恭喜，終於不用交物業費了。也終於可以換個人投訴了

自制，小區人民自己當家做主相互監督、相互制約，集體會議、集體投票表決，居民們監督執行，不行的就出局，會把小區治理的非常好

好啊。十幾年前，我們小區的物業也是突然撤走了，大家出錢請了夫妻倆，負責小區保安，衛生。感覺挺好。不過，前提是小區不大。其實，居民自治也很好，只要組織協調好。

小區物業撤走了，那肯定就是不賺錢，虧損嚴重了，通常表現為入不敷出。這種現象一般發生在老舊小區較多。

物業管理和物業公司管理物業是兩個概念。物業公司走了，物業管理必須進行下去，否則小區會亂作一團，立刻會呈現幾下幾種情形：

1、垃圾無人清掃，垃圾桶外溢，紙張、塑膠袋等滿天飛。

2、車輛停放秩序因為無人看管，逐漸變得混亂，甚至堵塞交通。

3、小區設施裝置存在重大安全隱患，時間一長有可能隨時發生各種重大事故或者安全問題。

小區不能沒有物業管理，一天都不行。既然物業公司走了，那麼下面就該業主自己當家作主來管理小區了，通常應該做好以下幾個方面的工作：

1、如果有業委會，業委會就應該行使自己的權利，承擔起對小區進行物業管理的責任。如果沒有業委會，最為關心小區的業主應該站出來，大家迅速組織起來形成一個集體，共同協商小區的大事。

2、清掃垃圾一天都沒有辦法停止。先向社群求助，請求安排相關的保潔員，維持小區最低水平的生活垃圾清理。

3、業委會（或業主志願者）應該戴上袖章開始對小區的車輛停放進行管理，如果需要的話還應該在小區大門輪流進行值班，確保小區不發生重大混亂現象。

4、應該迅速完成對未來物業管理形式的確認，是讓物業公司管理還是由業主自行管理。如果前者，那就要迅速開啟招投標儀式，儘快確定新的物業公司。如果是後者，業主自行管理，大家就應該迅速進入角色。但是不管是哪種管理模式？都應該依法依規走完相關程式。

綜上所述，小區可以沒有物業公司，但是不能一日沒有物業管理。既然物業公司走了，那就自己來把它管理好，方為上策。

如果真撤了看什麼情況，我看是不可能的。

小區物業撤走了丶太好了丶這還問怎麼麼幹什麼呀丶自主的時候到了丶好好表現吧丶把又髒又累又臭的工作擔當起來。

天天控訴物業是黑社會，光收錢不幹事，天天喊著趕走物業，業主自治。這不是天賜良機嗎？趕緊自治啊？

看家還是自己養的動物可靠些，外來物種野性蠻橫，走了好啊，自己的上十全十美。

沒啥了不起的，估計這小區業主太精明瞭，整得物業沒啥利潤或者大家都不肯交費。還有一種可能就是物業大賺了一筆維修基金，然後跑路了。如果是這樣直接去法院起訴。讓他們返還所有費用。還有一點，小區除了物業，所有業主可以成立業主委員會，合理安排保安和打掃衛生人員，實行自治小區。需要出錢的地方，出示公告欄，賬目清晰明瞭。有收益的部分可以折抵一些支出費用。我相信不久的將來，越來越多的小區自治會慢慢取代一些不良好橫的物業。

有的小區就是一棟樓，一般是其它物業接管，

最好快撤走，讓社群管委會管理，行使政府管理權利，物業就是個社會矛盾製造者和利益主義者。

起訴物業，交接財務賬目，設施。