如果是我，我會這樣做!

根據我的歷史資料，我能透過股市獲得年收益率10%的水平，如果是5年為一週期，通常能達12%

假如本金是16o萬，我可以達到年平均16w~19w的收益，而這樣市值房屋出租，通常是3w/年(撇開房價上漲獲利，實際上不動產兌現比較麻煩)

當然，中國國情，在住地還是需要有自有住房。家庭特別是對孩子成長影響很大。

並不一定哦，如果你在上一輪牛市5千點的時候買房炒股，我想現在肯定是虧的。因為牛市至今都還沒回到5千點，而樓市房價已相比上一輪牛市時的房價上漲了很多了。

所以並不建議這樣操作，不管是房產還是股市投資都是家庭資產配置的一部分，應該合理均衡的配置。

你想要長期投資，千萬別把賣房的錢投進股票去冒險。我兩個朋友想賺大錢，把房子賣了換了85萬投進股市，那時候全民炒股，半年不到輸得精光，還把原來賺到的錢也賠了。股市有風險不是說說而已，是真有風險的。現在你明白了吧！你即使要炒股，也不能賣房。做個安文守紀的股民吧！供參考。

賣房炒股不可取。家庭理財是把閒錢拿出來進行規劃。而不是讓你賣房賣車去炒股。房子剛需恰好你居住，更不建議。理性理財，不要有賭徒心理。拿全部身家去賭更不可取。

家庭財產做合理規劃。房子，車都是固定資產。存款可以理性理財。規劃如下。

先給自己上份保險。重疾，意外，健康險，壽險依你個體實際情況，有所側重進行購買。保費理想可達到年收入10％.

存款10％購買貨幣基金比如餘額寶之類，做為家庭日常生活開支，小孩教育，老人贍養及備意外之需用。收益2-3％。

存款30％建議購買理財產品，年收益可達4-5％.

存款30％建議購買基金，基金是專業投資機構，讓專業人士幫你理財。收益10-30％.

考慮到你有長期炒股愛好，建議20％資產配置。如果一年內個人操作股票收益大於購買基金。可適當加個人買股比例，減少基金。

以上理財方案給你參考。各種資產配置要素都具備。保險為你家庭生活質量給以保障，不致意外而家庭資產受損，讓生活品質始終如一。理財產品雖收益低，家庭資產配置中穩健。基金和股票收益高，但風險損失也大。

家庭理財要有穩健增值概念。不要期望有過高收益，在股票中賺取超額利潤。中國股市波動太大，註定割韭菜，你賺我賠為主模式。如果象美國股市，指數持繼創新高。全股東，機構，保險資金皆大歡喜，全國都是贏家，沒有輸家，沒有套牢盤，沒有交損盤。

可以拼一搏

長期看，二三十年你那房子真的不值錢，因為房子太多了。

炒股風險更大，建議分散投資，持有過往成績最好的二三十個基金，等待一次牛市，5000點。

哈哈哈，那是必須的，關鍵是你懂不懂股票。那可不是打腫臉充胖子。不懂裝懂害死你。苦 死都找不到北。老弟醒醒吧，房子再不值錢，到頭來還是房子，股票到頭來可就不是錢了。

其實股票的漲幅是跑不贏樓市的漲幅的，股票風險大，而且容易追漲殺跌，正所謂七虧二平一賺，沒有一套自己的交易系統是很難賺錢的，反觀樓市則不同，因為房子不像股票那樣容易交易，能拿的住，反而能夠獲得不錯的漲幅。

首先注意有兩個前提

1要賣的房子不會影響生活，是投資性質的房產，有心理承受能力。

2房價處於下降或穩定狀態。