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  • 1 # 史豐瑋

    首先呢,家裝公司的預算員去量房的時候要注意的幾個細節就是,原有位置的標註,包括,三個個方面?

    1、量房的時候呢,所有的尺寸要標註清楚,這樣的話,後期再做預算的時候不會少尺,因為設計師設計戶型的時候有可能會改動原有的牆體呀,或者是原有的格局,這樣原有的牆體的尺寸就有尤為重要,因為關係到拆除新建的工程量。

    2、再一個就是,誰有家裡的水電電位點?要不要築清楚?因為在設計方案的時候,有可能會對原有功能區的位置做改變,相應的電水也都要去做改動,主要注意的有這幾個電閘箱,弱電箱,分水器的位置,衛生間小揹簍的位置,都要做明確的標註,如果設計方案有改動,這些移動的費用是非常高的,不能把這一下忘掉。

    3、 那就是下水的位置,一定要標註清楚,因為後期設計的時候可能會對原有的馬桶位置,洗臉盆兒位置或花灑的位置做相應的調動,如果沒有下水,需要重新走下水,這樣也是一筆費用。

  • 2 # 羅先森開森

    量房是房屋裝修的第一步,這個環節雖然細小,但卻是非常必須和重要的。在量房時要特別注意:

    1.瞭解總電錶的容量是多少安培,計算一下自己的大緝長光短叱的癸痊含花概使用量是否夠,如果需要大功率的則需要提前到供電局申請改動。

    2.瞭解煤氣、天然氣是多少立方的,同樣,若有變動需要提前到煤氣公司申請。

    3.根據房型圖(請注意,不是買房子的時候拿到的房型圖,而是由物業提供的準確的建築房型圖),瞭解哪些牆是承重牆。

    4.瞭解進戶水管的位置以及進戶後的水管是幾分管。

    5.瞭解下水的位置和坐便器的坑位。

    後面還要注意:

    1、巡視一遍所有的房間,瞭解基本的房型結構,對於特別之處要予以關注。

    2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸,這個平面只是用於記錄具體的尺寸,但要體現出房間與房間之間的前後、左右連線方式)

    3、從進戶門開始,一個一個房間的測量,並把測量的每一個記錄到平面中相應的位置上。

    a、捲尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼牆體拐角處測量)

    b、把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄(瞭解兩個房間之間的空間結構關係);

    c、觀察四面牆體上如果有門、窗、開關、插座、管子等,在紙上簡單示意。

    d、測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸;測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬牆體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸 、按照門窗的測量方式把開關

  • 3 # 設計師陳行知

    為什麼要量房?

    一、瞭解房屋直觀資料:透過量房準確地瞭解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置。

    二、瞭解房屋格局利弊透過現場量房,設計師會仔細觀察房屋的位置和朝向,以及周圍的環境狀況。噪音是否過大、空氣質量如何、採光如何等,這些都會直接影響後期設計。如果有些房子格局或外部環境不好,就需要設計上來彌補。

    三、方便現場溝通設計方案

    量房時,設計師和業主一般都會到場,如果業主對房屋的設計有一定的想法,在現場測量的時候,就可以和設計師溝通看這些想法是否可以實現,現場交流效果更好。此外,業主如果需要提前訂購主材,也最好在現場徵詢設計師的建議後再做決定。

    四、保證後期房屋裝修質量

    只有量房比較精確,才能做出準確的設計,不至於後期施工時,因為尺寸不對而出現差池,到時還需進行設計更改或者專案更改,非常麻煩。一些專案如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確,也有可能導致後期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的麻煩事。

    量房前要注意什麼?

    第一、量房前記得攜帶好房屋圖紙:在量房前記得攜帶房屋建築水電圖以及建築結構圖、戶型圖等,這樣方便設計師在後期的設計中清楚知道可拆改的牆體,並在設計中更好的滿足業主的空間與功能需求。

    第二、瞭解所在物業對房屋裝修的規定:量房前還一定要了解房屋所在的小區物業,對房屋裝修的具體規定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。

    量房的三種測量思路

    一、定量測量:主要測量各個廳室內的長、寬、高,計算出每個用途不同的房間的面積。並根據業主喜好與日常生活習慣提出合理化的建議。

    二、定位測量:在這個環節的測量中,主要標明門、窗、空調孔的位置,窗戶需要標量數量。在廚衛的測量中,落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離牆距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準確的測量,以便在日後的設計中準確定位。三、高度測量:正常情況下,房屋的高度應當是固定的。但由於各個房屋的建築、構造不同,也可能會有一定的落差,在設計師進行高度測量中,要仔細檢視房間的每個區域的高度是否出現落差,以便在日後的設計圖紙中做到準確無誤。

    量房一般流程:

    一、準備量房工具

    量房需用到的基本工具有捲尺、紙筆,捲尺最好是長度在5米以上的。其他的工具還有相機、繪圖板、鐳射測量儀等。傳統的用捲尺量房操作起來比較麻煩,而且測量誤差也較大。現在的量房工具越來越先進,如鐳射測距儀,操作簡單,輕輕一照就可以將數值反應出來,精確度很高。

    二、繪製房間圖紙

    現場在紙上畫出大概的平面結構圖。這張 圖尺寸不需要太細,主要用途是標記資料。

    三、實施測量量房是個瑣碎的過程,從量房的動作上來分,基本可分為量、看、摸、照、問。(1)量出具體資料測量各個房間牆面、地面長寬高,牆體及梁的厚度、門窗高度及距牆高度。(2)檢視相關位置要檢視各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱、等電位盒,並標註具體位置。具體應涵蓋包完上下水管道後的位置、坐便器下水的牆距、地漏具體位置、暖氣的長寬高度。(3)觸控牆體表面原牆面的基層處理直接關係到後期施工專案及施工質量,有經驗的設計師可以透過目測、摸牆等方式來判斷基層處理的質量,以及是否需要進行重新處理。

    四、拍照留存底檔為了對整個空間有更好的把握,最好在量房的時候能夠拍照留底,有利於後期設計的準確。五、設計師與業主交流意見

    量房時,設計師應與業主進行初步的溝通和交流,看業主對房屋的構想、傢俱顏色、面板材質、電路、水路改動、家庭人口組成及愛好、功能區使用方面的要求,並根據現場情況初步判斷業主想法的可行性。

    最後提醒您,房子是您和家人以後將要長期生活的地方,設計師量房是為了更好的瞭解您家房子的內外環境,以便更好的將您的要求以及生活習慣與設計完美的結合到一起,給您一個更好的居住環境和生活空間。所以,請不要拒絕設計師或家裝顧問的量房請求哦~

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