01和04好，一個邊套，一個夾邊套，比中間套肯定要好

兩梯四戶一個單元，東西兩戶最好。因為兩梯四戶的房子，屬於塔樓，中間兩戶是對著樓梯或者電梯。東西兩戶在兩邊。中間兩戶因為對著，所以通風采光不好，最主要是通風不好，空氣不對流。

東西兩戶，屬於板樓，南北通透，空氣對流比較好，並且採光也不受影響，

相對來說東戶戶型較好。首先兩梯四戶是不錯的結構，中間兩戶不通風，且佈置不夠理想，西曬會使你夏季感到非常熱。

尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、乾淨，東戶早上的Sunny到下午就過去了，而且清晨太陽不會太曬，不知是多層還是高層還是小高層，11層以下選中間層左右都不錯，高層建議不要選兩頭，太高風大，而且夏天太熱。

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不透過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連線。

躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。

一般標準

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要

2、在選擇住房時要儘可能重視臥室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

3、客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳

4、客廳中的門儘可能減少，儘量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野

5、臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好

6、衛生間乾溼分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連

7、廚房直接對外採光、通風

8、陽臺最好與客廳相連，如果條件允許，陽臺應大一些，能有兩個就更好了。

9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風。

現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。 只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。

兩梯四戶的話一單元之內個人覺得還是要考慮一下東頭的比較好的，一般情況下東頭要比西頭好一點，因為西頭的話夏天的西曬特別厲害

兩梯四戶一個單元，肯定是兩端的最好啦，兩端頭的房子比中間的多一面窗戶，通風和光線都要好很多，視野也寬廣，家裡佈置也好看些，一般面積也大些，不過總價會稍高些的，而且離一般離電梯稍遠，隱私更不容易暴露，我住了多套房子，總結出的。

兩梯四戶一個單元是哪兩戶好？答題，在城市裡的商品房中，兩梯四戶是比較理想的住宅，人不是太多，上下電梯也沒有那麼忙。要說哪兩戶比較好的話。我認為還是東邊兩戶比較好，因為早晨的太陽出來就首先照到東邊的兩戶。西邊兩戶到了夏天下午三四點的太陽照進來，很難受的。