公積金賬戶需要單位建立，並在相關申請材料中蓋公司印章才行，個人是無法購買的，當然你可以找掛靠公司代買，支付服務費就可以了。這樣個人及公司承擔部分都是由你本人來支付，每個月服務費根據城市差異50-200元不等。

交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。

因此想利用公積金貸款進行買房的話，需提前做好相關的規劃。

商業貸款一般根據貸款年限時長不同利率為4.35%—4.9%，公積金貸款一般利率為2.75%—3.25%，總體來說公積金貸款利率比商業貸款利率還是低很多的，以100萬最低利率為例，商業貸款要多交不少呢。

公積金可以自己交麼？

1、公司為職工繳納住房公積金的時候，是需要準備如下材料的：設立住房公積金賬戶的職工身份證影印件、個人住房公積金明細賬戶設立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。

2、根據中國公積金中心的相關規定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。

3、職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發放工資的時候進行代扣的，並且要加上單位為職工繳納的部分，需要在規定的時間內向住房公積金管理機構進行繳納，存入住房公積金管理機構在受委託銀行開設的“住房公積金專戶”。住房公積金的存款利率是依照華人民銀行的有關規定來執行的。

4、而有的職工在離職之後，為了享受貸款了利率的優惠想要自己交公積金，其實，原則上來說個人是不能繳納住房公積金的，但是假如你可以找到掛靠單位，自己繳納也是可以的，只不過你需要承擔一切的公積金費用，然後讓該單位幫你繳納，這也是很多人通常採用的一個方法。

沒有公積金買房划算麼？

1、不划算，如果沒有住房公積金貸款買房，那麼你只能選擇全款或者商業貸款購房，而房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款、房貸，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案。

2、貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。房屋貸款分為兩種方式，一種是等額本金還款，另一種是等額本息還款。

3、等額本金還款是在款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這種方式的特點是每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款沒，它對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，

4、還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

以上就是小編對於沒有公積金買房划算麼以及公積金可以自己交麼兩個問題的解答了，公積金是不允許個人進行繳納的，只有公司可以繳納公積金，不過還有一種方法，可以找可靠的公司掛靠，然後自己繳納多有的公積金費用，然後用公積金貸款買房，這樣的話利息可以比商業貸款利息低。