回覆列表
  • 1 # 瘋狂南瓜熊

    前面回答的都不知所謂,斷交了,公積金就會提前收回發放的貸款,相當於你一次性得把剩餘的貸款還清。怎麼可能給你轉商貸!

  • 2 # 一起讀個書吧

    1、用公積金貸款買房後如果單位公積金停繳了,只要按期足額的交月供是沒有影響的,期間不能出現逾期還款或扣款卡餘額不足。

    2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。已經辦理貸款的必須繳納公積金,如果連續三個月或者累計六個月不繳納公積金,公積金中心有權解除合同,要求貸款人還清貸款。

    所以公積金不能斷,不給繳納的話對自己有影響,要麼換個工作或者找人自己花錢繳納公積金。 對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的,住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的,追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。

  • 3 # 哆貳拾

    肯定會的,可以登入當地的住房公積金管理中心官網。

    不僅轉為商貸,還要對於個人的嚴重違規行為採取懲戒的,那些回答不會轉為商貸的也不看看政策,誤導他人

    會錄入住房公積金資訊管理系統,列為重點監控監督物件期限是5年。

    政策是:對於取得住房公積金貸款後,違反規定停止繳存住房公積金或降低繳存住房公積金6個月以上的,公積金中心有權解除住房公積金貸款合同,提前收回貸款本息或按照商業住房貸款利率加收利息的。

    書面通知所在單位,向社會公開違規資訊,取消違規人5年內申請住房公積金貸款和提取

    這個不要有僥倖心理,你能想到的,專業人員都會想到的,且比你想到的還要深遠。

  • 4 # 蟄伏的期待

    明確告訴你,會的。

    我先給你看一下我的公積金貸款合同中的明文規定,這裡面講的很清楚:

    “借款人辦理了住房公積金貸款後,隨即封存賬號,停止繳納公積金的,貸款委託人及貸款人有權責令其補交已欠繳的公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存公積金,拒不繳存的,追回已發放的住房公積金貸款或執行商業銀行貸款利率”

    看明白了吧,按照合同要求,貸款人如果斷交公積金後,公積金中心就會要求你儘快將公積金續交上,如果一直未能續交的情況下,公積金中心會給你強制轉成商貸利率,或者情節嚴重的就會要求貸款方一次性償還全部公積金貸款餘額。

    之前我也有過同樣的問題,也諮詢過公積金中心人員,得到的答覆和合同中說明的一樣。然後我又問公積金中心,斷繳多長時間內必須補繳上公積金,中心告知我,這個沒有一個明確規定的時間段。隨後又說但一般不超過3個月,或者可以跟中心或者貸款方提前報備一下。

    我又問公積金中心,如果我新單位不給繳納公積金怎麼辦?得到的答覆是,只要是正規公司,就應該給員工繳納公積金的,如果是單位拒不給員工繳納公積金的,員工個人可以到公積金中心或者勞動仲裁部門舉報。

    接著我問了最後一個問題,如果單位實在不給員工繳納公積金,那員工個人可以找別的單位掛靠,繳納公積金嗎?答覆是公積金中心要求員工所在單位正常繳納公積金,並沒有提到掛靠繳納公積金可行與否。

    好了,說了這麼多,想必你也應該明白了,其他的也就不再多說了。最後提醒一下,能享受到公積金貸款買房是一個多麼好的事情,利率比商貸可是要低很多的,能為你省很多錢的,千萬別讓這好事溜走了。

  • 5 # 款姐說

    因為在正常已經放款的情況下,合同已經生效,公積金貸款和商貸是兩個不同的產品,只要是你不違約,正常還款的情況下,公積金中心是不會回收你的貸款。

    那麼如果是你在原來單位離職後,你之前繳納的公積金會怎麼樣呢?

    如果你是離職了,自己創業或者新工作沒有及時給你繳納公積金,那麼你的賬號或被封存,但是封存的公積金也不會對你有什麼影響,在你有貸款的情況下,機構會優先選擇你的公積金賬戶進行還款。

    封存後的公積金賬戶,在你找到新工作後,由單位重新繳納後開啟,如果是調崗到外地,那就得去當地公積金中心,出示未有公積金貸款證明後,再次啟用辦理

  • 6 # 芃世界

    不會,我已經斷交三年了,當初買房就是公積金貸款,後來工作變動,沒有繳納過公積金,但是每月按時還貸款,不會轉成商貸。

  • 7 # 手扶拖拉機斯基加油鴨

    實際經驗告訴你,不會。本人買完房後,有段時間換工作,期間有段空檔期,就是沒有繳納公積金,只不過公積金賬戶餘額不夠或沒有錢,全部還款都從銀行卡里扣除,個人認為,只要你每月都不逾期,按時還就可以。最好再找一個有公積金的單位,再說現在也可以個人繳納公積金,如果有問題一定有人聯絡你,不會隨隨便便轉商貸,這種情況再中國應該也是比較常見,現在人員流動這麼大,誰也不能保證一輩子都一直能待在繳納公積金的企業,只要你能按時還款,不欠公積金中心錢,不會找你麻煩。

  • 8 # h義涵

    公積金貸款買房後斷繳後沒有影響。但是需要在規定期限內繼續繳納公積金。如果在此期間沒有單位繼續繳納公積金的話,可以辦理掛靠。如果半年內公積金沒有續交,將面臨罰息及利率上浮的處罰。

  • 9 # 武仙一族

    各個地方不一樣吧,蘇州的不會,還房貸是直接從銀行卡扣走,然後公積金再把它那一部分十天後打到你的銀行卡里,只要你還款的銀行卡里有足夠交當月房貸的錢就行

  • 10 # 1sCHOU

    看各地執行有所不同,但是合同裡大多都是寫了他有權利喊你提前結清,沒有提前按時結清,還有權利追繳利差。重慶斷交暫時沒管只要賬戶裡還有錢按時還款就行,昆明之前聽說某航空公司疫情斷交員工住房公積金後公積金部門來喊提前結清,不然就按商貸利率結算。

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