首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
而高階消費的迴流，直接受益的就是國內的高階購物中心。而這種優勢已在恆隆、太古、北京SKP、南京德基廣場的業績中有了體現，其中2018年北京SKP和德基廣場的年銷售額均破百億。商場銷售額大豐收，利於增加商場租金收入及提升商場資產價值，可謂誘惑滿滿。
不過國內的高階商場運營者或想要做高階商場的入局者，想要乘上這趟列車，就得首先弄清楚高階消費為何迴流國內，迴流的消費群體有哪些特徵，搞明白了才能更好抓住這一群體需求，提升自家商場收入和資產價值。下面將結合一些資料和商場實踐經驗對以上問題進行分析。
1
政策支援，人民幣貶值及大陸外奢侈品價差縮小，促使高階消費迴流中國
政策上有鼓勵拉動內需，促迴流
貝恩公司和招商銀行聯合釋出的《2019中國私人財富報告》顯示，全球地緣經濟持續震盪下，全國個人持有的可投資資本總體規模達到190萬億人民幣，其中超高淨值人群規模約17萬人，可投資資產5000萬以上人群規模約32萬人，預計到2019年底將突破200萬億大關。
華人消費潛力可見一斑，為了將這股龐大的消費力拉回大陸，政府很早就開始有所舉措：
■降低進口關稅。2015年5月，多個品牌的進口關稅大幅降低，包括皮鞋和護膚品。2016年1月起，部分鞋履的關稅將從24%降低到12%，部分箱包的關稅將從20%降到10%。2018年國務院釋出通知，從7月1日起，化妝品所在的大類中，平均關稅稅率從8.4%降到2.9%。
大陸奢侈品品牌調整了大陸外的價差
有業內人士表示，降低關稅並不會大幅拉低奢侈品的大陸售價，進口的服裝鞋帽、化妝品，進入零售渠道之前，繳納的關稅只是所有稅費中比較小的一部分，增值稅和消費稅，才是令商家感到肉疼的部分。
但關稅的鼓勵給了市場特別是國際品牌一個訊號，增加了他們到達中國市場的積極性，其次也會刺激他們調整價差。
比如2018年7月的新政出來後，LV下調了中國官網和線下實體店全系列產品的價格，降幅在3%到5%不等，且“大部分產品都參與下調”，降價幅度在300至1500元。隨後Hermès、Gucci也相繼調整了中國市場的零售價，其中愛馬仕售價下調100元至500元不等，古馳平均降幅則為5%。
人民幣貶值帶動消費者轉戰大陸
2015年以來，人民幣大多時候處於貶值的狀態，這在某種程度上降低了大陸消費者海外購物的意願。
2
雖然大陸奢侈品消費有迴流跡象，但是抓住迴流消費者的特徵於商場更為重要。
高階消費低齡化，以女性為主，熱衷實體店消費
在貝恩公司的市場調查中，迴流的高階消費群體，女性佔據了大壁江山。在貝恩公司的報告中顯示，2018年化妝品的消費增長超過25%，而由男性消費者主導的腕錶類消費增長低於10%，足足可見女性消費的力量。
而且據世界四大會計事務所之一的德勤研究報告《Bling It On》中顯示，中國的千禧一代有2/3特別喜歡在實體店購買奢侈品。此外，他們也更喜歡在線上下單，在實體店領取。相反歐洲和美國購買者更喜歡線上下單、送貨到門的方式。
新的高階消費群體雖有低齡化，但他們卻擁有足夠的消費能力，首先千禧一代住房擁有率遠遠世界平均水平38%，為70%。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
而高階消費的迴流，直接受益的就是國內的高階購物中心。而這種優勢已在恆隆、太古、北京SKP、南京德基廣場的業績中有了體現，其中2018年北京SKP和德基廣場的年銷售額均破百億。商場銷售額大豐收，利於增加商場租金收入及提升商場資產價值，可謂誘惑滿滿。
不過國內的高階商場運營者或想要做高階商場的入局者，想要乘上這趟列車，就得首先弄清楚高階消費為何迴流國內，迴流的消費群體有哪些特徵，搞明白了才能更好抓住這一群體需求，提升自家商場收入和資產價值。下面將結合一些資料和商場實踐經驗對以上問題進行分析。
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政策支援，人民幣貶值及大陸外奢侈品價差縮小，促使高階消費迴流中國
政策上有鼓勵拉動內需，促迴流
貝恩公司和招商銀行聯合釋出的《2019中國私人財富報告》顯示，全球地緣經濟持續震盪下，全國個人持有的可投資資本總體規模達到190萬億人民幣，其中超高淨值人群規模約17萬人，可投資資產5000萬以上人群規模約32萬人，預計到2019年底將突破200萬億大關。
華人消費潛力可見一斑，為了將這股龐大的消費力拉回大陸，政府很早就開始有所舉措：
■降低進口關稅。2015年5月，多個品牌的進口關稅大幅降低，包括皮鞋和護膚品。2016年1月起，部分鞋履的關稅將從24%降低到12%，部分箱包的關稅將從20%降到10%。2018年國務院釋出通知，從7月1日起，化妝品所在的大類中，平均關稅稅率從8.4%降到2.9%。
大陸奢侈品品牌調整了大陸外的價差
有業內人士表示，降低關稅並不會大幅拉低奢侈品的大陸售價，進口的服裝鞋帽、化妝品，進入零售渠道之前，繳納的關稅只是所有稅費中比較小的一部分，增值稅和消費稅，才是令商家感到肉疼的部分。
但關稅的鼓勵給了市場特別是國際品牌一個訊號，增加了他們到達中國市場的積極性，其次也會刺激他們調整價差。
比如2018年7月的新政出來後，LV下調了中國官網和線下實體店全系列產品的價格，降幅在3%到5%不等，且“大部分產品都參與下調”，降價幅度在300至1500元。隨後Hermès、Gucci也相繼調整了中國市場的零售價，其中愛馬仕售價下調100元至500元不等，古馳平均降幅則為5%。
人民幣貶值帶動消費者轉戰大陸
2015年以來，人民幣大多時候處於貶值的狀態，這在某種程度上降低了大陸消費者海外購物的意願。
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雖然大陸奢侈品消費有迴流跡象，但是抓住迴流消費者的特徵於商場更為重要。
高階消費低齡化，以女性為主，熱衷實體店消費
在貝恩公司的市場調查中，迴流的高階消費群體，女性佔據了大壁江山。在貝恩公司的報告中顯示，2018年化妝品的消費增長超過25%，而由男性消費者主導的腕錶類消費增長低於10%，足足可見女性消費的力量。
而且據世界四大會計事務所之一的德勤研究報告《Bling It On》中顯示，中國的千禧一代有2/3特別喜歡在實體店購買奢侈品。此外，他們也更喜歡在線上下單，在實體店領取。相反歐洲和美國購買者更喜歡線上下單、送貨到門的方式。
新的高階消費群體雖有低齡化，但他們卻擁有足夠的消費能力，首先千禧一代住房擁有率遠遠世界平均水平38%，為70%。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。