宋朝的產物當然是紡織品，書畫，和瓷器！！！！

房屋租賃在中國歷史上由來已久，從西周開始就有了關於房屋租賃的歷史記載，當時還出現了房屋租賃方面的法律糾紛。到了唐宋時期，經濟不斷髮展，社會包容度越來越高，人口數量快速增長，導致房屋租賃業蓬勃發展，其規模變得越來越大。眾所周知宋代經濟非常繁榮，商品貿易也很突出，宋朝時期，整個朝代的轉變也很受矚目。

在政治背景下，當時很多官員，商人甚至是普通老百姓都會選擇租房子，極大程度刺激了租賃市場的繁榮，房屋租賃成了很賺錢的熱門行業。除了租以外，當時很多上流階層還會拿房產出租，不僅如此，政府還會整宿租賃市場，進行有效的監督和管理，甚至還出現了店宅務機構，可見當時租賃行業的規範性。

一、宋代房屋租賃背景

宋朝時期商業非常繁榮，城鎮得到了大力發展，由此出現了很多商人，再加上當時科舉制度盛行，漂泊在外的文人紛紛加入科舉行列中，因此租房成了很普遍的一件事。除此以外，宋朝官員流動特別頻繁，這也導致了他們需要經常更換任職地點，官員俸祿較少，買不起房屋，只能租房。到了北宋時期經濟慢慢發展，官員收入開始不斷增加，但僅限於高官，地方上的小官員仍然沒有經濟實力，需要隨時接受朝廷命令，更換任職地點。

當時市場上便出現了兩種租賃機構，一種是官營租房，另外一種是民營租房。民營租房物件大多是普通老百姓還有商人，甚至還有一些官員強勢霸佔房屋，和老百姓爭奪利益，收斂財富，即便觸犯國家法律也要向外出租。宋代君王自然不會縱容這樣的現象發生，政府為了緩解財政壓力，為了掌握房源，特地設立了專門的店宅務機構。正是因為時代不斷髮展，流動人口數量不斷增多，以及商品經濟的繁榮，促使房屋需求量不斷增加，使房屋租賃得到了大力發展。

二、宋代房屋租賃所產生的影響

租賃現象對宋代產生了深遠影響，作為經濟發展下出現的產物，房屋租賃的繁榮從某種程度上也代表了宋朝商業的興盛。以商稅為例，宋真宗年間比明太祖年間商稅增加了不少，到了天禧末年，商稅越來越高，可見當時貿易之興盛。封建社會以小農經濟為主，宋朝時期不僅只依靠農業稅收，改為商業稅收。而這一切都離不開統治者的倡導，宋太祖就曾鼓勵老百姓多經商，可見當時宋朝對商人的態度是非常寬容的。

《宋史》當中記載稱:“務與民休息，禁網闊疎，富家巨室竟造房廊，賃金日增。”

商業，租賃業成了宋代經濟繁榮的支柱，當時不僅是朝廷重臣，就連普通官員也存在租房現象。在租賃現象下，宋朝商業不斷繁榮，但由此也帶來許多社會隱患，大量人口進入城市租房，導致當時就業崗位的缺失，使宋朝出現了很多無業遊民。打破了宋朝的坊市制度，當時市面上還出現了一些廉價的出租房，為三教九流和罪犯容納藏身，給城市安全帶來極大麻煩，它造成了政治的不安因素。

社會上出現了許多無業遊民，他們整日遊手好閒，吃喝嫖賭，在民間坑蒙拐騙。從這方面來說，雖然租房興盛，促進了宋代經濟發展，但對社會治安卻也產生了很多威脅。

綜上所述，從宋朝的租賃現象中不難看出，當時的經濟發展非常繁盛，史料記載宋朝人口流動量非常大，再加上朝廷政策的推動，這些都促進了租賃經濟的產生。市場上有足夠的房源，保證了各群體有房可住，這也使得宋朝變成了百萬人口大都市。

當時宋朝君王採取了一系列有效的管理措施，朝廷不僅成為租賃管理者，同時也成為了參與者，刺激民間商業發展，無疑對宋代經濟發展起到了深遠影響。房屋租賃產業成為了宋朝經濟迅速發展的一角，在某種程度上推動了整個宋代的發展程序，不僅使產業變得更加健全，而且給國家和百姓帶來了足夠的財富。而同時租房現象的興盛，商業的繁榮，也帶來了一定的社會不安全因素，不過總的來看，它對宋朝發展仍然是利大於弊。