1、火災風險評估技術
如何準確反映被保物件的消防現狀、發生火災的可能性，尤其是《消防法》中提到的，對“公眾聚集場所和生產、儲存、運輸、銷售易燃易爆危險品的企業”的消防系統現狀和發生火災的可能性、發生火災的後果做出準確的評估是件很困難的工作。目前的評估方法主要有定性、半定量、定量三類方法，其中定量能夠較精確描述火災的風險，但是該類方法主要基於統計方法的事故機率統計計算和基於火災動力學的火災後果計算為基礎，需要大量的統計資料資料和數學模型，而中國目前火災的統計資料資料不完整，且數學模型較複雜，直接影響到該類方法的使用。因此，需要在火災風險評估技術方面加強研究，為火災保險提供技術保障。
2、保險費率的確定
火災保險的費率是指保險人收取的保險費與保險人承擔的保險責任最大給付金額之百分比。保險費率的釐定是個複雜的問題，是保險人使用保險精算來量化風險，以火災風險評估為前提的統計計算模型，可為計算任何一種型別建築的保險費提供基準。在此過程中還需考慮保險公司因提供服務和承擔風險責任應獲得的利潤，以及包含利潤、稅收等的經營費用。另外，還面臨一個現實問題：企業自留風險的大小，對火災風險的評估結論也會有直接的影響。
3、保險後如何進行風險控制
目前，“重保險、輕防災”的觀念在保險公司很普遍。保險公司對被保物件的風險評估基本上都是針對當時的風險，而被保物件是動態變化的，消防系統也是有壽命的，保險公司如何在保險後對風險進行控制，仍然有待探討。
筆者認為，由於火災的防控專業技術很強，大的保險公司可單獨成立火災防控的部門，針對保戶進行定期和不定期的防控，達到控制風險的效果。而對於一些實力相對較弱的保險公司，可由第三方機構負責。在此，在國家政策層面上需要政策扶持第三方機構，並對第三方機構進行資格審查。
4、企業主如何選擇自留風險量
火災的風險是無法徹底避免的，為了減小火災造成的損失，同時降低投保的費用，達到最低的投入得到最大的消防保障，這就需要業主根據企業自身的情況確定一個合理的自留風險量。針對不同型別、不同消防級別的企業如何建立自留風險量模型，目前國內對此研究較少。如果業主自留風險量選擇不合理，沒有達到消防安全或者投入浪費很大，都將直接影響業主進行火災保險的積極性。這就需要從業主的消防安全出發，進行研究，確立合理的自留風險量，獲得最大保障。
5、如何進行火災責任認定，準確核定火災損失
《消防法》修訂稿第51條規定：“公安機關消防機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查火災原因，統計火災損失…，公安機關消防機構根據火災現場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑑定意見，及時製作火災事故認定書，作為處理火災事故的證據。”由於火災事故責任認定具有認定主體(主體為公安消防機關，實際上是武警消防部隊)的特殊性、認定的科學性、事實上的準司法性三個鮮明的特點。同時又由於中國在火災調查方面比較薄弱(從業人員少、任務重、裝備差，專業機構少等)、法律規定過於原則，而且公安機關消防機構出具的火災責任認定書直接涉及到保險公司和業主的利益，一旦處理不好，很容易出現爭執。因此，關於火災責任的認定需要嚴謹科學的態度、完善的體制、專業的機構。建議火災的認定由公安消防機關主導，若保險公司或業主有要求，可適當增加第三方專業機構作為認定主體。
中國於2009年5月1日起施行了修訂後的《火災事故調查規定》，該規定第四節對火災損失統計做了程式上的規定(詳見該規定第27、28條)，規定火災受損單位或個人自行向公安消防機構申報火災的直接損失，而後由公安消防機構進行核實統計。由於利益驅使，火災受損單位或個人為了多得火災賠償，可能會誇大火災的損失，給火災損失核定工作帶來一定的麻煩。為了準確核定火災損失，建議由火災受損單位和承擔保險的公司共同申報直接財產損失，而後再由公安消防機構進行核實統計。
6、火災保險後雙方的責任及監督機制的建立
有的企業認為進行火災保險後，企業就高枕無憂了，從而出現了企業投保後，火災的形勢卻嚴峻了，給公安消防部門帶來更大負擔，火災保險的效果適得其反。這就需要國家為了達到火災保險的效果，制定火災保險後雙方的責任及監督機制的法律規範等，以明確雙方的責任，約束雙方的行為。
