入的降低直接影響到他們的基本生活，網上也接連爆出斷供房貸的新聞。對於些這些部分人，肯定是更關注一些國家的房貸政策，一是特殊時期，房貸申請延期還款應該更容易透過，第二是公積金貸款應該是放寬申請條件，只要交了公積金、有償還的工作收入就應該批准紅金貸款。儘可能的減少疫情帶來的負面影響，儘量不影響到大部分人的生計問題。
我是在2021年10月新買了一套房子，134平米的三室兩廳兩衛的精裝房，不大不小，對於我來說是改善戶型。2022年1月7日拿的鑰匙，目前找關係定製了傢俱，因為疫情原因沒能按時安裝。因為買這套房貸款了不少，月供6000，首付還借了一部分，所以最近兩年的狀態是要一邊每個月還6000的月供，還要每年還10來萬的首付借款，壓力肯定是有的。
可能會有人說，月供都沒湊夠你著急買什麼改善戶型？我買這套房還真不是衝動，原因有以下幾方面：
1.孩子上學需要。我們第一套房買的小產權，不能落戶，上小學就比較麻煩，我不想因為戶口問題再影響孩子初中的擇校，所以後來買這套我是準備把孩子和她媽媽的戶口遷過去的。
2.價格較低。當前房價經過一段時間的下跌，基本上回落到了2016年的價格，價格也算比較平穩。由於中國的經濟政策，我不認為一個省會城市會無休止的下跌。疫情過後隨著經濟回暖，房價應該是還會穩中有增的趨勢。我買的這套房，最高的時候房價1.4萬每平米，我買的1.14萬每平米，算起來便宜了不少。雖然首付不夠，按照家庭目前的收入狀況，還能支撐，儘管這兩年會稍微緊張一些。我的備用選項是，一旦家庭收入出現較大變化，支撐不住的時候，我就賣掉現在住的房子，還上一部分貸款，這樣壓力會小很多。
3.周邊環境好，交通方便，居住舒適。我買的這個小區，佔地面積不大，僅僅有6棟樓，小區內環境不錯，人不多，不會很雜亂。另外，小區緊鄰一個體育中心和一個小公園，多走3-400米就是汾河公園。在自然環境方面來說，真的沒的挑！交通方面，小區南側和西側是城市主幹道，北側是單行道路，並且直通沒有紅綠燈的濱河路。正常情況下，小區周邊的交通會非常順暢，會節約不少的路上時間。
4.基本滿足了家庭成員的居住需求。我家是三代人、五口人同住，對於老人來說，需要有遛彎、曬太陽的地方，一個濱體中心和一個小公園滿足完全滿足了這個需求。對於我和媳婦兒來說，剛進中年人，正是拼搏奮鬥的時候，交通方便，會節約大量的時間。媳婦兒在家就能打了卡，我騎著電動車25分鐘左右的路程，送孩子上學10分鐘左右的路程。對於孩子來說，不影響她的學習就是最高的要求了！
5.戶型合適，改善了家庭居住條件。我目前住的這套房子，106平米，整體不算小，但是戶型不好，朝南僅僅有一個臥室，所以當南側的窗戶或門關上的時候，家裡的空氣流通就成了問題。採光也一般。新房子三室兩廳兩衛全部有對外的窗戶，在通風方面真心不錯。另外，現在的房子僅有一個衛生間，三代人居住，早晨經常面臨等衛生間的情況，新房子兩個衛生間很好地解決了這個麻煩。
6.準現房，沒有爛尾的風險。我買的時候，房子主體已經完成，正在進行室內裝修。2021年隨著恆大的暴雷，買期房真心是不敢，好在我看的這個樓盤馬上就要交工，所以不用擔心爛尾的風險。
綜上，在疫情期間，如果收入影響不大，正值房價低迷，考慮好意向樓盤是否有爛尾風險的情況下，還是可以入手一套適合自己家庭的房子的。