-
1 # 南方房產
-
2 # 司法一棵松
公積金貸款目前與徵信關聯度不高！前提是的有公積金帳戶並且及時交納！與公積金管理處好好協商一下，如果是剛需，會貸給你的。
-
3 # 壹杯酒
緊扣題目：徵信不好的人能否進行公積金貸款。
按照一貫的分析風格，筆者不僅回答是與否，更要做到“知其然更要知其所以”。
首先筆者回答下，為何徵信會不好，為何很多的人不注意的情況下，徵信怎麼就變成了汙點呢？
除了小部份因為個人的自己實際情況，惡意的不歸還銀行貸款，惡意的成為了失信人最終導致了個人的徵信“慘目忍睹”，那麼這種情況下，別說銀行不能貸款給你了，甚至你連出境、乘坐高鐵、飛機都是難事。
“身邊金融”跟大家最想分享的是哪些情況下我們就一不小心變成了徵信汙點呢？
主角登場：網際網路消費貸
除了聽過支付寶，你聽過借唄嗎？
用過京東買東西，你用過他的白條嗎？
體驗過蘇寧易購，你體驗過任性付嗎？
筆者帶你一起認識他們的廬山真面目：“貸”你重新認識下網際網路消費貸。
大家常常不注意的徵信汙點問題吧！ 徵信汙點並不是一定是指你發生逾期，發生不良而出現在徵信報告上的預期顯示。
徵信汙點，指的是當你哪天真的需要在銀行進行房貸、車貸申請時，銀行信貸人員在檢視你的徵信報告記錄查詢次數，以及你發生過信貸記錄的交易機構。
大家在申請微粒貸、借唄時候，有沒有注意到類似一個小方塊需要你打鉤的地方，例如“本人已閱讀並同意簽署《個人消費貸款合同》、《個人信用報告查詢授權書》、《芝麻服務協議》及授權條款，同意報送貸款相關資訊至金融資訊資料基礎資料庫（人行徵信系統）”（摘自支付寶借唄）！見圖：
只要你申請了借唄就會在人行徵信系統上留下記錄，俗稱“上徵信”。
“上徵信”更詳細點的是：你的信貸記錄有顯示；即使你不貸款了；你的徵信查詢記錄也有顯示。
有甚者：“浙江某大型上市銀行，針對消費貸款、房貸客戶的真實客戶信貸申請，其中有一條就是：客戶半年內，不得有超過兩次的網際網路信貸記錄或者一個月內徵信查詢次數不得超過3次”，試想如果僅僅因為1000元網際網路借貸，而失去銀行房貸的資格，豈不是撿芝麻丟了西瓜嗎？
-
4 # 助貸專家樂代邦
一般來說，住房公積金貸款對個人徵信要求有以下具體規定：
一、信用報告有以下情況之一的，不予貸款：
1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款；
2、借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還；
3、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
二、信用報告有以下情況之一，且未達到以上第一條所列情況的，在借款申請人及其配偶出具書面情況說明，並簽署《按時足額還款承諾書》後，可予貸款：
1、近2年內，借款申請人貸款逾期連續達到3至5期，或者助學貸款逾期達到180天的；
2、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期累計達到3期，但貸款逾期連續少於6期的；
3、近1年內，借款申請人準貸記卡透支逾期達到180天的；
4、近1年內，借款申請人貸記卡透支逾期連續或累計達到3期的。
三、貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。
如何解決：
1】及時還清款項
2】提供收入流水證明
3】擔保公司擔保
4】減少貸款金額
回覆列表
申請任何一筆貸款，銀行都會稽核很多因素，徵信是必不可少的一個非常重要的環節。
當然申請公積金還需要看公積金繳存情況，過往貸款情況等，這裡不展開講述了。
至於徵信不好，需要搞清楚徵信不好的具體情況，分為何事引發的徵信問題，以及嚴重程度。
我們首先想到的徵信問題，莫過於由於之前向銀行申請的各種貸款或者信用貸逾期還款導致的徵信問題。
如圖這是曾經有過徵信逾期的信用卡記錄，我們可以看到上個月有過逾期的徵信記錄。如圖所示只有一次徵信逾期，其實問題也不嚴重，如果次數較多，就會有影響。我們也可以從這個徵信看到，賬戶狀態是正常。
除了正常，徵信還有幾個級別：關注、次級、可疑、損失，餘額後面的越嚴重，會導致無法審批同貸書，自然也就無法申請貸款了。
通常來說，當前貸款無逾期，之前的徵信不良逾期次數不超過6次，那麼申請貸款通常問題不大的。
如果超過6次，則有可能無法申請公積金貸款了，部分城市的公積金中心只看房貸引起的徵信問題，所以存在信用卡，助學貸款不影響公積金貸款。部分城市的公積金貸款則是都看的。
所以說徵信雖然不好，但是依然可以申請貸款，但是就具體深入考慮徵信，我們會發現徵信報告還有很多記錄資訊，雖然貸款無逾期，也會導致徵信不好而無法貸款。
以廣州市公積金中心申請公積金貸款為例，以下原因都會導致無法申請公積金貸款。
1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶記憶體儲餘額的職工，全額退款5年後才可申請住房公積金貸款； 2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請； 3.人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期6期（含）以上，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。 4.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期6期（含）以上的，還清逾期金額2年後才可申請住房公積金貸款。 5.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，登出卡後（以個人信用報告更新為準）方可辦理公積金貸款。 6.人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期（含）以上的，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。 7.人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款。 8.人民銀行徵信記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。 9.人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。其中3-9則是徵信記錄的不良行為，有的是由於貸款逾期引起的，有的則與貸款無直接關係，有上述的這些行為公積金中心就不再發放貸款了。
所以徵信不好，能否申請公積金貸款，需要看原因，以及嚴重程度。