1、火災風險評估技術
如何準確反映被保物件的消防現狀、發生火災的可能性，尤其是《消防法》中提到的，對“公眾聚集場所和生產、儲存、運輸、銷售易燃易爆危險品的企業”的消防系統現狀和發生火災的可能性、發生火災的後果做出準確的評估是件很困難的工作。目前的評估方法主要有定性、半定量、定量三類方法，其中定量能夠較精確描述火災的風險，但是該類方法主要基於統計方法的事故機率統計計算和基於火災動力學的火災後果計算為基礎，需要大量的統計資料資料和數學模型，而中國目前火災的統計資料資料不完整，且數學模型較複雜，直接影響到該類方法的使用。因此，需要在火災風險評估技術方面加強研究，為火災保險提供技術保障。
2、保險費率的確定
火災保險的費率是指保險人收取的保險費與保險人承擔的保險責任最大給付金額之百分比。保險費率的釐定是個複雜的問題，是保險人使用保險精算來量化風險，以火災風險評估為前提的統計計算模型，可為計算任何一種型別建築的保險費提供基準。在此過程中還需考慮保險公司因提供服務和承擔風險責任應獲得的利潤，以及包含利潤、稅收等的經營費用。另外，還面臨一個現實問題：企業自留風險的大小，對火災風險的評估結論也會有直接的影響。
3、保險後如何進行風險控制
目前，“重保險、輕防災”的觀念在保險公司很普遍。保險公司對被保物件的風險評估基本上都是針對當時的風險，而被保物件是動態變化的，消防系統也是有壽命的，保險公司如何在保險後對風險進行控制，仍然有待探討。
筆者認為，由於火災的防控專業技術很強，大的保險公司可單獨成立火災防控的部門，針對保戶進行定期和不定期的防控，達到控制風險的效果。而對於一些實力相對較弱的保險公司，可由第三方機構負責。在此，在國家政策層面上需要政策扶持第三方機構，並對第三方機構進行資格審查。
4、企業主如何選擇自留風險量
火災的風險是無法徹底避免的，為了減小火災造成的損失，同時降低投保的費用，達到最低的投入得到最大的消防保障，這就需要業主根據企業自身的情況確定一個合理的自留風險量。針對不同型別、不同消防級別的企業如何建立自留風險量模型，目前國內對此研究較少。如果業主自留風險量選擇不合理，沒有達到消防安全或者投入浪費很大，都將直接影響業主進行火災保險的積極性。這就需要從業主的消防安全出發，進行研究，確立合理的自留風險量，獲得最大保障。
5、如何進行火災責任認定，準確核定火災損失
《消防法》修訂稿第51條規定：“公安機關消防機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查火災原因，統計火災損失…，公安機關消防機構根據火災現場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑑定意見，及時製作火災事故認定書，作為處理火災事故的證據。”由於火災事故責任認定具有認定主體(主體為公安消防機關，實際上是武警消防部隊)的特殊性、認定的科學性、事實上的準司法性三個鮮明的特點。同時又由於中國在火災調查方面比較薄弱(從業人員少、任務重、裝備差，專業機構少等)、法律規定過於原則，而且公安機關消防機構出具的火災責任認定書直接涉及到保險公司和業主的利益，一旦處理不好，很容易出現爭執。因此，關於火災責任的認定需要嚴謹科學的態度、完善的體制、專業的機構。建議火災的認定由公安消防機關主導，若保險公司或業主有要求，可適當增加第三方專業機構作為認定主體。
中國於2009年5月1日起施行了修訂後的《火災事故調查規定》，該規定第四節對火災損失統計做了程式上的規定(詳見該規定第27、28條)，規定火災受損單位或個人自行向公安消防機構申報火災的直接損失，而後由公安消防機構進行核實統計。由於利益驅使，火災受損單位或個人為了多得火災賠償，可能會誇大火災的損失，給火災損失核定工作帶來一定的麻煩。為了準確核定火災損失，建議由火災受損單位和承擔保險的公司共同申報直接財產損失，而後再由公安消防機構進行核實統計。
6、火災保險後雙方的責任及監督機制的建立
有的企業認為進行火災保險後，企業就高枕無憂了，從而出現了企業投保後，火災的形勢卻嚴峻了，給公安消防部門帶來更大負擔，火災保險的效果適得其反。這就需要國家為了達到火災保險的效果，制定火災保險後雙方的責任及監督機制的法律規範等，以明確雙方的責任，約束雙方的行為。