不能採取躲的方式，因為即使你不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判，判你補交物業費，你拒不執行的話，法院可以強制執行。建議你積極應訴，將情況如實向法官反映，以期贏得他們的理解。【法律依據】

《中華人民共和國物業管理條例》第二條規定，本條例所稱物業管理，是指業主透過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動

業主欠物業費被起訴後，會收到法院的傳票和應訴通知書，應按照時間和地址去開庭應訴，否者法院將作缺席判決。

業主可以舉證物業公司未按合同約定提供無業服務或者已過訴訟時效進行抗辯。也可以進行法庭調解，業務同意支付所欠的物業費，物業公司撤訴，雙方達成和解。

物業公司起訴不交物業管理費的，建議積極應訴。

如果物業公司不作為的，需要收集相關證據證明物業沒有履行管理的義務，例如有損壞，需要物業維修，物業拒絕維修的，可作為對抗支付物業費的理由。

如沒有正當理由的，則需要繳納物業費

物業起訴業主拖欠物業費，那就看你為什麼不交物業費了，要是物業服務態度不好，也沒有具體的服務，根本沒有物業所應走的服務，那麼是可以不交物業費的，起訴了，你只要能拿出來證據是沒有問題的，還有物業費屬於服務部門，服務不好也可以不交的

1、首先把物業服務管理合同拿出來看看，詳細解讀物業公司的服務內容，明確權責。確定自己拖欠物業費有沒有道理。例如：房屋漏水，屬於開發商的責任，業主就不能以房子質量問題作為拒交物業費的理由；

2、明確了物業的服務之後，如果發現自己不交物業費的理由不充分，物業公司提供的物業服務確實符合合同約定。可以及時去物業結清物業費；因為業主應當按時繳納訴訟費；

3、物業公司沒有按照合同約定提供服務的情況，業主可以利用舉證時間積極的收集證據，積極應訴處理。

物業起訴業主拖欠物業費在接到法院送送達傳票後應做如下準備。

一如果自己能力不足可以聘請專業律師開庭應訴。

二如果自己可以應訴那就積極準備材料。舉證物業公司管理不善不作為。損害業主權益的事實作為你不交物業管理費的理由。

如果拖欠物業費是既定事實的話，正確的處理方式就是在規定的期限內到物業處結清物業費用。

但如果對繳納的物業費存在疑義時，個人就應對存在疑義的問題直接或透過第三方的介入與物業進行協商，在達成一致的基礎上再繳清拖欠的物業費用。

物業起訴業主拖欠物業費，業主要明白，物業對業主服務的各項內容是什麼，比如小區公共區域的管理，有沒有按服務內容去管理，小區裝置設施的保養維修，物業按合同要求管理了肯定要交費，業主新房屋牆壁漏水，在維修期內發現，可透過物業告知開發商，解決。物業不可能給你維修，只有協調，主要責任不在物業。

物業是新時代的私營管理機構，各個小區，都有物業維護社會正常秩序，我們要支援。

首先，你應該想一想你應該不應該拖欠，如果不應該拖欠，沒啥可應付的，直接把該交物業費交了，避免不必要的麻煩。

如果因為物業管理有問題，而有意拖欠，很明顯，你要有準確的證據支援你！否則你會敗訴的。比如拍一些物業管理不當的照片，或和物業的聊天記錄等！