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1 # 小鹿童鞋
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2 # 金教幻
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。但目前很少有城市可以跨地區使用公積金,支援公積金貸款異地互認的城市有四個,分別是武漢、南昌、合肥、長沙。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
住建部規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
廣東省八市已經實施了住房公積金異地互貸的政策。其中包含廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶。只要在這八個城市繳納公積金,符合條件者,就可以在任意一個城市購買住房。不過首付比例、貸款額度、年限等,都遵循現有規定,在哪個城市貸款,就按哪個城市的規定辦。
並不是所有的住房公積金都可以異地使用的。
只要你符合以下條件就可以申請公積金貸款:
1.繳存時間:申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間,有的地區要求6個月(含),有的要求12個月(含),各地會有差異。
2.貸款人年齡:貸款人年齡與貸款年限之和小於70歲
3.申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4、申請人已按規定支付購房首付款;
5、申請人提供符合本規定要求的擔保;
6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管
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3 # 時習而學
剛好前段時間諮詢過公積金異地購房的事情。
首先,公積金異地貸款政策雖然有,但不是強制性的,主要是因為涉及到了各地方的利益壁壘。如果確定不可以使用的話,只能等待當地政策變動,或者放棄。即便是有一天政策放鬆了,使用公積金貸款的門檻也不低,可以參考我的—問答—“房價讓現在的年輕人有多絕望”的回答。
關於公積金的提取,我這邊的公積金中心需要提供購房合同(必須是當地購房合同、或者你的戶口所在地的購房合同)+最近一年的銀行還款流水,每年可以提取一次。
一次性提取的話,需要一年內的購房手續證明材料。
建議諮詢下你的工作地乙市的提取政策。
回覆列表
首先你要看你交住房公積金的城市可以不可以異地住房公積金貸款,現在有些城市是可以異地貸款的,如果不可以,你可以申請轉移,把公積金轉移回甲市就好了。但是轉移你也得回去甲市交公積金。提取當然是可以的,具體操作你還得問你們當地的住房公積金管理中心。