5月21日，駐馬店市住房和城鄉建設局網站上釋出最新《風險提示》，內容如下：

為保護消費者的合法權益，避免交易糾紛，市住建局鄭重提醒廣大消費者：如果您需要透過房產中介機構買賣房屋，請檢視該中介機構是否具備的駐馬店市住建局頒發的備案證明，特別要注意公司名稱與備案地址是否與現場一致。如果房產中介機構沒有備案證明或備案地址與現場不一致。謹請消費者提高警惕，注意風險，慎重對待，以免給您帶來不必要的經濟糾紛和損失。

為什麼駐馬店市住房和城鄉建設局發出此風險提示？

近兩年，駐馬店市商品房銷量中，棚戶區改造轉化而來的需求最多，其次就是返鄉置業需求。隨著駐馬店市2018-2020三年棚戶區改造工作的逐步收尾，返鄉置業需求對駐馬店樓市成交的拉動作用將進一步凸顯。

沒想到的是，2020年初疫情突襲，老百姓不能出門，返鄉置業的需求無法釋放；駐馬店各大線下售樓部關閉，雖有實施線上售樓、直播看房等新舉措，但疫情期間成交量明顯下滑。

隨著復工復產的推進，因疫情積壓的購房需求將會重新入市，房產樓市也逐漸回暖。因此，管控好房產市場，保護消費者的合法權益十分有必要。住建局及時發出《風險提示》，既可以引起購房者對存在風險的高度重視，也是對違規房產中介的有力警示和大力打擊。

買房是人生一件大事，對於很多購房者而言可以說是舉全家之力買一套房。購房者擔心購房流程複雜、房源不足、經驗不足被騙等，往往我們都會把這個重任委託給房產中介機構，希望藉助他們的力量來買到合適的房子。

房產中介作為房地產開發和購房者之間的橋樑，確實功不可沒。但隨著房產經濟的快速發展，不少“黑”中介打著“專業”的幌子，誘導和欺騙購房者。

那麼，買房找房屋中介，我們需要注意什麼呢？

1.小心低價房陷阱

買房前很多人都會在網上搜索看房源，就會發現有很多價格偏低的房源，地段好價格還低？請注意，這是為了吸引更多購房者而特地釋出的低價房源資訊，實際上是不存在的。這時你去找中介看房，他們會以各種理由帶你去看其他高價房子。遇到這種情況，你千萬不要抱著去看一看的好奇心理就同意去了，因為一旦掉入坑，可能就會走彎路和花冤枉錢。

2.選擇大品牌中介服務機構

很多小中介都打著“中介費便宜”“全包”等名號吸引購房者，但後續增加各種茶水費、看房費等。所以，建議大家儘量選擇大品牌的正規中介機構，資質齊全，服務更加專業和高效。買房不是買菜，千萬別為了省那點中介費而被坑。

3.做足基礎功課，不被忽悠

房產中介只是我們購房中的指引者，我們還是要有自己的判斷標準，不能中介推薦什麼就是什麼。所以，我們在購房過程中也要做好專業知識的瞭解，比如房子朝向/地段規劃/教育條件等。

4.簽約需謹慎，要與賣方簽約

在房屋交易的過程中，被房產中介吃差價的情況也是會發生的。為了防止被吃差價，為了杜絕中介吃差價，你在簽約時最好見一下賣方，在雙方確認無誤後再交錢。

買房是一件人生大事，一定要擦亮眼睛。最後，祝願大家都能買到心儀的房子！