為了促進鄉村經濟活力提升，各地正在試點宅基地有償退出。而對於有償回收，大家最關心的應該是補償標準。那麼，2021年農村宅基地有償退出補償標準是怎樣規定的?具體怎麼辦理?找哪個部門呢?
一、2021年農村宅基地有償退出補償標準
農村宅基地有償退出補償標準主要分為兩個方面，一是宅基地退出補償，二是房屋補償。具體補償標準由於各地經濟發展水平不同，補償標準有所差異，2021不同地區具體標準如下。
1.重慶墊江宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出回收補償標準為12萬元/畝。
2.江蘇金湖宅基地有償退出補償標準：進城落戶自願退出宅基地補償標準為1.19萬元/畝;宅基地屬於新建房屋，磚木房屋補償標準為460-590元/平方，磚混房屋580-750元/平方。
3.湖北枝江宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出是按照土地徵收補償標準支付，一級地類補償標準為28688元/畝，二級地類補償標準為27710元/畝，三級地類補償標準為26080元/畝。另外根據相關檔案，一戶多宅退出將支付農民80%的補助，宅基地確權完成按土地徵收標準支付60%的補助，宅基地面積不超過200平方米按標準進行，超過則減半補償。
4.天津薊州宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出回收標準為30萬元/畝，將會一次性給予，地上附著物不再另行補貼。此外區政府可以為宅基地使用權人提供保障性住房。
二、農村宅基地有償退出怎麼辦理?
以豐縣為例，宅基地退出按下列程式辦理：
(一)提出申請
1.使用權人持以下資料向鎮政府(街道辦)提出申請;
2.提交退出宅基地申請表;集體建設用地使用權證或權屬證明材料;家庭戶口簿、身份證等證明材料;現有居住場所的證明材料;農村集體經濟組織簽署的意見;其他需要提供的材料。
(二)政府初審
鎮政府(街道辦)對退出集體建設用地進行初審，經初審符合條件的，由鎮政府(街道辦)組織國土資源所等有關單位在30日內對擬退出宅基地進行實測和現場調查，確定宅基地土地面積，計算補償資金，在所在村民委員會或村民小組公示後，由申請人與鎮政府(街道辦)簽訂《宅基地退出協議》。
(三)政府稽核
鎮政府(街道辦)應自簽訂《宅基地退出協議》之日起5個工作日內，將《宅基地退出協議》等有關資料報縣國土資源局稽核，國土資源局在10個工作日內對申報資料進行稽核，並對擬退出的宅基地進行現場勘驗。經稽核符合本辦法規定的，國土資源局報縣政府審批。
(四)政府批准
經縣政府批准後，由豐縣土地整理中心與鎮政府(街道辦)簽訂《宅基地退出補償協議》。
(五)政府備案
縣政府批准之日起30個工作日內，鎮政府(街道辦)應當制定《復墾方案》，明確復墾的地類、規模、工程設計及資金預算等，到縣國土資源局備案。
(六)政府驗收
收到鎮政府(街道辦)復墾專案驗收書面申請後，縣國土資源局對復墾專案進行初驗，初驗合格的，豐縣土地整理中心7日內向鎮政府(街道辦)支付全額補償資金，國土資源局登出退出宅基地的集體土地使用證書;鎮政府(街道辦)應自收到補償金7個工作日內支付給退出人。
總得來說，2021年農村宅基地有償退出補償每個地區的標準都不一樣，而想要辦理宅基地有償退出的可以先向村委會提出申請，然後按照流程進行辦理。
為了促進鄉村經濟活力提升，各地正在試點宅基地有償退出。而對於有償回收，大家最關心的應該是補償標準。那麼，2021年農村宅基地有償退出補償標準是怎樣規定的?具體怎麼辦理?找哪個部門呢?
一、2021年農村宅基地有償退出補償標準
農村宅基地有償退出補償標準主要分為兩個方面，一是宅基地退出補償，二是房屋補償。具體補償標準由於各地經濟發展水平不同，補償標準有所差異，2021不同地區具體標準如下。
1.重慶墊江宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出回收補償標準為12萬元/畝。
2.江蘇金湖宅基地有償退出補償標準：進城落戶自願退出宅基地補償標準為1.19萬元/畝;宅基地屬於新建房屋，磚木房屋補償標準為460-590元/平方，磚混房屋580-750元/平方。
3.湖北枝江宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出是按照土地徵收補償標準支付，一級地類補償標準為28688元/畝，二級地類補償標準為27710元/畝，三級地類補償標準為26080元/畝。另外根據相關檔案，一戶多宅退出將支付農民80%的補助，宅基地確權完成按土地徵收標準支付60%的補助，宅基地面積不超過200平方米按標準進行，超過則減半補償。
4.天津薊州宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出回收標準為30萬元/畝，將會一次性給予，地上附著物不再另行補貼。此外區政府可以為宅基地使用權人提供保障性住房。
二、農村宅基地有償退出怎麼辦理?
以豐縣為例，宅基地退出按下列程式辦理：
(一)提出申請
1.使用權人持以下資料向鎮政府(街道辦)提出申請;
2.提交退出宅基地申請表;集體建設用地使用權證或權屬證明材料;家庭戶口簿、身份證等證明材料;現有居住場所的證明材料;農村集體經濟組織簽署的意見;其他需要提供的材料。
(二)政府初審
鎮政府(街道辦)對退出集體建設用地進行初審，經初審符合條件的，由鎮政府(街道辦)組織國土資源所等有關單位在30日內對擬退出宅基地進行實測和現場調查，確定宅基地土地面積，計算補償資金，在所在村民委員會或村民小組公示後，由申請人與鎮政府(街道辦)簽訂《宅基地退出協議》。
(三)政府稽核
鎮政府(街道辦)應自簽訂《宅基地退出協議》之日起5個工作日內，將《宅基地退出協議》等有關資料報縣國土資源局稽核，國土資源局在10個工作日內對申報資料進行稽核，並對擬退出的宅基地進行現場勘驗。經稽核符合本辦法規定的，國土資源局報縣政府審批。
(四)政府批准
經縣政府批准後，由豐縣土地整理中心與鎮政府(街道辦)簽訂《宅基地退出補償協議》。
(五)政府備案
縣政府批准之日起30個工作日內，鎮政府(街道辦)應當制定《復墾方案》，明確復墾的地類、規模、工程設計及資金預算等，到縣國土資源局備案。
(六)政府驗收
收到鎮政府(街道辦)復墾專案驗收書面申請後，縣國土資源局對復墾專案進行初驗，初驗合格的，豐縣土地整理中心7日內向鎮政府(街道辦)支付全額補償資金，國土資源局登出退出宅基地的集體土地使用證書;鎮政府(街道辦)應自收到補償金7個工作日內支付給退出人。
總得來說，2021年農村宅基地有償退出補償每個地區的標準都不一樣，而想要辦理宅基地有償退出的可以先向村委會提出申請，然後按照流程進行辦理。