公積金全稱就是住房公積金，是國家給居民住房保障的一個政策。

那麼到底是取公積金租房合適？還是買房合適呢？

其實取的錢是一樣的，只不過租房取比較麻煩，而且每次取不了多少，而買房就可以一次性把公積金賬戶裡的錢都取出來。但是以買房名義取公積金的話必須是買完房才可以取哈。

接著就是公積金貸款，公積金貸款買房是最合適的，利率低，審批率次。在這裡要說明一點，取公積金和貸款不衝突呦！

你好！你目前是租房居住，肯定是按期提取住房公積金來繳房租。一來減輕負擔二來要使用住房公積金，這是它的利民屬性。

公積金本來就是用來購買房子的功能多點，其實看情況吧。如果不多的話可以考慮用來交房租，若是比較多的話個人認為應該考慮貸款買房子划算。

您好！很榮幸被悟空問答邀請，個人認為公積金取出來交房租還是攢著買房都可以，以解決當下自己的最主要需求即可，無論取出來交房租還是攢著買房，這些錢都是屬於你的，自己合理支配就可以了，買房如果用公積金貸款的話，利息會低很多，每個月將少還很多房貸，若要買房建議最好選擇可以公積金貸款的樓盤，使用公積金貸款，貸款審批後可直接將公積金賬戶和貸款銀行繫結，每個月直接抵扣房貸即可，很方便快捷，新年伊始，祝您諸事順利，淘好房住好房！

不建議取出來交房租

首先我們知道公積金的房貸利率很低，正常的房貸利率是4.9%，而公積金的房貸利率是3.96%，差了不止一點。

不建議取出來交房租主要因為兩點

1.自律性

每月的公積金存款就相當於存錢一樣，存在裡面不多不少，一旦你開始取出來等你買房了還得用，可能那時候已經沒多少了。

2.影響貸款額度

公積金貸款的放款多少是有考核的，而且取款根據地方要求也是要相應的證明的，雖然大多數地方都沒有說會影響貸款，一旦政策有變就會因小失大。

公積金貸款有上限的。比如杭州，個人最高能貸款50萬，只需要公積金賬戶有三萬多即可。其餘的，能取不出來就取出來唄。

個人建議選擇攢著買房，不過具體要分情況而言，個人收入、公積金繳款比例，自己自己的經濟情況都是重要考慮因素之一，以北京地區為例。存入公積金的錢每年7月份會進行基數核定，同時會將7月之前公司及你個人部分的錢轉為定期，而每年7月至次年6月之間存入的公積金都是以活期計算利息。

北京以3000元工資作為公積金基數計算，每月個人及公司部分總和=3000*12%*2=720元

一年總和=720*12=8640元 但如果中介等不給你開正規發票你需要自己去租房地的稅務開發票，稅率大概是4% 房租發票稅=8640*4%=345.6 相當於如果你要動用公積金交房租你實際個人還需要出=1600*12-8640+345.6=10905.6元。

上面只是給出一個一個計算公式，你可以根據自己實際工資進行填寫。

根據上面結果你大致能很清楚的看出以下幾個問題

（1、）如果你租房有正規發票，公積金提取出來交房租是最好的，否則有一段時間在裡面也是活期利息

（2、）如果你租房沒有正規發票，公積金提取出來交房租，你需要承擔一筆租房發票稅，那個金額是要你自己來承擔，除非錢緊張，否則還是不要提取出來合適、

（3、）如果你的工資基數很高，那你把公積金提取出來，扣除掉房租發票稅，及房租後把剩下的錢做理財也比放在公積金中心要合適的的多。

以上內容供你參考，如果非北京市你可以在諮詢下當地的房租發票稅的稅點，及公積金繳納比例，

北京的是（公司及個人部分總和= 你的工資基數*12%*2）

從實操層面，我給你的建議如下：

第一，個人公積金賬戶餘額能提取則儘量提取，不管是交房租也好，還是其他用途也好，只要政策允許，建議儘量提取。說白了，公積金賬戶上也是你自己的錢，只不過公積金中心代為保管，與其放在公積金賬戶上躺著活期存款，不如取出來自己另做相應用途，歸還房貸也行，支付房租也行，甚至取出來後自己另存個定期乃至炒股、買房和其他投資也行。

第二，所謂攢著買房，無非是“零存整取”儲蓄方式的另一種說法而已，最核心關鍵還是自己有無日常結餘和定期儲蓄的習慣。如果沒有養成儲蓄的習慣，錢放在公積金賬戶上雖然利息低，但權當有人幫你約束消費、強制存款了，也是好事；如果你有儲蓄的習慣，那麼與其讓公積金中心控著你的錢，不如你自己靈活處置了。

第三，公積金餘額是否提取，跟你是否能夠辦理公積金貸款以及貸款額度沒有關聯。有公積金貸款資格對購房者而言是個好東西，利息比商貸低不少，雖然很多開發商明裡暗裡都拒絕公積金貸款，但具備這個資格總還是有比沒有強。至於影響你公積金貸款額度的，主要是你的繳存年限和繳存標準，即你什麼時候開始辦的公積金，你離退休還有多少年，你每個月公積金交多少，你是否是夫妻雙方都繳存公積金，而並不是你個人公積金賬戶上餘額還有多少錢。所以從這個角度，依然贊成公積金賬戶上的餘額能提取還是儘量提取。