一、什麼叫集體土地使用權？
就是指按照法律法規的方法所獲得的對除國有農田以外的集體農田的開發設計、運用的支配權。鄉村和大城市近郊區的農田，除由法律法規歸屬於國家全部的之外，歸屬於集體全部；宅基地和責任田、自留山，也歸屬於集體全部。
二、集體土地使用權有什麼？
鄉村集體土地使用權可分成農用車土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。
1、農用車土地使用權
農用車土地使用權就是指鄉村集體經濟機構的組員或是鄉村集體經濟機構之外的企業或本人從業農業、林果業、養殖業、漁業生產的土地使用權。
2、宅基地土地使用權
就是指鄉村群眾依規獲得的在本集體經濟機構全部的農田上修建本人住房的支配權。
宅基地的應用僅限群眾修建本人住房，包含住宅及其與群眾定居日常生活相關的附設裝置，如餐廳廚房、圍牆等。宅基地使用權推行“一戶一宅”制和總面積額度制，經鄉（鎮）市人民政府審批，由縣市級市人民政府准許。群眾出售、租賃住宅後再申請辦理宅基地的未予准許。
3、工程用地使用權
就是指依規獲得的運用農田構建房屋建築、建築物和別的裝置建設的支配權。建設用地使用權分成國有農田建設用地使用權和集體農田建設用地使用權。國有農田建設用地使用權一般以有償服務應用或劃轉方法獲得。集體農田建設用地使用權一般只有由本集體以及隸屬組員有著。
三、集體土地使用權有什麼特點？
依據《中華人民共和國土地管理法》的有關要求，鄉村宅基地歸屬於集體全部，群眾對宅基地也僅僅具有使用權，農戶將房子賣給城鎮居民的交易個人行為不可以遭受法律法規的認同與維護，因而也就沒法申請辦理土地使用權證、房產證等合理合法辦理手續。
四、集體土地使用權啥時候出讓？
集體土地使用權的出讓，應具有以下標準：
1、一般狀況下，出讓的農田務必用以農牧業建設而不可用以城鎮戶籍建設；
2、僅有在法律規定的獨特標準下，出讓的農田才能夠用以城鎮戶籍建設。即在合乎土地資源利用整體規劃並依規獲得建設用地的公司，因倒閉、企業兼併等情況導致土地使用權產生遷移的狀況下，才可以將該土地轉讓用以城鎮戶籍建設。
五、集體土地使用權什麼時候會被取回？
集體農田中鄉村宅基地的所有權包括使用權和使用權，使用權一般歸集體全部，使用權歸家庭主要成員現有，宅基地上的附屬物使用權屬家庭主要成員現有。
假如家庭主要成員的戶口所有遷入集體經濟機構到城區，變為了非農業戶口的，集體經濟機構能夠取回家庭主要成員原來的宅基地使用權，可是取回時解決原宅基地上的附屬物開展適度的賠償。
綜合性所述所言可得到，集體土地使用權不可轉讓、出讓或是租賃用以城鎮戶籍建設，當群眾的戶口入遷城區，變成非農業戶口後，集體機構可收回其集體農田中的宅基地使用權。
一、什麼叫集體土地使用權？
就是指按照法律法規的方法所獲得的對除國有農田以外的集體農田的開發設計、運用的支配權。鄉村和大城市近郊區的農田，除由法律法規歸屬於國家全部的之外，歸屬於集體全部；宅基地和責任田、自留山，也歸屬於集體全部。
二、集體土地使用權有什麼？
鄉村集體土地使用權可分成農用車土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。
1、農用車土地使用權
農用車土地使用權就是指鄉村集體經濟機構的組員或是鄉村集體經濟機構之外的企業或本人從業農業、林果業、養殖業、漁業生產的土地使用權。
2、宅基地土地使用權
就是指鄉村群眾依規獲得的在本集體經濟機構全部的農田上修建本人住房的支配權。
宅基地的應用僅限群眾修建本人住房，包含住宅及其與群眾定居日常生活相關的附設裝置，如餐廳廚房、圍牆等。宅基地使用權推行“一戶一宅”制和總面積額度制，經鄉（鎮）市人民政府審批，由縣市級市人民政府准許。群眾出售、租賃住宅後再申請辦理宅基地的未予准許。
3、工程用地使用權
就是指依規獲得的運用農田構建房屋建築、建築物和別的裝置建設的支配權。建設用地使用權分成國有農田建設用地使用權和集體農田建設用地使用權。國有農田建設用地使用權一般以有償服務應用或劃轉方法獲得。集體農田建設用地使用權一般只有由本集體以及隸屬組員有著。
三、集體土地使用權有什麼特點？
依據《中華人民共和國土地管理法》的有關要求，鄉村宅基地歸屬於集體全部，群眾對宅基地也僅僅具有使用權，農戶將房子賣給城鎮居民的交易個人行為不可以遭受法律法規的認同與維護，因而也就沒法申請辦理土地使用權證、房產證等合理合法辦理手續。
四、集體土地使用權啥時候出讓？
集體土地使用權的出讓，應具有以下標準：
1、一般狀況下，出讓的農田務必用以農牧業建設而不可用以城鎮戶籍建設；
2、僅有在法律規定的獨特標準下，出讓的農田才能夠用以城鎮戶籍建設。即在合乎土地資源利用整體規劃並依規獲得建設用地的公司，因倒閉、企業兼併等情況導致土地使用權產生遷移的狀況下，才可以將該土地轉讓用以城鎮戶籍建設。
五、集體土地使用權什麼時候會被取回？
集體農田中鄉村宅基地的所有權包括使用權和使用權，使用權一般歸集體全部，使用權歸家庭主要成員現有，宅基地上的附屬物使用權屬家庭主要成員現有。
假如家庭主要成員的戶口所有遷入集體經濟機構到城區，變為了非農業戶口的，集體經濟機構能夠取回家庭主要成員原來的宅基地使用權，可是取回時解決原宅基地上的附屬物開展適度的賠償。
綜合性所述所言可得到，集體土地使用權不可轉讓、出讓或是租賃用以城鎮戶籍建設，當群眾的戶口入遷城區，變成非農業戶口後，集體機構可收回其集體農田中的宅基地使用權。