虧損只是提高收費、降低服務標準的藉口。物業公司收到物業費後會先把自己的利潤拿走，剩下的錢來搞服務，至於拿多少錢走，全憑良心，剩下的錢能提供什麼樣的服務，也憑良心。所以，物業包賺不賠！

現金奶牛，物業費賬面虧損，其他經營性收費躺贏。

這是我小區的，老小區，沒有物業，由社群派環衛公司進駐。只負責打掃衛生，清理垃圾，包括樓道內的。別的服務沒有。

半年60，一個月10塊。不論房子大小。

我的房子換算成每月物業費，約和一平方7分2。

你交的是一平方多少塊錢？？？

你小區的物業利潤大麼？？

為什麼寧可虧本還賴著不走 你是真不知道？

我以我家小區換物業來分析，一個物業公司在小區不僅僅收物業費，那些公攤，公共地塊的充電，擺攤都是物業收走了，還有電梯裡面的廣告都是物業侵吞了。更可惡的是，對小區的公共發電機，及電梯的日常是能怎麼破壞就怎麼禍害，新電瓶給你不保養，放成廢品。這都是小事，更可氣的是物業主要是利用維修電梯和外面維修公司進行套取大修基金，我們小區我住的那棟樓大修基金被套取完了，就是換了兩根鋼絲繩。這就是物業在怎麼虧也不退出的原因

物業費只是物業公司收入的一小部分，還有很多灰色收入！

業主所交物業費一般按實收入帳，水電公攤費雖有剩頭，但帳面體現不能“吃”得太離譜，扣除去人員工資等費用，帳面體現平或虧。按理說虧損物業應退出小區走人，為何還賴著不走？這裡的貓膩就是物業公司手中還控制一大塊小區公共收益資金黑暗進項，這塊公共收入資金物業公司不入帳坐收坐支，嚴重違法違規，一部分進了物業私營老闆腰包，一部分用於上下多頭打點關係，維持“再生產”。這塊暗收入資金有多大？闢如電梯間電視廣告接入8千～1萬／間.年；電視、電話、寬頻等接入小區三大電訊運營商要交入場費及年費，每單項都要數千元；還有停車費、外牆平面廣告費等，匡算下來，一箇中等小區物業公司不入帳私吞黑金至少在100萬／年以上。所以物業公司從來不向業主公示公共收入，公示也是報假帳。雖帳面虧損，依然賴著不走。

因為套路很深，你們沒搞過物業的不懂，只有幹活的才懂，想知道什麼私聊我

物業公司沒有說自己不虧損的。可是，如果真的虧損了，他們幹嘛還要賴在居民小區啊？

物業其實不虧損，物業給業主展現出的盈虧只是一小部分情況。物業根本沒有展現出全部的真實收益。物業是拿著一部分收益與全部虧損作為收益情況進行公示，這就像拿出其中一小部分收入與全部支出來計算出來的“總和”來對外公佈，肯定是虧損。這說明，物業肯定存在嚴重的做假賬的情況。

物業公司不僅僅包括物業費這一項的收入，還包括：公共收益、裝修押金、代收水電暖氣費以及其他各種各樣的亂收費專案。物業只是拿著按照面積計算的物業費來作為整體收益對外公佈。我們換個角度想一想，如果物業公司真的虧損的話為什麼不早早地撤出去？難道物業公司是學雷鋒的嗎？

物業存在普遍性的涉稅違法問題，主要表現在：收取各項費用後不立即開發票；不及時確認收入；白條列支成本；財務做假賬；未將全部收入納入納稅申報範圍。

針對以上問題，大家可以投訴。

物業就是全社會的一顆毒瘤，就是壓在人民群眾頭上的一座大山壓榨人民群眾的血汗錢。物業的存在就是脫褲子放屁，簡直就是多此一舉的行業。必須進行清理整頓。物業不除，社會不寧，物業是一害。

清單裡面沒有寫廣告費，入場費啊，所以到底虧沒虧呢

不退出，就證明還是有好處，且好處是大家看不到的！不知道的！否則那就是為業主服務的好物業！再不然就是要告訴大傢什麼叫陪著夫人還要折兵，

表面虧，實際上暗中掙。現實中喊蘭自虧，就不走。

物業虧損是藉口，沒有實際利益不會為你服務，是現實，物業服務標準是什麼，不明確，在我們小區，能見到10天一次掃地，看門，常年收物業費，公共收入全部是物業。

對這方面的事情我不想說，什麼叫虧壎？物業它能虧嗎？若是虧了它還不是早跑路了，還有時間在這嘚瑟？

表面虧了，實際賺錢的！就這麼簡單！

虧損是誰說的？政府主管？審計？紀檢？把物業的權力關進制度的籠子裡，估計是會退出的。

他所說的虧損，只是說給大家的表面的虧損，其實物業公司肯定是不會虧損的，試問哪個人傻到虧損還要乾的事情呢？他們不但盈利，而且利潤是很高的，從房屋裝修各種收費，到壟斷建材供應，從廣告收入到停車場的各種收費，再到水電費抄表分攤費用，仔細算算，就知道了

哪有賠本賺么喝的？敢公示你的明細賬嗎？這塊蛋糕貓膩多了去了。

物業虧損不退出、企業虧損也不黃有賬算你拿他們當雷鋒哪。