屬於中外合資型企業。

中海地產簡介：

1、“中海地產”是中國海外集團房地產業務的品牌統稱。1979年成立於香港，並於1992年在香港聯交所上市， 中海地產是中國最享有盛譽的房地產開發公司之一，素有業界“工科中海”的美譽。

2、中國海外集團有限公司是中國建築工程總公司在香港上市的全資子公司。2010-2012年，連續3年獲選“恆生可持續發展企業指數”，並於2010年榮登英國《金融時報》“全球500強”，為唯一上榜的中資房企。

3、中海地產始終秉承“誠信卓越，精品永恆”的經營理念，堅持以豐富的專業知識和經驗，創造如藝術品一樣具有原創性和獨特性的精品，每個樓盤都體現了規劃設計理念、環境設計、施工材料的創新，精品化、差異化和創新保證了中海地產專案的恆久價值與時代精神。這種永遠追求超越自我的創新能力和創新精神推動中海地產獨立研發了不斷深化、逐級遞進的四代精品住宅。

4、中海地產結合內地實際市場進行改革創新，以“概念策劃”為核心主導開發，張揚專案特殊優勢與主觀主題，體現不同的居住文化需求，產品更加本地化。

5、在質量控制方面，中海地產堅持“過程精品”的開發程式，集團各類專業人士對整個開發過程進行監控，以確保產品和服務質量滿足客戶要求,集團屬下中海物業亦提供優質售後服務，極大提高了房屋的市場交易價值，確保了中海地產產品質量和服務一直處於業界領先地位,成為引領房地產發展潮流的優質品牌專案，並多次締造了數天數夜排隊買樓的佳話。

6、發軔於成熟的香港市場的中海地產集團，始終維持高水平的商業道德標準、高效的權責機制，恪守業務各環節高水準的企業管治，憑著盡責及誠信的態度開展經營，追求Sunny下的利潤，以符合集團及股東的長遠利益。

中海地產服務理念：

1、商業描述：全國性地產開發商和物業管理者

2、品牌標語：誠信卓越 精品永恆

3、品牌特質：誠信 務實 創新 求精

4、企業願景：作為領先的全國性地產開發商，以卓越表現引領行業標準

是的，中海地產是中國建築集團所轄的在香港上市的企業。而中國建築集團是國有獨資企業。所以中海地產是國企企業。

中海地產準確描述為央企控股的屬下企業。

中海地產是隸屬於中國海外集團，中國海外集團有限公司於1979年6月在香港成立，隸屬中國建築工程總公司，中國建築工程總公司是屬於中央企業。