綠化跟買的時候一樣，造型都不帶變的。別人家的物業修剪綠化，卡卡半個小區，這裡的一棵就要半天，仔仔細細，跟護理嬰兒似的，不會有一個角度看過去很突兀。別人家的草坪，種上就行，這裡年年換新，幹了，枯了，凍了，立馬給你換新的。

管家真的是有求必應，不管是維修還是生活小事，都可以找管家，態度一級棒，不會扯皮，不會推脫。

外人很難進，哪怕是交付很多年了，依然管的非常嚴，外面的人只能遠遠的看一眼。隱私非常好，安全係數高。

怎麼說尼，不是特別高檔，那是相當高檔！作為一個窮人的我，竟然陰差陽錯買了我們當地一個高檔小區。

事情是這樣的，2014年，我公司算是一個特別好的同事說跟我借2萬塊錢，至於什麼理由我忘了，反正就是置換貸款之類的，承諾最多一個多月就還給我。我當時想都沒想就提了現金給他，畢竟我們當時幾個要好的經常一塊吃飯，一塊出去浪，他家條件也是可以的，也沒多想。

沒想到說好的一個月一等就是接近2年，期間我是想方設法，找各種理由跟他要錢，他總是一推再推。為了證明我真的急用錢，那段時間我一直到處看房，用買房的理由催他還錢，其實那時我對買房沒多大興趣，但看著看著就發現，買套房子也不是不可能啊，於是跟家裡財務總管商量，總管也不表態，也不說行也不說不行，就這樣一直拖到了2016年的國慶節。

一個偶然的機會，我在某同城上看到一個轉讓資訊，一個在某小區交了定金的業主，因為徵信有問題，貸款辦不下來，只能把房子和定金一塊轉給別人，房價跟他交定金時一個價，差不多比當時價格低200多吧。那個小區我是知道的，但沒去看過，於是就聯絡了一下去看看房子，因為當時房子已經封頂了，可以直接去房間內部看現場。他定的那套是99平的三室一廳，我感覺面積還可以，結果到了以後我發現次臥太小了，到對門一看，哇，經典的飛機帶翅膀戶型（也就是三室朝陽，客廳在中間，一邊一個臥室），只是面積要大，108平多，我就動心了。

支走這個業主後，我找銷售問了一下，5560一平，比他那個整整多了300多元。當時周邊房價普遍在5200左右吧，甚至有的5000。但讓我動心的是因為在現場我看到外牆正在做保溫，用的是岩棉板，我就是做這個行業的，知道當時在保溫系統裡面，岩棉是成本最高的，屬於A級防火不燃材料，絕大部分開發商用的是聚苯板也就是泡沫板，一點就著火的那種，而且這是我們當地一個開發商第一個樓盤，有ZF背景，質量肯定差不了。

於是我趕緊回家找總管商量，第二天專門帶總管去看了看，她也覺得不錯。讓銷售一算價格，嚇了一跳，總價60.3萬左右，首付30%，我需要支付18萬多，加儲藏室2萬多，各種稅費、公共維修基金等，22萬多，我們當時也沒這麼多錢啊，但是既然相中了，那就先交上定金回來再想辦法吧。

第一個找的物件就是那個同事，第二天我帶著認購協議給他看，一番苦口婆心，軟硬兼施，終於答應他先找別人藉藉，先把我的還我。然後我又跟爸媽，岳父分別拿了點，加上自己手裡的十七八萬，是終於湊齊了。

當時我還沒有公積金，辦的商貸，42萬，25年期，月供2400，這對於當時我倆加起來5000多的工資來說，壓力確實不小的。好在我們堅持過來了，不僅還清了借的錢，2017年還買了一輛長安逸動。

現在說說小區吧，截止現在，都是整個片區內樓層最矮的小區，12棟11層小高層，16棟6層帶電梯的洋房，14棟4層聯排別墅。整個小區人車分離，綠化率達到40%。

這一點是不錯的，很多新小區都是買小樹苗，而我這小區買的基本都是幾十年的老樹，像我樓前有一顆大腿粗的梅花，小區裡2人合抱的垂柳比比皆是，還有各種山楂、杏樹、梨樹、柿子、石榴、玉蘭等等，小區有一圈小花園，走在裡面就像進了山裡，中午都曬不到太陽，特別涼爽。

公園裡有1個籃球場、2個乒乓球桌、2個網球場，孩子們不管在公園還是樓下，都可以放心自由玩耍，根本不需要擔心車輛。

物業對綠化的修剪也很用心，按說原來的綠化已經夠多了，去年又種了一批山杏，更加茂密了，可以說一年四季花開不斷，綠樹常青。物業費1.2一平，因為是根據樓層決定的，周邊高層的普遍1.8物業費。

現在，房地產不景氣，周邊小區都在降價促銷，有的小區賣了五六年都沒賣完，而我們小區2018年就全部售罄，售樓處都撤了。上月去和同事看房，隔壁的碧桂園降到了8000，寫字樓4000起。而陪我們一起看房的我同學，也就是中介，說我小區是這一片最貴的，二手房根本沒有，有一套掛上就被搶，都是不差錢的那種。

