租房是為了解決住房問題，避免流落街頭的尷尬！租房時一定要注意以下基本要素:一是房屋的面積，室內家電傢俱的配置，是否符合你的居家需求。而是房屋的位置，交通條件，是否滿足你上下班，孩子上學等需求。

三是租金和支付方式，是否在你的可承受經濟範圍內。

四是雙方的權利義務，違約責任等等，便於處理糾紛。

1、租房子，首要考慮的重點之一就是選址。其中就包含戶型是否合理、光照如何以及交通是否便利等等。通常情況下，市區的房價會更高一些，但是郊區的房子又太遠，因此選址很重要，既要交通方便，又不能距離單位太遠。在經濟能力允許的情況下，當然是距離單位越近越好，這樣可以擁有更多的學習和休息時間。如果經濟能力有限，可以選擇交通便利且稍遠一點的住處。

2、此外，在租房過程中，一定要檢視房東的有效證件，看看是不是房東本人，比如：房產證、身份證等，以免上當受騙。在此需提醒大家的是：最好別租二手房東的房子。如果是找中介租房，注意檢視中介的營業執照。

3.房子選好以後，在入住之前，需檢視屋內設施是否完好，比如：傢俱、電器等有無損壞現象，確保能夠正常使用，並用紙筆詳細的記錄下來，這樣可以避免日後不必要的糾紛。

4、付房租的時候通常都是要繳納一些押金，這個押金能少交就儘量少交，要是遇到蠻不講理的房東，肯定會找各種藉口不退還，到頭來吃虧的還是我們自己。

5、付完押金之後，接著就是簽訂租賃合同。其中必須寫明責任關係，並簽字蓋章。比如：水電費、寬頻費等該由誰出，物品損壞由誰負責、怎樣賠償等。

6、為了安全起見，入住之後建議換一把新鎖，以防萬一。尤其是單身的女孩子，一定要有防範意識。

1、光線昏暗、空氣不流通的房間光線昏暗、空氣不流通的地方，風水不會好到哪去，阿飄最喜歡的那種地方，它可以白天：晚上都在，不要以為家裡就沒事哦。

2、長時間無人居住的房間一個房子兩三年沒人住，那這房子沒問題都變成有問題。人怕鬼，鬼其實更怕人，人氣是家宅風水不可缺少的因素，很久沒人居的房子自然沒人氣，就會變成阿飄喜歡的地方，房子空置時間越長就越不能住。

1、租房的時候一定要注意檢視房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要檢視中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。

2、千萬不要被騙，多看一些這方面的知識，在租房的時候一定要看清楚房東的身份證，房產證，看看房主是不是租給你房子的本人，租房協議也是非常必要的，不要口頭約定，

3、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠的地方，跟認識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中。選址很重要。

4、選擇合理的戶型，採光是不是很好，交通是不是便利。往往市區的房價都很高，我們很難承受，而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。要找交通方便，離工作單位不是太遠的房子。

5、根據自己的實際需要，我們當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習，但是也要考慮經濟基礎，如果無力承擔，可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方，

6、選好房子，入住前要檢查房間設施是否完好。比如傢俱電器等等有沒有損壞，並詳細記錄下這些資訊，跟房東做好溝通工作，以免事後引起糾紛。我們入住的時候，房間內肯定會有房東的設施，比如傢俱，電器等，我們要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。

7、我們在租房子的時候，辦法是找一家比較大的中介公司來給你房源，這樣你可以比較的安全一些，另外中介費是可以搞價的，大家一定要儘量搞低一些，這樣可以節約不少的資金。

8、大家在簽訂合同以前，先要和房主一起確認一下家裡面的水電煤氣費和供暖費是不是交接清楚，另外要問清小區的物業費和有線電視費以及垃圾清理費，這些都是很必要的費用，必須和房主說清楚。

