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  • 1 # 一棵靈芝

    死磕倒數第51天,深圳今天秋風習習 ,大家注意保暖。

    目前有150萬元閒錢,要求:長期投資(我預設為5年)潛在收益最高(但是風險最小)

    其實風險小不小,完全取決於我們對於這些「理財工具」的認知和了解水平。

    就像一把菜刀,掌握了正確使用它的技巧,切菜遊刃有餘,這時候你看這個菜刀就個低風險工具,但是如果你不懂怎麼使用菜刀,那它在你眼中妥妥的就是高風險的工具。所以用菜刀之前是不是要找人教一教,或者先了解清楚菜刀的說明書呢?

    以下的理財工具都是我目前瞭解的「長期投資,潛在收益較高,但是風險最小」的理財工具,但是都需要一定的金融投資知識的學習,我都給標註一下推薦指數和學習的難度。

    以下理財工具由低風險→高風險進行介紹

    工具:華泰證券(漲樂財富通)

    多個銀行跑跑,與國有四大行相比,中小銀行更加需要攬儲,所以開出的利率會高一些,大額存款金額越高,時間越長,中小銀行給出的利率也就越高。相對來說,在銀行開門紅活動期間,找規模小一點的銀行,對應的收益會相對高一點。在季末幾天去,正好網點儲蓄存款增量考核指標又沒完成的話,那就更好談了。直接找管櫃面的領導談,表現出一種是拿多家銀行在比較的感覺,你不給我高一點的利息我就存到其他銀行去。反正最後管櫃面的領導會去請示網點的行長的。風險則比較小,幾乎沒有。目前全國房地產行業目前非常低迷,房產已經過了那個閉著眼買都可以賺錢的階段。但是對於北上廣深來說,依然為人口不斷源源流入的城市,一線城市核心區域好地段,比如地鐵房,學區房,價格還是比較硬氣。但有心出售的業主還是可以大膽砍一砍價,能砍到的就是賺到的。剛好我最近在深圳實地踩過盤,買總價280-300w左右的小戶型30-50平左右的核心區域房產,首付50w-100w都有。有一套房子我印象很深刻,因為不同的中介帶我看過3次了,每一次來看,價格都不斷報低,最後一次中介很著急的跟我說,現在這個價格被砍到低於指導價40w左右,這種典型就是能砍到的就是賺到的,畢竟在福田區域,周邊配套不差,買了等待價值迴歸,這個潛在收益就不用我說了。目前房產貸款利率低,如果是剛需,這樣的房子從投資價值來說都是依然存在的,不過要長持5-10年才有好的回報,堅持房住不炒。150萬可以用來付首付,買房之後普通裝修,然後把房子出租出去用來抵月供,同時也是等著房價上漲帶來差價。這種方式是比較符合中國小老百姓的理財方式的。買指數基金,就是買中國國運。定投寬基指數基金,小白什麼都不要做,只是設定每月定投條件單,長期下來肯定是盈利10%+肯定是有的。目前上證指數破3000點,正處於一個基礎的最低位的位置,所以投資佈局的價值非常高。而中國的經濟是長期發展的,未來中國的經濟肯定會跟國際性接軌,看好祖國的未來發展。因為只有安定強大的國家,才能孕育出健康持久的股市,尤其是牛市。理財小白想要穩健一點的,可以150萬資金配置3個指數型基金。建議滬深300ETF指數基金,滬深300基本上是國內優質的上市龍頭公司,抗風險能力強,同時可享受成長溢價收益。以下推薦一些比較著名常見的寬基指數基金。

    【滬深300ETF】

    滬深300基本上是大陸優質的上市龍頭公司,抗風險能力強,同時可享受成長溢價收益。

    【創業板ETF】

    中國的“納斯達克”板塊,深交所創業板上市的新興產業的一批公司,成長性好,波動較大。

    【紅利ETF】

    上交所一批分紅較高的上市龍頭公司,分紅高盈利穩定,但成長性一般,波動較少。

    預估年化收益:10%-20%

    可以轉變成股票的債券,就叫可轉債。公司收益差的時候,我就當是債券保底,公司收益好,可以轉成股票,享受高收益。學習難度沒有股票難度高,100元附近買入,140元賣出。

    150w購買10只價格在100元附近的可轉債,設定100元買入,140元賣出條件單,預計收益率:10%+以上。(不過購買這個可轉債,需要先去學習一下可轉債的投資知識,是否絕對安全取決於認知水平)

    預估年化收益:8%-10%

    股票篩選其實很麻煩,不容易懂,選擇個股很重要。穩健點我建議考慮「銀行股」,對企業基本面和內在價值更好把握,有一定的投資價值,相對穩定,而且每次牛市到來後,都會有不錯的走勢。

    銀行股每年分紅收益在3-5%之間,優質銀行股股價波動小,但總體是上漲的。選擇銀行股一般是進行長線佈局,不需要擔心風險的問題,只要選擇頭部銀行,他們每年的分紅非常多,估值也較低,長期持有的回報率會遠遠大於銀行定存。

    寫在最後:

    但是以上收益率和理財工具,除了專案一,「可轉債」和「基金定投」都需要一定的學習。

    理財是一個精細活,如果想獲得安全且穩定的收益,求人不如求己,只有不斷提升自己的理財認知水平,才是最根本的解決方法。要不我們把理財方案寫上,但是你還是會不敢執行哦。

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