一、房產證加子女名字的規定：

　　只能透過贈與或交易的形式。

　　如以贈與的手續來新增子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3，其中所需公證費用契稅都相應按照評估價值1/3計算，按照目前規定，祖父母、外祖父母、父母將不動產贈與自家兒孫，免徵營業稅與個人所得稅，但《贈與協議》必須經過公證機關的公證。贈予還涉及到以後房產出售時要上交房產評估值20%的個稅，銀行貸款由監護人進行償還；

　　如果用“交易”方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，採取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產評估費。

　　辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理；第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續後，再去房地產交易中心辦理。

　　二、房產證加子女名字費用：

　　1.好處是如果把房子轉給孩子可以省一筆費用，不需付過戶費，不利的是，孩子作為房子共享分人之一，處理房子時要經孩子同意，小孩年滿18週歲就可以自行處理了；孩子過早有了房子，就會忘卻奮鬥，這也是不好的。

　　2.如果父母離婚要分財產，孩子當然有產權，誰有孩子的監護權，誰就管理孩子的財產，就能拿到房子的三分之二。3.如果父母過世了，在遺產繼承上也是孩子的，那麼這套房子的所有權就歸孩子所有，但是遺產繼承書必須是在公證處公證過的。目前國內未徵遺產稅，但以後很難說。

　　三、父母在房產證上如何加上子女姓名？

　　房產證上加子女名字可以透過贈與和買賣的方式進行，父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話，那麼房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。如果是滿五年的房子可以採用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

　　贈予還涉及到以後房產出售時要上交房產評估值20%的個稅，銀行貸款有監護人進行償還；如果用“交易”方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，採取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產評估費。

　　辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理；第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續後，再去房地產交易中心辦理，整個費用也就是不足幾百元的工本費而已了。購房加小孩名字也有隱患，比如在出售房子時，如果要出示未成年人的監護公證，又遺失孩子的出生證明，就會遇上麻煩了。

　　以上就是關於房產證加子女名字的規定及其相關問題，房產證加子女名字是有新的規定的。房產證上加子女名字可以透過贈與和買賣的方式進行，而且贈予還涉及到以後房產出售時要上交房產評估值20%的個稅。希望這些資料和步驟足夠的清晰，假如您對此仍有疑問的話還是建議您到相關律師事務所諮詢。希望對您有幫助，感謝您的閱讀。

不動產證上加入子女的姓名，必須由產權證所有人帶著資料和子女去辦理。不動產權證上加家人，必須是家直系親屬，所謂直系親屬就是爺爺奶奶夫妻子女才行，辦理的時候由產權證所有人和需要加上名字的人，同時帶著身份證原件去房地局現場辦理。