你問的值不值，是取決於現有居住條件，還是它的未來價值，這是有取向的，舉個簡單的例子，你現在急需要居住，馬上結婚，沒房子，丈母孃不嫁閨女，這個時候8000塊錢貴不貴呢？
再舉個例子，你現在3套房子，本身就想賣一套，這個時候漲到8000快的時候，你認為是出手最佳的時機，我想誰也不會傻乎乎的再去買房，你說這個時候的房子，是貴了還是便宜了？
對於前者，不貴，對於後者來講，還覺得便宜，為什麼呢？
前者是急需，再貴也不貴，後者是出手房源，再貴也覺得不滿足，但是兩者有區別，一種是剛需，一種是套現，一個是使用，一個適當做了投資商品，貴與不貴，取決於未來的取向；
對於未來，一定是值得的，特別是針對剛需一族，為什麼呢？
未來房地產會怎麼走向，取決於人口的走向，人口的未來走向是什麼趨勢，一定是農村湧向城市，小城市湧向大城市，大城市想辦法出國，辦綠卡，為什麼會這樣，思想在變化，同時也是改革的需求，當然資金外流是一個大砍，我們不支援出國投資，這個不多講了；
那麼，現在買房是不是值得，從現在的趨勢看，三四線城市短短一年漲了一倍以上，但是看5年或者10年後的今天，房價還是太便宜了，因為5億農民進城，那可是一個大事情，呀？
那麼，到底縣級市8000塊每平米值不值呢，該不該買呢？
第一：從剛需的角度來講，是值得的，因為你需要居住，貴與不貴，只是一個承受能力的問題，個人覺得承受能力可以承受，那就買，因為從未來10年看今天的房價，太便宜了！
最主要的是，越往後，可能還是面臨著漲價，有人提出質疑，難道一直漲下去？
不不不，這個誰也不敢說，而是什麼呢，而是在人口遷移沒有結束前，在供需關係還處於供方階段的時候，在經濟還處於一直增長的情況下，房價是不會下跌的，誰敢鼓吹這些，就是瞎說！
除非經濟負增長，除非人口轉移結束，除非處於需求市場的時候，房價會有轉折點的，但是隻要經濟一直美好，房地產市場不會有降價的先例，房價是嚴格和經濟高度掛鉤的，這也是民生產品之一，所以房價的問題，只是一個時間問題，也是一個品質的問題，還有一個新舊問題！
未來在談這些，今天只是說，買房還是值得的，只要是剛需，你就買吧！
第二：從投資的角度上講，房價的未來增長，不會跑贏通貨膨脹，因為買房就有利息，有貸款，有槓桿，這些支出，都會沖淡理論上的房價增長，這些增長都被銀行吞噬了，好吧？
三四線城市的投資市場，不會在風光，但是一定是剛需的後花園，也就意味著未來三四線城市的房價也是最實在的，沒有泡沫的市場，時間會說清楚這一切的，好吧！
阿永哥點評：
一是買房居住，你就大膽的買吧，希望降價後再買的，這個算盤可能就打錯了；
二是三四線城市城市不適合投資，但是想要投資，就要把握很多的原則，把投資房產變成了一門學科來對待，戶型風水，樓層，商圈，交通，學區，物業管理，舒適度等等，都會關係到一套房子的價值，優質房產才可以投資，但是你具備這樣的素質嗎？
你以為買一套房子，就能增值的年代，已經一去不復返了，而是精品戰略，升級消費！
你問的值不值，是取決於現有居住條件，還是它的未來價值，這是有取向的，舉個簡單的例子，你現在急需要居住，馬上結婚，沒房子，丈母孃不嫁閨女，這個時候8000塊錢貴不貴呢？
再舉個例子，你現在3套房子，本身就想賣一套，這個時候漲到8000快的時候，你認為是出手最佳的時機，我想誰也不會傻乎乎的再去買房，你說這個時候的房子，是貴了還是便宜了？
對於前者，不貴，對於後者來講，還覺得便宜，為什麼呢？
前者是急需，再貴也不貴，後者是出手房源，再貴也覺得不滿足，但是兩者有區別，一種是剛需，一種是套現，一個是使用，一個適當做了投資商品，貴與不貴，取決於未來的取向；
對於未來，一定是值得的，特別是針對剛需一族，為什麼呢？
未來房地產會怎麼走向，取決於人口的走向，人口的未來走向是什麼趨勢，一定是農村湧向城市，小城市湧向大城市，大城市想辦法出國，辦綠卡，為什麼會這樣，思想在變化，同時也是改革的需求，當然資金外流是一個大砍，我們不支援出國投資，這個不多講了；
那麼，現在買房是不是值得，從現在的趨勢看，三四線城市短短一年漲了一倍以上，但是看5年或者10年後的今天，房價還是太便宜了，因為5億農民進城，那可是一個大事情，呀？
那麼，到底縣級市8000塊每平米值不值呢，該不該買呢？
第一：從剛需的角度來講，是值得的，因為你需要居住，貴與不貴，只是一個承受能力的問題，個人覺得承受能力可以承受，那就買，因為從未來10年看今天的房價，太便宜了！
最主要的是，越往後，可能還是面臨著漲價，有人提出質疑，難道一直漲下去？
不不不，這個誰也不敢說，而是什麼呢，而是在人口遷移沒有結束前，在供需關係還處於供方階段的時候，在經濟還處於一直增長的情況下，房價是不會下跌的，誰敢鼓吹這些，就是瞎說！
除非經濟負增長，除非人口轉移結束，除非處於需求市場的時候，房價會有轉折點的，但是隻要經濟一直美好，房地產市場不會有降價的先例，房價是嚴格和經濟高度掛鉤的，這也是民生產品之一，所以房價的問題，只是一個時間問題，也是一個品質的問題，還有一個新舊問題！
未來在談這些，今天只是說，買房還是值得的，只要是剛需，你就買吧！
第二：從投資的角度上講，房價的未來增長，不會跑贏通貨膨脹，因為買房就有利息，有貸款，有槓桿，這些支出，都會沖淡理論上的房價增長，這些增長都被銀行吞噬了，好吧？
三四線城市的投資市場，不會在風光，但是一定是剛需的後花園，也就意味著未來三四線城市的房價也是最實在的，沒有泡沫的市場，時間會說清楚這一切的，好吧！
阿永哥點評：
一是買房居住，你就大膽的買吧，希望降價後再買的，這個算盤可能就打錯了；
二是三四線城市城市不適合投資，但是想要投資，就要把握很多的原則，把投資房產變成了一門學科來對待，戶型風水，樓層，商圈，交通，學區，物業管理，舒適度等等，都會關係到一套房子的價值，優質房產才可以投資，但是你具備這樣的素質嗎？
你以為買一套房子，就能增值的年代，已經一去不復返了，而是精品戰略，升級消費！