農村宅基地轉讓或置換是再正常不過的事情，但是為了以後不爭議，必須白紙黑字寫清楚。許多人可能兩個人之間關係很好，農村人說的“好的同穿一條褲子”，覺得可以不寫。但是幾十年後呢？因為宅基地爭議糾紛的事在農村太多太多了，就今年老表就遇上幾件。

老表搞不懂為什麼寫了宅基地轉讓不寫什麼時候付款？賒賬一樣要一個付款截止時間呀。如果真的，老表建議馬上找對方重寫一份協議。一般來說，農村的宅基地或空地轉讓置換籤訂協議時都會有左鄰右舍的村民簽名，作為證人，或許還有小組長或村裡的有名望的人作現場證人簽名。

重新簽訂協議，請這些簽名了的人家裡坐坐吃個飯把這事給辦，一定要記得及時乘早處理好！

肯定不合適，首先，宅基地屬於個人財產，你去賒賬，也不打欠條，也不寫合同，過幾十年，這個宅基地的歸屬權到底算誰的？

買賣宅基地賒賬，協議中沒寫還款日期懇定是不合適的。因為既然是買賣協義最重要一條無非就是錢款金額和交款方式，你如果沒有寫明付款時間的話到後期對方遲遲不付款你一點辦法都沒有，就是到了法院也無法裁決。

在農村買賣房屋或宅基地都是要簽定協議的而且還要有中證人和四鄰簽字以防以後發生分。就是關係再好也難免有矛盾的時候，辦什麼事都要先小人後君子，把醜話說在前面以防以後麻煩，所以你最好是從新籤個協議註明還款期限。

肯定不合適，按照我當地村裡現在來說。現在買地皮基本沒有土地證等，只有一張收據，就算是朋友間轉讓的也不行，目前沒有爭執，不代表以後沒有，假如後面發生爭執。法院也無法判斷，所以還請三思，最好籤署合同協議，簽名畫押，作為以後發生爭執的證據，好的，回答完畢

首先明確說明，城鄉宅基地是不可以自由買賣的，不論是基本農田或者是宅基地這些你只有使用權，沒有買賣權，這是屬於國有土地，由國家安排政府部門統一管理。所以你在買賣宅基地時需要三思，不然會觸碰到國家法律，後果一切你將會承擔。

在此我就對你所說的問題做個詳細的解釋，你提到的問題這是不規範的，也是無效的協議書。

你在問題中提問是買賣宅基地協議書沒簽具體還款日期，你這就是一張白紙，無任何法律效應。

既然都賒賬，也就是買方要欠你的錢，這樣你就是甲方，買家則是乙方，所以你有權益在寫協議之前對乙方進行考核乙方是否以後有這還款能力。就跟銀行貸款出來一個意思。沒還款的能力就不貸給你。

如何書寫協議書正確的格式，首先是清楚某種協議的標題，然後換行寫好甲方乙方，都兩個位置是需要雙方簽字蓋章或者手印的。繼續換行寫清楚事情的經由，達成協議如下。

換行寫清楚如何還款，包括還款金額和日期，記住金額需要大小寫，以防篡改。

寫好以上幾點後一段落就清楚的寫上（此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章生效。）

再就是落款人，簽字蓋章或者手印，最好有第三方見證人的簽字蓋章或者手印，

最後一排寫上籤訂協議書的日期。

個人經驗得出結論，可參考採納。

農村的交易一般意義不大，即使有期限，他沒有錢，你有辦法嗎？最關鍵問題你必須比他強勢，不然這種合同沒有什麼作用，最後和你糾纏不休，就像有些人，好好的洪洞不讓別人走了，什麼原因大家心裡都清楚，不就是因為沒有他家的人多嗎？他有勢力，你辦不了他，如果你兄弟五個，侄子十多個，嚇死他也不敢啊！

我們都是農村的，家裡什麼情況大家都清楚，很多時候你不服不行，誰家的人多誰幹書記，全國都一樣，雖然現在實行選舉，但是最後還是這樣，主要以人多家庭為重，其他人選上你也放棄，你壓制不住啊！

農村賣宅基地必須現款，咱們又不是城裡可以分期，畢竟城裡有銀行擔保，我們呢？到時候跟你胡攪難纏怎麼辦，你先考慮一下，你能辦了他嗎？如果他家人多勢眾，還是省省心吧！何必自尋煩惱呢？要給我現錢，不要我自己留著。

有些人說不行啊，你天天嗎？他不打你，天天噁心你，你能受得了嗎？咱不惹事，就是圖省心，我惹不起，我躲得起，大家都是農村的，你們哪裡不是這樣嗎？人多勢眾的在村裡很強勢，什麼事情必須他參與，和他商量，沒有辦法，這就是現實。

只要是實在人什麼手續都不用，不誠信的人按手印有什麼用呢？他承認欠你，就是沒有錢還你，你有什麼辦法，都在一個村，你總不能起訴吧！到時候你在村裡就完了，所以必須要現款，這才是原則。