9、現在租房子有很多的騙局，一些小的二手房中介或者是一些房主，在你看房子的時候要押金，需要你直接給他們繳納一些押金或意向金，那麼我們必須要拒絕支付才正確。

10、我們在租房子的時候，要注意一些細節如果你的房東不能出示房產證，或者是不出示自己的身份證，那麼說明有很大的問題，另外出示的證件必須確認真實可信，不然我們也不能隨便的籤合同。

11、我們在麼有住進房子的時候，如果房主要求你繳納房子的租金的話，那麼我們必須拒絕，因為房子沒有住進去之前，不需要支付資金，另外如果你被要求支付定金，那麼你一定要索要收據。

12、租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。

13、依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制權利的房屋，原所有權人的房屋其他權利如佔有權、使用權、收益權等權利在一定程度將受到限制。租賃該類房屋，承租人會因為房屋權利的瑕疵，使得承租權利得不到合法保護。

1.找房

一般情況下，可以選擇一些知名的以租房業務為主的可信賴的網站找房。

找房時，首先，要以清晰可觀的實物圖為主，對於一些美化過的房屋圖片需要注意下；其次，就要找那種直接留有房東聯絡方式的個人房源，以便後續的溝通後，多方對比，綜合考慮，是提前準備，不單找一處房源，多找幾處，以備在隨後的看房中可以有多種選擇性，在房屋所在地段、價格等方面上，佔據主動。

2.看房

找好可靠的房源，接下來便是聯絡房東或中介看房了。這時候，需要注意的，反而不是房子的問題，而是個人安全的問題，這對一些初入職場或社會的年輕女性尤為重要。

無論房東或中介，看房時，都需要全方位地瞭解所看房屋的一切事宜，例如戶型、交通位置、居住環境、房屋自身使用情況、室內傢俱家電有無破損、上一任租客所籤租房合同有無到期等等。

3.簽訂租房合同

(1).事前準備，在網上查詢相關房屋租賃合同的一些範本和《合同法》關於房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免因為對簽訂合同毫不知情而導致糾紛或利益受損。

(2).關於租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、家電裝置的維修等重大問題，必須和房東簽訂，有中介在場，需要簽訂三方合同，合同上要有合法的公章，以備將來作為解決租房糾紛的憑證;必須提醒的是，約定的租期要註明到日，具體還要注意到：

a.合同中應寫明出租人和承租人的姓名、身份證號及住址等個人情況；b.房屋租賃合同中應寫明住房具體情況，如租房用途、租房人數等；c.註明房租及支付方式，房屋內家電傢俱的使用情況等；d.註明承擔住房修繕責任的情況，以及可能出現轉租等變更情況；e.出租人和承租人雙方違約責任；

租房注意哪些細節.

1、時間：租房有時會花費很長時間，不要等到上一個房子快到期的時候才招。. 一般至少提前2周左右開始找房。.

2、合租物件：最好選擇和同學或者熟人合租。. 如果是和不認識的人合租，一定要互相留下身份證影印件和聯絡電話。.

3、證件：自己租房的要檢視所租房子的產權證、房東的身份證明等。. 如果是與中介簽訂出租合同，要檢視中介機構與房東的委託代理協議，瞭解中介機構的代理時間。.

4、警惕二房東：法律上，二房東如果將租賃的房屋轉租，必須要經過原房東的同意，否則無效。. 因此租房者可以要求檢視二房東與原房東所簽訂的租賃合同。

答：就租房而言，從找房、看房到預付押金定房、簽訂合同租房等一系列過程上看，對於租客而言，重要的是自己要有主見，無論是在網上直接找個人房源，還是透過中介來找房，都要謹慎小心，以實際看到的租房合同為準，掌握租房過程中的主動權，避免自己的正當利益受到損害。

租房的時候一定要簽好租房合同，並在合同上註明各個細節。建議你找專門的租房中介幫你打一份合同，並仔細閱讀條款。

當準備和房東簽訂合同時，一定要查清房屋內的設施，並試用下有無損壞的情況，同時約定好水，電等各方面的費用。

這樣，在以後發生糾紛時，可以有力但維護自己的合法權益。畢竟，現在有很多房東存在亂收費的情況。希望我的解答能夠幫助到你。