比一樓的優勢有哪些。

現在商鋪的購買率還是比較高的，因為有一定的回報率，同時商鋪的增值空間也是比較大的。在購買商鋪的時候要了解商鋪的具體位置，商鋪的面積以及有哪些優勢等等。那麼二樓商鋪比一樓的優勢有哪些，二樓商鋪適合開什麼，對於購買商鋪做生意的買家來說，這些問題都需要考慮清楚

投資商鋪，是一樓好還是二樓好，相信不論走進哪個售樓部，銷售都會告訴你，這個店鋪的位置非常好，處在人流集中的位置，再一算投資回報率，好傢伙，不買都不行，前期投入不大，未來收益巨大。

當然，我也並不是一棒子打死了所有的商鋪，確實有很多的人因為投資商鋪賺的盆滿缽滿，不然為什麼每年還有那麼多人願意去投資，肯定是回報在裡面的。

我們也經常會遇上一個問題，是選一樓的商鋪好呢還是在二樓的呢？

一樓商鋪穩中求勝，商業獲利各憑本事

我們且先來說說一樓的商鋪，一樓的商鋪其實沒什麼特別好說明的，誰都知道，我們每天出門都看得到的。

也正是因為我們日常輕而易舉可以看到，隨時根據自己的需求進店消費，所以老客戶依賴程度就沒有二摟商鋪那麼高。

比如餐飲行業、早餐店、小型生活便利超市這些，裝修可能簡單點，但都是人們每天都會產生的進店需求，拼的就是一個上門量，這種都是以薄利多銷為主。

現在各種商業模式層出不斷，很多人也樂於將自己的店面裝修的更獨特，以達到吸引客戶進店的效果，簡單說就是自己給自己的店面打廣告;也有很多走實力路線，以優質的產品或者服務來吸引回頭客，這就看商家自己的本事了。

但是總的來說，一樓店鋪還是離不開“多人—單次—瞬間”這樣的消費模式。

二樓商鋪模式大不相同，老客戶帶來豐厚的利潤

再來就是二樓的商鋪了，二樓商鋪很多時候就算開在再繁華的地段，但是因為在二樓，曝光就少了太多，大有一種“大隱隱於市”的高階情調。

可生意還得做，錢還得賺，所以二樓商鋪非常依賴周邊常駐人口的消費，跟一樓的盈利方式相反，主要依靠客人的反覆消費來達到盈利。

這對於投資來說還是有一定風險的，但是現在網路發達，很多樓上的店鋪都是透過網路進行宣傳的。

而且因為是在樓上，價格方面價效比肯定是要更高一點。消費模式可以看成是“單人—多次—長期”。

一樓二樓各有特點，投資需要量力而行也要尋找更多的機會

一樓作為投資者的首選，自然是有他的優勢，假若是在什麼核心區域，每天的人流很大，比如南昌的八一廣場或者是紅谷灘的萬達金街，確實是光租金都想當可觀。

當然，這種投資的事情，有投資才有回報，這種地方投資前期投入就比較大了，想在其他地方買一樓的商鋪，就是要有一定的警惕性，買了商鋪租不出去，那是真很慘了。

二樓的商鋪因為商業侷限性這一點，確實沒有一樓的商鋪那麼吃香，但是現在網路發達，很多人在網上宣傳，開一家工作室，裝修精美，比一樓的商鋪清淨，也受很多年輕人的喜歡。

而且二樓的商鋪公攤要比一樓大，但是價格卻低於一樓門面，如果投資得當，收益回報不遜色於一樓。

大家在購買商鋪的時候，可以根據自己的實際情況和經濟情況，來選擇一樓或者二樓商鋪，現在商業模式多變，人們的口味也千奇百怪，論是求穩或者想要劍走偏鋒，總有適合你的成功路。