總之，我很慶幸能買到這套房子，唯一後悔的是沒買一樓帶院，那可是70平的院子，當時是加8萬，現在帶院的能多賣30萬。有人說了，房子漲價了你沾沾自喜，等降價了崩盤了你就哭去吧，首先宣告，我不是中介不是炒房者，我是自住，不管值多少錢我也不會賣，價值就是一張紙，而且我們這個城市有特殊的寓意，市中心超2萬的房子都有。

這個事我有發言權！在生意興盛的時候，猖狂了，買了本地CBD最好的房子！160平起，一梯一戶，地下車庫基本上可以實現一個基礎的豪車展。後來繼續猖狂，生意失敗，房子賣了，住進了平民小區！怎麼說呢，買160平房子的人，通常不僅僅只有這一套房子，鄰居和氣的居多，素質高一點，格局大一點，不會特別斤斤計較。房子質量好一點，環境好一點，雞飛狗跳的事兒少一點。

相比平民小區，老一代傾盡所有，給兒子買了一套80平的房子，然後結婚生子，老一代再過來照顧孫子，這樣的家庭真的很難保持心境平和，雞飛狗跳的事情多一點。

疫情期間在小區群裡買菜，不小心就把菜錢發到群裡了，平民小區就有人搶了菜錢，然後裝死拒不退回。高檔小區也不是沒有佔便宜的人，但是會更要臉，10塊20塊的還真不大好意思明搶。

再就是高檔小區的鄰里關係似乎要好一點，似乎富裕的人也會相對外向活躍一點，鄰居群很熱鬧，有什麼開張，升學什麼的等喜宴，還會在群裡給鄰居發紅包，不大不小，親切和諧很多。不知道別的高檔小區是不是這樣。反正平民小區的鄰居群裡幾乎都是抱怨和投訴居多。

高檔小區也不都是那麼好，再高階的狗也有不牽繩的。反正人往高處走，水往低處流，自古皆如此！

生意最好的時候陰差陽錯買了個據說還算高檔的口碑很好的小區，當時就是想要買就買個差不多的，後來知道這是被大家叫做住的人群“非富即貴”的地方，因為是法式風格建築，也被稱作網紅小區，是很多網紅打卡拍照的必來之地～2018年蕞高位時買的，500萬，兩層帶院，現在降了大概一百萬左右～

說說居住體驗吧，這是十幾年的老房子，我們當時等著住，等不及買期房，現在看來還好沒買，爛尾的太多太多，當時這個房子是原來的房主按很高的規格裝修了之後沒怎麼住，後來離開鄭州了，賣給了我們，據說他們是幾十萬買的，我們買的就算500萬，十幾年漲了十倍

住的感覺還是非常好的，環境特別好，綠化很多，物業很好，物業費還很便宜，據說是這個樓盤就用一期打廣告的，所以物業費一直沒漲，我都感覺這物業掙不到錢，用的人很多，專門綠化的，養護的，清潔的，保安，管家等等等等，我們小區一共就沒有多少戶，一棟才六層，才三戶，一家一年收一兩千物業費，這也是讓我們體驗好的理由之一，物業好，收費低～

其次，鄰居素質真高，對門鄰居男主是外企高管，女主在大學工作，兒子上的北京交大，女兒成績優異，一家人超級好，素質很高，我們相處的也特別好，孩子可以在院裡隨便跑，很安全，不用管，人車分流，孩子的朋友們經常一起開生日會啥的，偶爾跟鄰居一聊，不是富二代就是全國各地好多大城市都有房，孩子大部分會出國留學，格局很大，我兒子跟小區孩子一起玩，那些孩子都很有錢，也不在乎，兒子說經常有人送他禮物，導致之前沒有這方面認知的我們，現在也經常讓九歲的兒子身上帶著錢，以便隨時回給他的朋友們小禮品～

反正相比之前我們住過的所有地方，這裡是最有人情味的，開發商經常舉辦各種活動讓鄰居免費參與，節日時有演出，洪水和疫情時都會送免費的菜肉等等，商業配套齊全，不出小區什麼都有，什麼都能吃到買到，很方便，鄰居們

很有正能量的，素質最高，格局最大的，我們業主群最多聊的是感謝開發商，感謝物業，感謝鄰居，很少有在群裡吵架的現象，但是我們在老家買的房子，業主群裡天天有人罵人，沒有一天太平過，當然，那裡物業也確實不好，鄰里之間矛盾也很多，今天他偷用了他的充電線，明天他偷接了他的電，什麼鞋丟了，垃圾沒扔垃圾桶各種事情，在我們現在住的小區裡統統沒有～

我小妹說，孟母三遷是有道理的，買房還是儘可能的買好一些的，因為可能決定了孩子以後的格局，素質和成長能力等等，我感覺是對的～

再“特別高檔的小區”，都有上下，前後，左右的鄰居煩著……

要“感覺”舒服，就只有住按標準設計的，前後左右空間大，花園多的獨棟別墅……

問題是，你得要有錢呀！