∴∴群星物業應注、換個物業公司我們業主都表示感謝在見′旦合同和、各種材、科檔案、都要全部都要放下還有、把她們收的錢發表、都要給業主看_看′

業委會對小區有沒有存在的意義？這個問題取決於業委會自身的文化素養道德修養底線。如果業委會這個組織是一個有愛心、有奉獻、有團隊精神，懂得物業法務等管理經驗的組織可以把小區以及物業公司管理成為一個津津有條，和諧友善的安康小區的。反之如果業委會被物業收買或拿全體業主的利益不當回事，坑的全體業主，小區的業委會就沒有意義了。

從山東業主代表因成立業委會被拘一事不難看出成立業委會應在街道、社群的指導下進行，所以此事應該先向社群彙報，取得社群的支援和指導。

別操這個心了，成立了業委會，也不一定能把物業換掉，萬一再被物業公司收買了，又多了一個吃肉的狼，等到物業公司把全體業主惹急眼了再說吧！

成立業委會很難。總體來說，整個小區的住戶都是來自還同的地方，基本上都還認識。中國有句古話.事不關己高高掛起！所以很難團結一致，大多數忙於工作，沒有多餘的時間去相討這些問題。物業高收費，亂收費，妹仔大過主人翁的事時有發生，真的希望街道可以直接接管小區。個人看法。

先說一下成立業委會的事，根據相關法律規定，當小區入住率達到一定比例後，由業主代表發起，向所在社群提出申請，按規定必須稽核這些代表的資格，業主代表和籌備組成員或參選人員的基本資格，就是不欠費不違章，無不良記錄。這是重點，很多人因為自身問題，與物業發生衝突後，誤認為成立業委會只是為換物業，有這樣觀念的人根本就不適合參加業委會。

題主提出的物業收費貴，服務態度差的問題，首先收費標準不是物業確定的，應該去找當地政府，這樣做的本意是為保護業主的權益，你所說貴的依據是什麼？你認為不貴的標準是多少？是哪裡規定的？是不是不給錢就不貴了？說物業態度差就更難說了，一般常識中物業都不會隨意得罪業主的，能向有些人發火的物業，應該是敢於負責任的物業，這是個好物業，應該支援他們。維護小區秩序，制止防害其他人的合法權益，是物業的正常服務，你為什麼不捫心自問，物業為什麼對你態度不好？

物業費貴不貴，對於有能力的業主就是一兩包煙，對於坐等天上掉餡餅的業主，就是一年的生活費，為什麼？原因是他們一天兩三塊錢都找不到！所以才會說貴！

小區怎麼成立業委會，對於一天兩三塊錢都找不到，說貴的人，難於上青天！對於就是一兩包煙物業費的業主，輕輕鬆鬆，舉手之勞，簡簡單單！

小區成立業委會首先要做到雙過半，一、小區業主入住率過半。二、小區業主住戶入住面積過半。其次業主必須要有誠信，守信！

為什麼很多很多小區很難成立業委會，我可以告訴你關鍵卡在：大多數業主不守信，不誠信這一點。明白了嗎？

支援你的訴願 換就換一個服務不要錢 最好能發紅包的物業。

社群居民小區本身都有政府各職能部管理，（水電煤衛治安等還有居民委員會這些機構管理，在居民小區強行安插一個以創收為目的私管物業本身就屬於違法違規，還會給廣大的人民群眾增加生活上的經濟負擔，現在居民進居民小區已沒有回家感覺了，所以取消禍害人民的物業公司刻不容緩！

物業費，不是物業自己訂的，要審批。所以降費比較困難。

要換物業也確實很麻煩，業委會牽頭，業主簽名。