爛尾樓背後有一種令人震驚的賺錢方式，很多人都不知道，我就簡單說一下吧，看了幾個回答，基本上都說不到重點上，開發商寧願房子爛尾，也不願意拋售房子，是因為爛尾樓更加賺錢。

很多人看到這，人都傻了，爛尾樓還能賺錢？我先強調一下，以下我說的內容是根據實際情況敘述的，接著往下看你就會知道里邊的門道。

市面上為什麼會有這麼多的爛尾樓，除開少數開發商因為資金鍊斷裂，無法支撐後續房子的建設以外，大多數爛尾樓其實還是開發商主動讓它爛尾的。

什麼意思？簡單來說，就是我完完全全有實力把房子蓋好，但我就是不蓋，我就要讓它變成爛尾樓。

這麼做到底是什麼目的？歸根結底還是因為利益，因為爛尾樓它賺錢啊，爛尾樓比出售正常的房子還要賺錢，所以一些昧著良心的開發商為了賺錢，等房子建了一半之後，就開始玩起了套路。

把業主們玩弄於鼓掌之間，拿著業主們辛辛苦苦每天工作賺來的錢心安理得地裝進自己的口袋。

廢話不多說，直接進入正題，看看這些黑心開發商的套路有多噁心。

首先，當房子建到一半或者是快要建成的時候，開發商自己舉報自己的違規行為，對的，你沒有看錯，是自己舉報自己。

這麼做的目的在於，可以獲得更多的利潤，如何理解這句話？

我舉個例子你們就明白了，比如你買了期房，兩年房價漲了不少，你很開心，畢竟自己買的房子它升值了嘛。

這時候意外來了，在即將交房的時候，開發商被舉報專案不全不合法，然後房子就被凍結了。

交房日期變更，變得遙遙無期，反正就是想盡辦法遲遲不肯交房就是了。

這時候開發商還會裝傻充愣，遲遲不肯出面解決問題，業主詢問的話，答案永遠是模稜兩可，不是儘快處理，就是已經在解決。

反正業主們也不知道內幕，甚至還要充當受害者，總之就一個字，拖，一拖就好幾年。

時間會磨滅不少業主的信心，許多業主就會不斷地把期望值降低，從一開始勢必要交房，到後來覺得能退錢就不錯了。

業主一次又一次地失望，等到維權出現大亂的時候，這時候開發商又出來搞事，承諾原價退款，並且償還業主部分利息。

許多業主聽到這個訊息，能不開心嗎？拖了這麼多年，終於看到了曙光。

殊不知，這又是開發商另一個套路，本來就是開發商自己舉報自己，白白拿著業主的錢好幾年，還不需要支付利息。

還沒完，這時候，開發商被起訴，然後申請訴前保全，房子再次被凍結，開發商資不抵債，業主們的心都碎了。

開發商為什麼要這麼做？

眾所周知，開發商都是跟銀行貸款拿地的，利息比較高，開發商已經資不抵債，訴訟之後銀行就只能拍賣產權，當成不良資產處理。

這時候第一個起訴，訴前保全的人，就起到了至關重要的作用，其擁有第一個購買這部分債權的權利。

來來回回，經過一系列複雜的操作之後，房子被低價購回，又回到了開發商手裡。

咱們先看看這一系列的操作，用時多久，蓋房子2年，凍結拖業主的時間2年，訴訟拍賣1年，一共就需要5年的時間。

低價拍到的房子，開發商又給樓盤起了個名字，接著繼續賣，當然了，價格肯定跟之前的不一樣了，畢竟房子已經升值了嘛。

寫在最後

這就是爛尾樓背後一些不為人知的門道，收割第一批業主的錢，拖了好幾年，然後再透過一系列的操作，自己再低價拍到房子，改頭換面之後再高價賣出。

首先你都沒有搞明白這個房子爛尾的一個原因。並不是說他低價不賣，因為他已經全部高價賣完了。賣完了之後才產生的爛尾，實際上他所有的房子已經賣完了，他的利潤也有，就是那為了為什麼呢？因為錢他們拿了他就是不想給你修。