有些房企側重高週轉，快速出圖快速施工，快速去化，哪怕是行業top10房企開發房子某些質量也不敢恭維，經常被曝光，譬如B某園、H大。也有一些房企玩起了二八定律，即20％的產品樹立標杆，贏得口碑，而80％的產品則普通平平，如某創。論行業共識，L城最重視產品品質。但也不是絕對的，產品質量好壞只能相對而言，跟專案團隊素質、具體專案的外部環境（如有些專案成本壓力大，於是採取低配）、施工隊伍素質有關，還有不同的業主，對質量的認可度也不同，另外質量與品質也是別的，不能說品質不好就代表質量不好，但質量不好可以說品質也不會好，總之沒有絕對的。

房屋最後的一關檢查還是得經過政府部門的審查，如果審查不符合標準，你這個房子就不給發的證，就不能售賣，所以買房著就要看清楚開發商的預售證書，而且每棟房子都有不同的預售證，這個要清楚，而不是一個樓盤就一個，有些人就是被忽悠了，最後房產證都拿不到，本人就吃過虧。

再反過來回答題主的問題，那個開發商建的房子質量最好，這個問題問一百個人每一個能說出來的，但是如果你說那家開發商建的房子最爛，我想可能有一大堆人能回答出他家的他家房子的不如意。

綜上，這個問題沒有一個標準答案，有答案的也是利益體或者前面認識。

一般大開發商第一期的房產質量都不錯，後幾期就不見得了。

中海的房子是比較靠譜的，中海的房子都是中建集團建的，設計也是中建集團自己設計的。中建集團的質量比普通建築商高多了。

1.：萬科。萬科的受尊敬是針對廣大業主客戶的。萬科作為長期以來大陸地產行業領頭羊，利潤率長期保持在10%出頭，每逢市場低潮期，其降價之快和降價之狠都令市場矚目，實實在在地為廣大業主提供了大量物美價廉的房子，確實是良心企業。

2.：中海。中海的受尊敬是針對廣大房企的。中海是在香港房市波盪起伏中闖出來的，其工程水準和成本控制能力令業界翹首，實實在在的行業最高利潤率也令大家望洋興嘆。其主要受尊重的點在於，長久以來一直沒有大肆擴張、降低利潤以佔領更大的市場（其利潤即使降低十個點以上仍不遜於萬科），給了別的房企吃“殘羹剩飯”的機會。補充一下，我所在的公司大老闆曾直言“如果中海所有專案都降價10%以上，相鄰的別的專案都不用賣了”。另，中海給國內各大房企長期提供了大量高水準的從業人員。

最後半個：綠城。綠城的受尊敬是針對產品本身的。說綠城是半個是因為現今的綠城已經被兼併，而且綠城的受尊敬較大程度上在宋衛平本人身上。綠城是國內規模以上房企中最重視產品本身的，其重視產品質量、用料品位、客戶體驗的程度令業界側目，當然這也是源於宋衛平自身的追求。身邊多為從綠城跳槽出來的員工，全數地尊敬宋衛平、不吝以高讚譽評價綠城的產品、以及這些人非常高的職業素養和能力。

在全國知名的房企中，因為各地有差異，再大的品牌也不能保證全國每個樓盤都能沒有半點差別。在大品牌的房地產中，口碑相對較好的有綠城，萬科，融創，華潤。這裡面綠城，融創房屋都偏改善型，做豪宅較多，萬科華潤屬於中端產品裡不錯的。除此外，還有保利，中海碧桂園，恆大，龍湖等也都是大房企品質有好有壞，分樓盤。

我住中海的房子，感覺還可以。

這個問題，一定會有很多人給你說，哪個公司好，哪個公司不好，最後你也一頭霧水，還是不知道，怎麼選。

樓盤的質量還是要眼見為實。

恆大、碧桂園講究高週轉，搶工期，很多人就會覺得質量存疑，其實他們照樣有好專案。

綠城、萬科很多人覺得注重品質，但他們依然有濫專案。

做為一個工程出身的專業人士，我建議多去工地看看，耳聽為虛，眼見為實。

主要還是看你是買精裝房還是毛胚房，我個人認為精裝房的話萬科相對會好點，毛胚房的話不管哪個開發商都差不多，大開發商的會比小開發商好一點。

最近五年的房子質量普遍不敢保證

你好，我有從事過房產工作幾年，親身經歷過很多開發商開發的樓盤，簡單的分享如下。我個人覺得綠城，融創，萬科，保利的樓盤比較不錯的，他們注重小區品質和房屋質量的，很多開發商為了趕工期，忽略了樓質，有很多隻注重外在這些都不是很負責任的。一個好的開發商既要注重小區品質和住宅品質，也要提升居住舒適度和更人性化！

不要管哪個開發商房子造的戶型好啥的，永遠記住跟著國企開發商後面買房子雖然價格會突然高很多 但是後期的商圈 醫療 道路 學校 幼兒 附近都會全部造出來的，別看戶型了，現在的開發商造的戶型我都嚴重懷疑那個設計師是不是沒住過房子 天天住賓館的，設計的戶型都想錘爆設計師

買房還是別買新盤了，至少得買七八年前的二手房，沒住過的，為啥，因為利潤下降，開發商壓榨施工方，利潤越來越低，房子質量堪憂！出現了很多問題，用的都是最差的材料，成本下來了，質量大幅下降

萬科、碧桂園、恆大。這三大房地產都不錯，質量信得過。

中鐵，龍湖，金科，朗詩，融創等

我是施工單位的，設計只是一方面，最重要的是施工單位！施工質量參差不齊，有的施工單位野蠻施工真的後怕。建議大家買南通四建或者中字頭的。

這個還用問，當然是綠城！綠城的產品力是絕對的第一！！創始人宋衛平對品質的追求的功不可沒！地產喬布斯的名號不是吹的！

這個可以從一個角度去看，哪個房企的負債率低那個房企的房子質量就好，一個房企負債高，勢必要不停拿地不停開發，要高週轉高流通就是所謂的建的快賣的也要快才能維持，像碧桂園這種就是搶施工快銷售，假設半年的工期可能趕工期只要三個月就建好了，所以負債率低的房企，在資金成本上不會過於算計，也就不需要趕建房工期了，畢竟慢工出細活，有錢不急才能出高品質的東西。

監督到位，開發商有良心和責任感強的、各層各個環節把關嚴的造的房子質量要好些，我到過很多施工工地發現、聽說都不同程度的有問題，受賄監管人，用材降標準等。要想買放心房必須從頭到尾自己去實地觀察、瞭解。反正高層錢少我都怕買的。

保利。實打實說，沒一個保利的樓盤都是大氣而且更注重人文環境，質量對比別的開發商來說，都是高出半個層次。