宅基地的面積長x寬+院子的面積長x寬=宅基地的總面積。

如果你的房子被拆遷，房子和院子按平方米計算，有著不同的賠償。

所謂的宅基地，應該是根據房子的高度來衡量前後左右的各自佔地面積，房屋面積是房子的外平面來計算，宅基地應該根據房子的高度決定其前後左右各自的佔地面積。並不是所有圍牆內的土地勻是宅基地的說法。這樣的話不管你是拆遷賠償，還是佔地面積徵稅，都會有一個比較合理的依據。任何事情都必須實事求是，永遠記得真理只有一條，歪理是十八條。不管是執法者或者是普通工民，都要以德服人以理服人，社會才會變成更和諧！！！

農村院子是農村生活方式衍生出來的附屬土地，是算宅基地的。但國家在進行宅基地確權工作時，對於院子面積是有規定的。情況一，如果農村庭院的面積小於，或者是等於農村房屋建築的面積，可以進行宅基地確權。情況二，農村院子的面積比房屋的建築面積要大，多出的部分面積是不予以確權的。

農村宅基地面積是指本宅基地的建築物的佔地面積與本宅基地的空壩的面積之和，包括院子、廁所、雜物間、禽畜舍、房屋外圍的圍牆內的土地等等。

宅基地是指房屋罩著的面積，以滴水為界限，在不佔用耕地新開和祖遺院落，周邊加圍牆的內院不算宅基地，可方便戶主使用，但沒有所有權，拆遷無補償。雖沒規定使用標準，但須適可而止，佔得太多別人有意見。

宅基地圍牆面積不一定算宅基證面，主要是看證上面積算了麼。

首先肯定，宅基地圍牆以內的面積是計算為宅基地面積的。

如果進行宅基地的確權，宅基地面積應當指的是農戶所有建築物以及院子、圍牆等所佔用的土地面積。如果是過去那種兩出水房屋，應當包括屋後的出水簷。

各地的宅基地標準不一樣，我們當地執行的宅基地審批標準為，每戶2oo平方米，也就是3分地。宅基地審批後，施工前，要放線，放錢測量的就是長和寬相乘，不能大於2oo平方米。農戶只要在自己的宅基地範圍內，如何安排都可以，但圍牆必須是建在自家的範圍內。

鄰居間，經常因為界限不明確，發生糾紛與矛盾。因此，建房修屋應特別注意這一點。

農村宅基地面積只要是在牆內都算，它是從東牆角量至西牆角，南牆角到北牆角，l相乘共計幾百米。一戸一宅的原則，夫妻倆都是農民，不應該有兩處宅基地。

答：農村宅基地面積，指的是農民大房子和圍牆，地基四至以內的總面積，屬於該宅基地戶主的使用面積，地基地以外屬於集體土地。

不過地基以外50公分，和大房子山頭地基外一米，雖然，不屬於宅基地面積，但是，也屬於宅基地戶主管轄權，為什麼？

因為，村委會為了保護，農民的私有財產安全，防止有人在人家宅基地四周取土，破壞人家的房產，特意在大房子山頭和圍牆以外，分別設定了一米，和五十公分保護區，用老百姓的話說，這叫做滴水簷。

由此可見，宅基地圍牆以內的面積，都屬於宅基地面積。

（2022年10月12日）

我家的宅基地是從牆外量的。

至於宅基地面積：分佔地面積，包含院內餘坪圍牆內，分建築面積，包括幾層，是使用面積，（齊簷滴水是政府批准面積，你有居住權，使用權，繼存權，買賣權，歸私人所有權）如房屋倒蹋未批及時修建，土地是國有或集體所有。齊簷處土地你只有使用權，沒有所有權。批准範圍很重要。拆遷補償是包含整個建築面積，主建附建，牛，豬欄，則所，柴火間，儲庫等建築範圍的。

當然算

這話問得有點像白馬是不是馬的感覺？

農村的宅基地是歷史形成的。

在我們新中國成立後，宅基地的所有權歸集體所有的土地。

村民是宅基地使用權人，依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利。有權依法利用該土地建造住宅及附屬設施。

我離開農村已65年了，聽說已經對每戶村民核發“宅基地使用權證”。

這個證對宅基地已明確東西南北四至，也就是與鄰居之間的界線。

圍牆建不建是自己家的事。圍牆與左右兩家鄰居不能超過宅基地的界線。

自家前後圍牆同樣不得超過宅基地界線，同時按照村上美麗鄉村建設的要求，統一規劃，不能違反。

你家南北東西砌上圍牆只要不超過宅基地使用權證上標明的四至，圍牆內的面積就是你的宅基地面積。

但是如果把圍牆砌過界了，佔了鄰居的宅基地，說成是圍牆內的面積就是我的面積，就不講理了。

宅基地的使用面積，包括住宅面積。

農村居民建住宅，應當使用原有的宅基地，由鄉鎮政府批准。

住宅佔地面積不得超過省，自治區，直轄市規定的標準。

宅基地是農村農民用以修建房屋的土地。宅基地面積多少為標準？全國各地因人均土地不同，宅基地批准面積就有差異，全國沒有一個統一標準。

宅基地面積除了批准面積外，在實際建造過程中，因所在位置不同，有的戶周圍能夠利用佔用的閒散土地少，實際佔用土地就少，如果有的戶周圍閒散土地寬敞，能夠利用佔用的土地多，所佔用的宅基地就比較多。

所以在農村宅基地面積可分兩部分，一個是批准面積，另一個是實際佔用面積。

農村因為種植、養殖的特性，政府批准的那個面積，說實話根本不夠農民使用。例如：一戶種植玉米幾十畝、上百畝，2分的大的面積，除去房屋佔用面積以外，巴掌大的院落，根本存放不下農民儲存玉米和其它雜物。所以農民在實際修建時只要有地方能夠多佔一點，還是儘量多佔用一點。

這樣農民的實際佔用宅基地和批准面積的宅基地之間，就存在差異。過去給農戶發放集體土地，建設使用證時，上面沒有當地規定的批准面積，一般都是以實際佔用面積為準看以下圖片

批准面積並不是當地規定的那個200平米的面積。而是農戶實際佔用的土地面積。這個面積絕大多數農戶超過了當地規定的那個面積。

發證時實際佔用多少測量多少。農戶修建時沒有修圍牆，那個面積可能有點含糊，不好界定。如果修了圍牆，測量宅基地面積就是以外牆的邊計算的，換句話說，就是圍牆佔用的土地都計算在宅基地面積內。不可能把圍牆佔用土地拋去。

農戶的宅基地面積包括，房屋後滴簷、左右、前面圍牆所佔用的土地都包括在內。

綜上所述：農戶的宅基地面積並不是當地規定的那個面積，而是農戶實際佔用土地的面積。